泓域咨询丨全产业投资信息咨询服务机构
包装生产线投资项目立项申请报告
一、项目提出的理由
《中国制造2025》的发布，不仅有利于促进我国传统制造业转型升级，而且进一步明确了未来我国具有发展潜力、发展空间的战略性新兴产业，为我国未来产业经济发展指明了方向，有利于资源优化配置，提升经济效率和经济质量。对于保障我国经济平稳、健康发展起到关键性作用。
二、项目名称及承办单位 （一）项目名称
项目名称：包装生产线制造项目。 （二）项目承办单位
承办单位名称：淮安某某科技有限公司。 三、项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址
本期工程项目选址在淮安某工业园。
1
泓域咨询丨全产业投资信息咨询服务机构
（二）项目建设地概况
淮安位于江苏省中北部，江淮平原东部。地处长江三角洲地区，是苏北重要中心城市，南京都市圈紧密圈层城市。坐落于古淮河与京杭大运河交点，境内有中国第四大淡水湖洪泽湖，是国家历史文化名城、国家卫生城市、国家园林城市、国家环境保护模范城市、国家低碳试点城市、中国优秀旅游城市。与扬州等为淮扬菜的主要发源地，是江淮流域古文化发源地之一。淮安至今已有2200多年的历史。秦时置县，境内有著名的“青莲岗文化”遗址。曾是漕运枢纽、盐运要冲，驻有漕运总督府、江南河道总督府。历史上与苏州、杭州、扬州并称运河沿线的“四大都市”，有“中国运河之都”的美誉。淮安地处江苏省长江以北的核心地区，邻江近海，为南下北上的交通要道，区位优势独特。是江苏省的重要交通枢纽，也是长江三角洲北部地区的区域交通枢纽。淮安人文荟萃。历史上诞生过大军事家韩信、汉赋大家枚乘、巾帼英雄梁红玉、《西游记》作者吴承恩、民族英雄关天培、《老残游记》作者刘鹗等。淮安人杰地灵。是中华人民共和国第一任国务院总理周恩来同志的故乡，也是现任中华人民共和国副主席李源潮同志的故乡。淮安有著名的红色旅游景区周恩来故里景区、
2
泓域咨询丨全产业投资信息咨询服务机构
刘老庄八十二烈士陵园、黄花塘新四军军部纪念馆、苏皖边区政府旧址纪念馆等，生态旅游景区古淮河文化生态景区、里运河文化长廊、洪泽湖古堰景区、第一山国家森林公园、清晏园等。
（三）项目用地性质
本期工程项目计划在淮安某工业园建设。 （四）项目用地规模
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积42567.94平方米（折合约63.82亩），净用地面积42567.94平方米（红线范围折合约63.82亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照包装生产线行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合包装生产线制造和经营的规划建设要求。
（五）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数52.54%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率7.42%，固定资产投资强度185.60万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
四、项目建设必要性分析
3