某绿色建筑产业园建设项目 可行性研究报告 - 图文

绿色建筑产业园(XXXX)建设项目可行性研究报告

§9.2.1 项目建设机构确定....................................................................................... 92 §9.2.2 可研批复 ....................................................................................................... 93 §9.2.3 土地获取 ....................................................................................................... 93 §9.2.4 资金筹措 ....................................................................................................... 93 §9.2.5 工厂建设及验收 ........................................................................................... 93 §9.2.6 市场开发 ....................................................................................................... 93 §9.3 工厂建设各阶段 ................................................................................... 93

§9.3.1 建立工厂建设管理机构 .............................................................................. 94 §9.3.2 勘察设计和设备选型 .................................................................................. 94 §9.3.3 施工控制和工厂验收 .................................................................................. 94 §9.3.4 生产准备和试生产....................................................................................... 94

第10章 投资估算、资金来源、经济效益分析 .................................................... 96

§10.1 项目投资估算..................................................................................... 96

§10.1.1 项目所需总投资额 .................................................................................... 96 §10.2 资金来源 ........................................................................................... 97 §10.3 经济效益分析..................................................................................... 97

§10.3.1 一期工程年设计生产能力和产值 ........................................................... 97 §10.3.2 二期工程年设计生产能力和产值 ........................................................... 97 §10.3.3 固定成本 ..................................................................................................... 98 §10.3.4 变动成本 ..................................................................................................... 98 §10.3.5 经济效益评价分析 .................................................................................... 99 §10.3.6 结论 ............................................................................................................. 99

第11章 可行性研究结论与建议 ...................................................................... 100

§11.1 项目业务来源分析 ........................................................................... 100

§11.1.1 目前南京市场的PC工厂情况(9家,设计总产能不足600万m2/年) ................................................................................................................................. 100 §11.1.2 南京市推进建筑产业现代化的强制政策 ........................................... 100 §11.1.3 江苏省交通厅推进建筑产业现代化的强制政策 .............................. 101 §11.1.4 江苏省、南京市推进建筑产业现代化的奖励政策 .......................... 101 §11.1.5 项目市场前景分析 ................................................................................ 101 §11.2 可行性研究结论 .............................................................................. 102

绿色建筑产业园(XXXX)建设项目可行性研究报告

§11.3 建议 ............................................................................................... 103 附件1:本项目规划方案图(部分) ................................................................ 104 附件2:本项目房建类PC工厂生产工艺布置图(参考) .................................. 109

绿色建筑产业园(XXXXX)建设项目可行性研究报告

第1章 项目总论

§1.1 项目背景 §1.1.1 项目名称

绿色建筑产业园(XXXXX)建设项目,涵盖总部经济园、PC预制构件

(分为房建、市政、交通、其他等四类PC产品)、建筑及交通用钢结构、建筑幕墙、建筑门窗、轻质隔墙板和整体家居产品。 §1.1.2 项目承办单位

包括:XXXXX有限公司(XXXXX控股集团成员企业,本项目的牵头单位)、XXXXX有限公司(XXXXX有限公司的控股子公司,本项目的参与单位)。

? XXXXX有限公司简介 法人代表:陈正华。

地址:江苏省南京市建邺区云龙山路99号XXXXX区大厦A座。 公司类型:有限责任。 注册资本金:100658万元。

XXXXX有限公司(简称“XXXXX”、“XXXX”)位于A座,系XXXXX控股集团成员企业。拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质、房地产开发一级资质、建筑工程行业甲级设计资质及其他多项施工总承包、专业承包资质。

XXXXXXXX公司作为本建设项目的技术支持单位,为本项目建设和后期PC预制构件的设计、生产、安装提供完整的技术解决方案,是江苏XXXXX区集团的战略合作企业。

? XXXXX有限公司简介 法人代表:XXXXX 地址:XXXXXXXX398号。 公司类型:有限责任。

注册资本金:65338.4万元。XXXXXXXXXXXX区谷阳东大道398号,系XX集团的控股企业。拥有公路、港口与航道、市政公用3项施工总承包一级资质和6项交通类专业承包一级资质。目前公司正在申报公路工程施工总承包特级资质。

绿色建筑产业园(XXXXX)建设项目可行性研究报告

? XXXXX有限公司简介

XXXXX有限公司(简称为“XXXXX”或“XXXXX集团”)是一家全球经营的多元化企业集团,创立于1992年,总部设立于中国上海,在中国A股实现整体上市(600606.SH),并控股多家香港上市公司。

XXXXX集团历经25年蓬勃发展,资产规模突破7400亿元,连续六年入榜世界企业500强……在改革开放大潮中应运而生、搏击成长,以超常规式的发展走出了一条富有时代烙印和自身特色的发展路径。

XXXXX目前已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业,大基建、大金融、大消费等综合产业并举发展”的多元经营格局,实施资本化、公众化、国际化发展战略,旗下企业及项目遍及全球四大洲十国百城。

XXXXX正努力成为一家主业突出、多元发展、全球经营,产业与资本双轮驱动,并在房地产、金融、基建等若干行业具有领先优势的跨国公司,真正从“中国的XXXXX”成长为“世界的XXXXX”。

深耕中国 布局世界

XXXXX先人一步的国际化步伐迸发出巨大能量,深耕中国几乎所有省市自治区,广泛布局美国、澳大利亚、加拿大、英国、德国、日本、韩国、马来西亚等海外国家,着力塑造品牌国际声望与全球竞争力,并通过参与全球市场竞争,淬炼激发出深化转型的蓬勃活力。未来的XXXXX将以培育世界级企业为目标,力争在经济全球化背景下,真正成就中国企业的未来无限。

丰富多元的产业板块

XXXXX依托房地产主业优势,积极发展大基建、大金融、大消费及新兴产业等关联板块集群,实现“3+X”综合产业布局,保障企业平衡经济波动、实现持续增长。“一业特强、多元并举”的多元产业板块,更有利于XXXXX充分打通并嫁接各产业板块优势,打造稳健增长、基业长青的“XXXXX系”企业群。

产融结合的双擎动力

XXXXX坚持产业经营与资本经营并举发展,实体产业与金融、投资之间的协同效应日益放大,已实现国内 A 股整体上市(600606. SH),并控股多家香港 H 股上市公司,构筑起境内外资源整合的资本平台。未来,XXXXX金融将涵盖保险、信托、证券、银行等金融领域,打造“资金+资管”产业链,使产融结合发挥更强发展动力。

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