南通神农高科农业示范园规划草案
传奇的策划 2010-01-26 19:36:23 阅读78 评论0 字号：大中小
申请单位：南通市神农高新示范园
编制单位：北京千钧风环境艺术设计有限公司
编制日期：2010-1-18
神农高新农业科技示范园总体论证书目录
1. 第一章 项目总论 1·1 项目背景 1·2 项目概况 1·3 研究总论 1·4 存在问题 第二章 项目背景及必要性 2·1 项目建设的背景 2·2 行业发展概况 2·3 项目建设的必要性 2·4 项目建设的意义 1. 第三章建设条件 3·1 项目区概况
3·2 项目实施有利条件 1. 第四章建设单位基本情况
4·1 建设单位概况 1. 第五章市场分析 5·1 市场需求 5·2 推广应用前景
5·3 国家农业部组织的专家评估意见
1. 第六章项目建设方案 6·1 建设内容和规模 6·2 项目规划和布局 6·3 项目建设标准和具体种养内容
6·4 项目建设进度安排 1. 第七章投资估算与资金筹措
7·1 投资估算 7·2 资金筹措 1. 第八章财务经济评价
8·1 编制说明 8·2 财务评价依据 8·3 财务经济评价 8·4 不确定性分析 8·5 社会效益分析 8·6 财务评价结论 1. 第九章环境影响 9·1 环境与生态规划状况 9·2 环境与生态规划目标 1. 第十章组织机构与运营管理
10·1 机构设置标准 10·2 机构设置 10·3 运营管理 第十一章 产品深加工及贸易
1. 第一章 项目总论
关键词： 沿江地区 设施 绿色农业 生态农业 农业开发 无公害 农产品加工
土地，是万物之母，是人类所有产业的基础，没有土地就没有人类社会和人类的发展。而农业是人类社会对于土地利用的第一个产业。从土地中汲取营养是整个人类迈向有史文明的第一步。农业更是人类社会的基础产业，农业是其他所有产业的出发点和基础。农业不光影响着其他产业，还直接决定着政治经济体系。其实农业的核心之一就是土地的利用率问题。衡量一个国家的农业水平的高低，就是要看其对土地利用率的高低。中国是农业大国，绝大多数人口在农村，中国绝大多数人是农民，现在农业已经是中国综合发展最薄弱的环节。而中国的农业大部分还处在刀耕火种的原始社会模式。“农业，农村，农民”问题是中国当今社会面临的一重大大课题。中国农业正面临一个瓶颈期，不解决好将严重影响其他产业的发展，
甚至将滞后国家的经济大局和民族远景。
那么，根据国家当前对三农的扶持政策和中国农业发展规划，“高科技，新模式，集约化”的新型农业研发无疑是突破落后农业生产模式，改变原始农业面貌的上选良策。国家号召高新农业的试验，示范和推
广。倡导农业革命，扶植农业创新。社会呼唤一种充满希望的，科技的，健康的，生态的农业环境和丰富
多彩的现代农业生活。
打开中国版图，我们会看到，处于沿海经济带与长江经济带T型结构交汇点和长江三角洲洲头的城市只有两个：一个是国际大都市的上海，另一个就是与其一衣带水、处于长江北岸的南通。南通“据江海之会、扼南北之喉”，隔江与中国经济最发达的上海及苏南地区相依，被誉为“北上海”；北接广袤的苏北大平原，通过铁路与欧亚大陆桥相连；从长江口出海可通达中国沿海和世界各港；溯江而上，可通苏、皖、赣、鄂、湘、川六省及云、贵、陕、豫等地。苏通长江公路大桥建成以后，将使南通进入上海一小时经济圈。南通面临海外和内陆两大经济辐射扇面，与上海有着相似的地理区位优势。素有“江海明珠”、“扬子第一窗口”之美誉。南通的当前的经济优势前景，除了在已有的纺织，包装和电子等企业外，独特的地理优势彰显出了它“江风海韵”的温良气候条件，南通相对于经济发达的苏南旺区，优厚的水土资源和蓄势待发的现代农
业潜力将是激活区域经济，拓宽产业渠道，提升发展规划的不二法门。
1·1 项目背景
近年来,江苏省南通市率先把沿江农业准确定位为“功能化、人性化、现代化”,突破传统农业的概念,侧重社会、经济和生态效益和谐统一,成功的将农业有机地融入沿江开发现代农业、观光旅游农业的浪潮,使农业和农村经济腾起了层层细浪。地处南通东北之郊的通州刘桥更是占尽了天时地利，本项目所在的 村是一个民风淳朴，远离城市喧嚣的自然村，这里水美土肥，空气清新，原野宁静。是一个上好的科技农业
试验，种植示范基地。
1·2 项目概况
高新农业是把现代农业与地方农业、观光旅游业结合在一起，利用田园景观、农业生产经营活动和农村自然环境吸引游客前来观赏、品尝、习作、体验、科考、购物、度假的一种新兴农业生产经营形态。也
是现代农业重要的构成之一。它是通过系统规划，将农业和旅游业嫁接形成的人文生态产业模式。 高新现代农业作为一种融生产、生活、生态于一体的多功能农业,可提高农业效益、繁荣农村经济、促进农村的发展,是建设社会主义新农村的重要内容。09年以来，南通市府着力推进高效设施农业建设，在种植业结构调整、设施生产技术更新、专业合作组织建立、产业化发展、农民增收、农业提质等方面取得显著成效，全市新增设施农业面积19.9万亩，设施农业总面积达到73.2万亩，占耕地面积的10.5%。新（扩）建连片200亩以上大棚设施栽培在建项目120多个，实际已建成新增面积200亩以上连片钢架、混凝土立柱大棚或300亩以上连片竹架大棚项目70个、总面积2.6万亩，分别是去年全年总量的1.4倍和2.5倍。项目规模历年来最大，在今年新增的连片大棚项目中，总规模超300亩的有104个，其中超500亩的有66个，超千亩的有23个。每个县（市）区都涌现出一批上规模、上档次的农业项目，规模都在1000亩
以上。其中海门官公岛万亩设施农业园区已被列入省级高效设施园艺示范区。
本项目针对中国三农问题，响应国家号召，为建设好社会主义新农村积极贡献力量。以“科技兴农，示范帮农，推广富农”为己任，开发科技型农业设施，做高新农副产品研发，集中农科研力量改良传统农作物，示范高效农业。实现中国现行政策下的设施农业在广大农村市场推广和应用。本项目重点以科技农业为主题，利用自然环境、农事活动、农村生活等农业自然与文化资源，适应对农事科研的服务、参与、贸易、观光、旅游、休闲等等，增进人们对现代农业的体验，发展农业观光与旅游，最终形成一种新型的，多元
化的新兴综合型泛农业产业模式。
在目前的大好形势下，神农高新农业科技示范园征用土地百余亩，准备分为第一期和第二期分别开发。现
第一期计划筹建： 高效设施农业示范区、 新品种农作物繁育区、 绿色蔬果种植区（自由采摘）、
禽、畜、渔生态养殖区、
园区科技服务中心 加工贸易区、（二期规划）
建成的将是一个兼顾农业生产，高新科技示范与现代农业科普教育功能相结合的休闲观光农业科技示范园。同时带动“绿色、生态、文化”的产业带和农业资源，提供观光、赏景、采摘、游玩等项目，使人们
领略到生态农业的大自然情趣。
成为尖端农副产品展示，交流和销售集散市场和会展中心。进一步建成农产品加工园，把农业科研，农业休闲与农业经贸活动有机结合起来，为来客提供休科技农事活动体验，商务观摩、优质农副产品定购
等服务活动。
南通市神农高新农业示范园通过科学规划，合理布局，精心设计，有序开发，必在市民心目之中形成“高新
示范观光农业——神农高新科技农业示范园区”的新型农科企业概念。
1·3 建园依据
南通是中国著名的教育之乡、体育之乡、长寿之乡、建筑之乡、文博之乡和蓝印花布之乡，地处我国黄海南部，长江入海口北岸，南与苏州、上海两市隔江相望，西与泰州市接壤，北与盐城市接壤，总面积8001平方公里，人口800.79万人，地处北纬31°41'-32°43'、东经120°12'-121°55'之间，属北亚热带和暖温带季风气候，光照充足，雨水充沛，四季分明，温和宜人。除狼山低丘群外，都为海拔五、六米以下的平原，平均海拔为四米左右。年平均气温在15℃左右，全年气温稳定在10℃以上的有220～230天，无霜期年平均226天，适宜各种喜温作物生长，一年可两熟到三熟。1月份平均气温1.5℃～2.5℃。7月份平均气温27.5℃左右。夏季35℃以上高温酷热天气一般在3～4天左右。年平均日照时数2100小时～2200小时。年平均降水量1000毫米～1100毫米，且雨热同季，夏季雨量约占全年雨量的40％～50％。年平
均雨日120天左右，6～7月常有一段梅雨。
南通作为中国首批对外开放的沿海港口城市。自1984年以来，南通的经济建设和社会发展取得了长足的发展。经国家权威机构评估认定，南通进入了中国“综合实力50强”和“投资环境40优”的城市行列，农林牧
渔业经济继续保持良好的发展势头。
神农高新农业示范园之所以要计划筹建在南通，是因为他占到了很大的优势。
A 交通优势：
南通的立体网络，凸现出越来越重要的区位优势：
航空：南通兴东机场辟有北京和广州专线。
铁路：新长铁路南通段北接中国铁路动脉陇海线，南抵中国经济最发达的上海和苏南地区。 公路：苏通长江大桥，大桥全长7600米，通航净高不小于62米，能满足5万吨级海轮和第四、五代集装箱船全天候通行。大桥和接线公路均按6车道高速公路标准设计。至上海浦东机场行程1个半小时，南通已直接进入上海经济圈。204国道、328国道和宁通高速公路纵横全市，通沙、通常、海太、崇海四
座汽渡贯通大江南北。
水路：南通港与世界65个国家和地区的119个港口通航，并开通南通至香港、日本和韩国三条国际集装箱航线。南通拥有长江岸线116公里，黄海岸线203公里，已建成千万吨级以上码头72座，其中万吨级以上29座，5万吨级以上码头12座。南通港是全国十大港口之一，长江第二大港，2009年货物吞吐
量约10000万吨。 B 政策优势：
中央1号文件明确提出“农业不仅具有食品保障功能，而且要具有原料供应、就业增收、生态保护、观
光休闲、文化传承等功能，要开发农业多种功能，健全发展现代农业产业体系。”
C 领军理念：高新观光农业最显著的特点就是绿色与参与，因此在开发理念上我们以市场寻求为导向，可持续发展战略为指导，搞出农业特色，体现高新、绿色。引领地方设施农业的发展，推动地方经济的快速
腾飞。
D 前景目标：引领地方农业新型发展，推动地方乃至更大地区农业的规划。激活三农产业链，把高新农