区人民医院住院条件比较落后，近几年所处该院范围的病员流失逐渐增多，经济条件较好的一般病员多数流失到市区医院住院治疗，对该院的发展造成不利影响。
2、竞争优势
（1）综合医疗技术服务优势
泸州市****区人民医院已有60多年的建院历史，为国家“二级甲等”的、融医疗、急救、保健、教学、科研于一体的综合性医院，是全区卫生系统的医教研指导中心、社区体疗服务中心和120急救中心。设有12个临床科室和6个临床医技科室，1个急救站，1个医务室诊疗点，拥有10万元以上的大型医疗设备20余台件，具有较高的诊治水平和急诊抢救能力。近三年平均门诊为12万人次，收治住院病人约8000人次，床位使用率达到80%以上，近两年年业务收入增长率30%以上。已经具备较好的综合医疗技术服务基础，赢得了城区及周边人民群众的高度认可。
（2）区域医疗基础优势
全区幅员1150平方公里，总人口近47万，随着****城区规模的不断扩大，河西化工园区的建设，****城区常住人口及流动人口还将继续增加，具有较好的工业基础和经济基础。城镇职工社会医疗保障体系比较健全，所辖乡镇农村医疗保障体系正在建立过程中。随着城镇居民及农村经济条件的不断提高，人们健康保健意识的增强，来****区人民医院就诊的病员还将继续增加。农村医疗保障体系的逐步建立和完善，将是该院的门诊收入及住院收入的一个新的增长点。
（3）新住院大楼建成后的竞争优势
新住院部建成投入使用后，各科室设置齐全，布局合理。住院硬件设施将会得到较大提高，住院条件将得到重大改善，服务功能将进
一步完善，服务范围将进一步增加。医院目前主要面临的硬件设施方面的竞争压力将得到在的改变，面临的区域竞争压力也将得到一定程度的缓解。其门诊人次、住院人次、手术例数、业务收入将大幅度增加，收入结构将得到明显改善。在急诊抢救、重症监护、疑难杂症的诊治等方面将得到显著提高，减少卫生资源的流失，减轻病员、家属及社会负担，充分发挥社区医疗服务中心和急救中心方面的作用。
3、新住院部病房设置及床位收费
新住院大楼建成投入使用后，拟设开放病床300张，每间病房设计卫生间，安装冷暖空调，设置中心供氧、中央吸引；病房按套间、单间、标间、3-4人间不同标准，设置对讲传呼、播音系统、闭路电视、电话、天轨输液架、电热水器、电开水器、壁柜等设施。根据病房的设施配置情况，按照物价部门对“二级甲等”综合医疗单位病床收费标准的规定，计划病房收费标准为：
病床标准 床位收费 3-4人间 15元/天 标准间 25元/天 单间 45元/天 套间 80元/天
（四）医疗服务收费现状与预测
1、收费现状 （1）收费依据。
泸州市****区人民医院的医疗服务收费的依据主要是《四川省医疗服务价格管理办法》（川价费[2001]83号）、《四川省物价局、四川省
卫生厅关于规范调整医疗服务价格的通知》（川价费[2002]97号）、《关于贯彻泸州市人民政府医疗服务项目价格标准批复的实施意见》（泸市价费[2003]57号）、《关于进一步规范医疗服务收费项目和调整部分收费标准的通知》（泸市场价费[2004]63号）等四个文件。按照有关规定，医疗服务收费分类细致、收费项目繁多，收费时按医院等级收。具体反映在****人医的收费按“二级甲等”的标准收费，大致分为综合医疗、医技诊疗、临床诊疗、中医及民族诊疗、药品收费和床位收费等六大类，经常性收费项目有几千种，每个项目的收费都有明确收费标准和取费规定，本文不一一列出，举例如“临床诊疗”，按规定内分四类共2771个收费项目，每个项目都有具体收费额；如脑电图作以下叙述：
项目名称：脑电图，
项目内涵：“深呼吸诱发，至少8导”
计价单位：次 二甲收费：38元/ 次
说明：脑电发生源定位加收10元/次，术中监测按半小时计价，每增加半小时加价14元。
（2）收费现状
根据医院财务科提供的数据， 2008年医疗服务病员约为12万人次，其服务收费详见《****区人民医院2008年医疗费收入分类表》（表2-1）
****区人民医院
表2-1 2008序号 一 项目名称 综合医疗服务 年医疗收费收入分类表 单位：万元
收入 比例 2.1% 备注 83.6 1 2 3 二 1 2 3 三 1 2 3 四 1 五 1 2 六 挂号收入 诊察收入 护理收入 医技诊疗类 检查收入 化验收入 其他收入 临床诊疗类 治疗收入 手术收入 其他收入 中医及民族诊疗 门诊治疗收入 药品类 西药收入 中草药收入 床位收入 合计 11.7 62.8 9.1 25.0% 25.5% 2.3% 42.5% 2.5% 100.0% 983.2 669.1 304.7 9.5 1002.0 587.8 228.7 185.6 91.5 91.5 1673.7 1630.9 42.89 100．0 3934.1 2、收费预测 （1）预测依据
1》参考****人医近三年医疗总收入增长率变化。
2》预测时不考虑物价指数变化，其医疗收费仍执行现有规定。
表2-2 ****人医近三年医疗总收入统计表
年限 2005年 2006年 2007年 2008年 收入(万元) 1668．44 2168.97 2828.23 3934.07 平均增长率 增长率(%) 基数 30.00% 30.40% 39.10% 33.17% （2）收费测算。
1》经过比较和计算近三年医疗总收入的增长比率可知，****人医2006年较2005年增长30%，2007年的医疗总收入较2006年增加30.40%，2008年较2007年增长39.10%，三年平均增长率为33.17%。[详见《****人医近三年医疗总收入统计表》（表2-2）]。
2》假设本项目2010年完成，2011年投入运营。为了使医院收入的预测结果有较大把握，考虑瞬息万变的外部环境，其平均增长率只取10%。
三、建设规模
（一）建设规模及主要内容
1、建设规模
修建一座医院住院大楼12000m2，加上原有建筑面积12000m2，共计24000m2，形成300床位规模的综合医院。