政府和社会资本合作模式（PPP）-殡仪
馆及公墓项目可行性研究报告
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
PPP模式即Public—Private—Partnership的字母缩写，是指政府与私人组织之间形成一种伙伴式的合作关系，政府与企业建立起“利益共享、风险共担、全程合作”的共同体关系，最终使合作各方达到比预期单独行动更为有利的结果。 企业与地方政府确立政府和社会资本（PPP）合作模式，以“政府主导、企业运作、合作共赢”为原则，把平等、契约、诚信、共赢等公私合作理念融入项目的协作开发和建设运营之中。
在土地整理投资、基础设施建设、公共设施建设、产业招商服务、城市运营维护服务等方面，企业与地方政府进行全面合作，共同决策、共同推进。双方紧密协作，优势互补，创造出“1+1>2”的效果。
PPP项目协议
第一章 总 论
1.1殡仪馆及公墓项目概况 1.1.1殡仪馆及公墓项目名称 1.1.2建设性质
1.1.3殡仪馆及公墓项目建设单位 1.1.4殡仪馆及公墓项目建设地点 1.2建设规模与内容
1.3 殡仪馆及公墓项目运作模式 1.3.1运作方式 1.3.2模式内容 1.3.3全生命周期成本
1.4殡仪馆及公墓项目投资估算与资金筹措 1.4.1殡仪馆及公墓项目建设总投资 1.4.2资金筹措 1.5编制依据
1.6殡仪馆及公墓项目综合评价 1.7主要技术经济指标表
第二章 殡仪馆及公墓项目建设背景和必要性 2.1项目建设背景
2.1.1我国殡仪馆及公墓的发展背景 2.1.2殡仪馆及公墓项目提出背景
2.1.3殡仪馆及公墓项目采用PPP模式建设背景
2.2殡仪馆及公墓项目建设的必要性
2.2.1是促进可持续发展，构建和谐社会的需要 2.2.2是新时期国家改革的需要 2.2.3是当地建设的重要内容 2.2.4是城市规划建设发展的需要 第三章 市场行业分析
3.1我国殡仪馆及公墓的现状及发展趋势 3.2国外殡仪馆及公墓行业状况及优秀模式 3.3殡仪馆及公墓市场需求分析 3.4殡仪馆及公墓项目市场分析 3.4.1殡仪馆及公墓开发的市场需求 3.4.2殡仪馆及公墓开发的意义 3.4.3殡仪馆及公墓项目市场定位 3.5殡仪馆及公墓项目服务规模与建设标准 第四章 建场条件及场址选择 4.1建设场址地理位置 4.1.1地理位置 4.1.2场址概述 4.2厂（场）址建设条件 4.2.1自然、气象条件 4.2.2地质条件 4.2.3通区位
4.2.4 给排水条件 4.2.5 电力供应条件 4.2.6通讯条件 第五章 总体规划方案 5.1殡仪馆及公墓项目规划理念 5.2 殡仪馆及公墓项目规划原则 5.3服务宗旨与目标 5.3.1服务宗旨 5.3.2建设要求 5.3.3建设目标 5.4总体规划要求 5.5场内外交通运输流量组 5.6场区竖向及总平面布置要求 5.6.1竖向布置 5.6.2总平面布置
5.7殡仪馆及公墓项目总体功能布局 第六章 殡仪馆及公墓项目建设方案 6.1工程建设规模 6.2建设内容 6.2.1内容概述 6.2.2具体建设内容 6.3结构设计