监理规划
鼎湖碧桂园·蓝庭工程项目监理规划
一、 工程项目概况及特点
工程名称:鼎湖碧桂园·蓝庭
工程地点: 肇庆市鼎湖区15区（A-15-02) 结构型式:1-11号楼为框架剪力墙结构 12号楼为框架结构 层高单层最高为:6.4m（11号楼首层） 标准层高度:2.9 m (3-10 号楼) 2.95m（11号楼） 3m（1-2号楼）
建筑物高度：97.2m(1-2号楼32层）、97.1m（3-9号楼33层）、87m（10号楼）49.55m(11号楼16层） 5.0m（12号楼1层） 最大梁跨度：7.8m 最大梁截面：450×900mm 地下室底板地面标高：-4.8m 地下室建筑面积：29350.94㎡ 总建筑面积：188118.99㎡ 工期： 24 个日历月
二、 编制依据：
1. 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标
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投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；
2. 现行有关的建筑设计规范、建筑施工规范、《建设工程监理规范》、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》、设计文件、地质勘探资料、； 3. 本工程的监理大纲（方案）、委托监理合同及施工承包合同文件； 三、 监理任务范围
协助完善报建，工程造价，设计文件优化，工程招标咨询，施工及保修阶段监理服务工作。
四、 项目监理组织机构的组织形式及人员配备计划 项目监理组织机构结构图（附图1）
五、监理工作内容 1、 协助完善报建：
提供与建设行政主管部门有关的技术性协调咨询工作。 2、 设计文件优化，工程造价咨询服务内容：
（1） 参与对设计方案的比选，开展设计文件的技术经济分析、优化设计。 （2） 组织各设计专业之间（消防、给排水、电气、土建、道路、园林）的协调工作。 （3） 审核工程概、预算。
（4） 审核建筑工程主要材料，设备清单。 （5） 组织设计文件的报批。 3、 施工招标阶段监理工作内容：
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（1） 参与拟定建设工程施工招标方案并征得业主同意。 （2） 准备施工招标条件 （3） 编写施工招标文件
（4） 标书经业主认可后，组织工程施工招标工作。 （5） 组织现场勘察与答疑会，回答投标人提出问题。 （6） 参与组织开标、评标及定标工作。 （7） 协助业主与中标单位商签承包合同。
4、 施工准备阶段监理工作内容：
（1） 检查设计文件是否符合设计标准及规范要求：检查施工图纸是否满足施工需
要，参与设计交底或图纸会审
（2） 审查施工单位提交的施工提交的施工组织设计（方案）
（3） 审查施工单位现场项目管理机构的质量管理、技术管理、质量保证，是否能保
证工程项目施工质量审查内容：
① 质量管理、技术管理和质量保证的组织机构。 ② 质量管理、技术管理制度
③ 专职管理人员和特种作业人员的资格证和上岗证。 （4） 审查分包商资质：(附图3)
① 分包商的营业执照，企业资质等级证书，特殊行业施工许可证，国外企业在国内承包工程许可证。 ② 分包商业绩。
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