无效合同财产返还的请求权基础

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定也有类似规定。此类客体在当事人之间物权变动的效力还是取决于原因行为 —— 债权契约,当原因行为无效时,物权变动也无效,给付人得以所有权返还请求权请求财产返还,亦得以不当得利请求权请求之,即发生两权竞合。

关于不动产物权变动:我国主要通过若干单行民事法规加以规定,如《城市私有房屋管理条例》第 6 条,《城市房地产管理法》第 40 条和 60 条,《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第 18 条等。根据这些法律的规定,我国有关不动产所有权移转的立法,亦采债权形式主义,即登记为不动产物权变动的生效要件,除此之外,既不承认有物权的合意,也不承认物权变动的无因构成。曾有学者指出,“我国不动产物权变动采登记生效主义,故合法的登记行为的效力不会因合同无效而当然无效,在这里合法的登记行为阻碍了原所有人依物权原则主张返还请求权,坚持所有权返还请求权,则会发生一物二权现象,这违背了物权法‘一物一权'原则,因此就不动产而言,无效合同当事人无法行使所有权返还请求权”。 ⑧ 笔者认为这种观点是不正确的,它混淆了债权形式主义与物权形式主义的区别,这两种模式虽都以登记或交付作为物权变动的公示方法和生效要件,但其内含的法律意义则相差甚远。债权形式主义虽要求有交付或登记的形式要件,物权变动才会实际发生,但不承认物权变动中有所谓“物权的合意”(物权契约,物权行为),进而也不承认物权行为独立性与无因性问题;而在物权形式主义下,存在物权行为之概念与物权行为独立性

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与无因性之理论。两者有此根本差异,绝不能等同。正如 梁慧星 先生在《中国物权法研究》一书中指出,“是否承认和采取物权契约(物权行为)的独立性与无因性,与是否采取以登记或交付为物权变动之成立或生效要件的‘形式主义',并无必然联系,甚至是风马牛不相及”,“因此,那种以为只要存在以‘登记'或‘交付'作为物权变动之生效要件的立法即表明这种立法已经承认了‘物权行为理论'的认识,显然是一种重大误解,应予以澄清!”可见,我国现行法关于不动产物权变动采意思主义与登记相结合,登记为生效要件的规定,既不能说明物权变动须有物权合意,也不能证明我国承认物权变动的无因构成。故当不动产物权变动的原因行为(债权契约)因故失去效力时,物权变动也失去效力,物权复归于原所有人,其得以所有权请求权主张返还,亦得主张占有不当得利返还请求权,两权同样发生竞合,所有人可选择适用。

(二)主张两种请求权竞合的现实意义

所有权返还请求权与不当得利返还请求权相比较,两者各有利弊,所有权返还请求权基于其物上请求权的优先地位,确实可以更好地保护受损害的所有人的利益,但具体操作时有一定难度。不当得利返还请求权作为债权请求权,其返还形式较为灵活,通过返还原物或返还原物不能则返还相应价值或利益,同样能达到恢复原状之目的(关于恢复原状不以原物返还为必须,在《合同法》 58 条中也有体

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现“…不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿…”,可见立法并不排斥不当得利返还请求权的适用),使当事人的财产关系恢复到合同签订前的状态,易于操作,但其返还财产时不一定足额,此点较之所有权返还请求权为次。故当事人可依具体案由和自身需要,本着公平、效率与维护诉讼经济的考虑,选择最为有利的一种请求权作为主张返还的依据。

总之,提升不当得利返还请求权的独立法律地位并将之运用于司法实务,充分发挥它对经济流转关系不可或缺的调节作用,承认它与所有权返还请求权的竞合并允许权利人加以选择,更有助于所有人实现其请求返还标的物的利益;对所有人利益的维护,多一种手段总比少一种手段为佳。 ⑨

最后,还有一个问题需要说明,根据《中华人民共和国合同法》第 59 条的规定:“当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有者或者返还集体、第三人。”此为不法给付,虽然也构成不当得利,但由于给付人违反法律或者善良风俗,其基于不当得利请求返还的理由不受法律保护。但限制不法给付之不当得利返还的规定,并不当然适用于所有权返还,给付人对不法给付之标的物仍然享有所有权,其是否可基于物上请求权请求返还呢?我们认为,决定不法给付财产之归属,应将国家利益和社会利益置于第一位考虑,如若肯定不法给付人得基于所有权请求返还,不仅

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不法给付人实施不法行为不会有任何顾忌,而且无助于法律权威或者社会公共利益的维护,故法律应当明文规定追缴不法给付之财产归国家所有。一言以蔽之,合同因当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益而无效的,有关当事人既不得基于不当得利返还请求权,也不得基于所有权返还请求权请求财产返还!

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