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建筑设备管理系统（BAS）
设 计 方 案
2018-02
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目录
一、需求分析 ................................................................................................................... 3 二、设计原则 ................................................................................................................... 3 三、设计依据 ................................................................................................................... 4 四、建设目标 ................................................................................................................... 4 五、具体设计 ................................................................................................................... 5 六、被监控设备配电盘、柜的接口要求 ....................................................................... 7 七、工程实施中对建筑设备监控系统所需电源的考虑 ............................................... 8 八、管线敷设和设备安装 ............................................................................................... 9
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一、需求分析
建筑物设备管理系统的作用是对建筑物内的空调系统、冷热水系统、通排风系统、公共照明系统和电梯系统等机电设备进行有效的自动监测、控制和管理。保证设备的正常运行，并达到最佳的状态，实现有效的节能管理。建筑物设备管理系统在保证独立运行的同时，还可通过BA服务器与其他系统进行数据交换及共享，实现连锁控制和优化运行，达到提高工作效率，改善用户工作生活环境的目的。
本项目为一个商业、百货综合的建筑，人员众多，对空气质量、温湿度等舒适性指标要求非常高，必须有一套系统来保证。而且大楼的空调设备、给排水设备和冷热源设备能耗非常大，对节能要求也比较强，因此设置一套楼宇设备自控系统是非常必要的。
二、设计原则
楼宇设备自控系统作为智能化系统建设的重要组成部分之一，在设计时应遵守以下原则：
1、先进性
应尽量采用国际上先进的解决方案，选用先进、成熟的产品，并且考虑各系统间的集成和联动。避免系统在安装阶段就处于落后或将被淘汰的地步。
2、设备与系统的开放性和互操作性
楼宇自控系统品牌多，可选范围大，技术复杂和市场竞争力不同。为保证系统获得最优组合和最佳性价比，通常会选用多个厂家的产品，因此备选产品应具有开发性和互操作性，以保证系统的可运行性和维护性。
3、选择符合主流标准的系统和产品
目前业界公认的楼宇自控系统标准有两个，一个是美国ASHREA制定的BACNET网络标准，一个是LONMARK制定的LONMARK标准。本方案将选用BACNET网络标准。
4、系统安全性