目 录
1、编制依据……………………………………………………………………………1 2、工程概况及专业工程特点…………………………………………………………1 3、监理工作程序………………………………………………………………………2 4、监理人员及职责……………………………………………………………………2 5、质量控制监理实施细则……………………………………………………………3 6、资料管理工作要点…………………………………………………………………8
安 置 D 区 工 程
外墙面涂料工程监理实施细则
1、编制依据：
1.1、监理规划 1.2、设计图纸要求
1.3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030 1.4、施工组织设计。
1.5、监理合同、总承包合同及分包合同（包括业主与各方签订的各种协议）； 1.6、政府有关政策、法令、监理法规等； 2、工程概况及专业工程特点：
2.1、本分项系外墙面涂料分项，包括屋面构架涂料和外墙面涂料，还有栏板等零星涂料。
2.2、外墙 涂料饰面外墙 05YJ3-7-11。 2.3、涂料颜色为白色外墙涂料。
2.4、质量目标：质量目标为合格，做到色彩鲜艳、造型丰富、装饰效果好。 2.5、进度目标：按施工单位制定的《施工组织设计》方案执行。 2.6、、投资目标:按合同有关条款执行。 3、监理工作程序：
3.1、总监理工师组织项目部监理人员熟悉招、投标文件、合同设计等文件。 3.2、总监理工程师审查分包单位资质、人员资格。
3.3、产品书面质量文件检查内容、对进场材料、产品报验资料检查验收、产品的生产许可证、原产地出场合格证、产品的装箱单、材料检验合格证明、产品检验报告。
3.4、专业监理工程师对进场材料、产品外观质量检查、产品名称、规格、型号数量、颜色等。
3.5、专业监理工程师现场检验、见证取样试验、有关性能检测。 3.6、总监理工程师组织专业监理工程师进行工序质量验收。 3.7、专业监理工程师隐蔽工程质量验收。 3.8、监理工程师分项工程验收 资料审查整理。 4、监理人员及职责:
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周口市建设监理有限公司
安 置 D 区 工 程
姓名 苏海港 张卫军 苏 超 职务 总监 专业监理 旁站监理 负责楼号 全部 全部 全部 职责 全面工作 外墙漆 外墙漆 其它 5、质量控制监理实施细则:
5.1、外墙薄涂料工程施工质量控制工艺流程:
修补基层→清扫→填补缝隙局部刮腻子→磨平→第一遍涂料→第二遍涂料
5.2、外墙厚涂料工程施工质量控制工艺流程:
修补基层→清扫→填补缝隙局部刮腻子→磨平→第一遍厚涂料→第二遍厚涂料
5.3、外墙复层涂料工程施工质量控制工艺流程:
修补基层→清扫→填补缝隙局部刮腻子→磨平→施涂抹底涂料→滚压→第一遍照面涂料→第二遍照面涂料
5.4、质量目标风险分析：
涂料的选用应与周围的建筑物相适应，并要求耐用、耐腐蚀，如质量不能符合要求，会产生各种通病；颜色不均和粉化剥落是两个主要通病。 5.4.1、颜色不均原因分析：
（1）、同批涂料配合比不正确，使用涂料时未搅拌匀或任意加水，使涂料本身颜色深浅不同，造成墙面颜色不均匀。
（2）、基层没处理干净，基层处理存在差异，接槎不平整，光滑程度不一，有明显接槎，有光面或麻面的差别，致使吸附涂料不均匀；涂刷后，由于光影作用，造成墙面颜色深浅不匀。
（3）、基层（或基体）不同材质的差异，混凝土或砂浆龄期相差悬殊，湿度、碱度有明显差异（最忌涂饰新近修补的墙面）。
⑷ 操作不当，反复施涂或未在分格缝部位搭槎，随意甩槎或虽然在分格缝部位搭槎，但未遮挡，致使未成活一面溅上部分涂料等，都会造成明显接槎。
⑸ 成品保护不好，如涂料施工完毕后，又安装凿孔或后继施工损坏，以致形成补疤。
5.4.2、涂料的流坠、粉化、剥落原因分析：
（1）、基层清理不干净，基层（或基体）过湿，或表面太光滑，吸水少。 （2）、喷刷涂料过厚，一次涂施过厚，流坠的发生与涂膜厚度的3次方成正比例关系。
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