城市商业综合体与社区
商业的建筑规划与购物中心招商专题 为了给
房博士培训考察专业方案
城市综合体顾客创造巨大价值，提升中国综合体策划和设计水平，实现社区商业建筑策划与招商珠联璧合，深圳市房博士携手深圳新摩尔商业管理有限公司共同举办“城市商业综合体与社区商业的建筑规划与购物中心招商”专题培训。 特邀商业经营与设计著名专家，以日本六本木新城、美国拉斯维加斯时尚秀购物中心、华润万象城、东方时代广场、深圳海岸城等项目为案例，深刻解析策划与招商经验与教训，为中国数十个省城综合体和数百个地级城市综合体提供实战借鉴。本专题一定会给参加培训的学员和企业带来超值惊喜。 ----------------------------------------------------------------------------- 【时 间】2010
年1
月22-23集中培训 【地 点】深圳四川宾馆 【学 费】
2880元/人（含资料、培训、场地、讲师费、午餐费、参加培训学员等费用。）
【参与对象】主管城市规划建设的政府部【主讲专家】 杨先生，中国商业地产
门、社区商业项目的各大房地产开发商、省城和地级城市综合体开发商、设计院等
联盟专家委员，清华大学与中国商业地产联盟合办之商业地产总裁班客座教授。杨宝民遍访全球重要国家的购物中心与城市商业综合体，对美国、日本、韩国购物中心与商业步行街的商业设施规划、开发策划与运营管理具有较深的研究，主持策划深圳地铁商业物业、上海交通枢纽型大型城市综合体、长沙及
长春及徐州城市综合体（含五星级酒店、购物中心、商业街区、写字楼、公寓），长春和长沙新城规划策划与城市商业网点规划等国内外前沿项目。 张教授，天津大学建筑系建筑学专业硕士研究生，现任深圳市中成建筑设计顾问有限 公司执行董事，深圳万科及新摩尔商业建筑顾问专家，西安建筑科技大学商业建筑方式硕士研究生导师、客座教授。张教授考察过美国、澳大利亚等购物中心和社区商业。服务过上海、长沙、泉州、昆明等城市综合体等。 ----------------------------------------------------------------------------- 【课程安排】 1
月22日 上午（9：00—12：
00） 主讲老师：杨老师 模块一：介绍日本综合体对中国城市综合体项目的启发 一、城市综合体特点与开
发的方法 二、东京六本木城市综合体（含地铁购物中心） 六本木开发动机和物业组合方式的创新，详细介绍城市综合体的联合开发方式，业态组合特点，建筑规划设计特点，以及日本地铁购物中心的VMD特色，商业设施规划与立体停车方式的运用。对世界一流城市综合体成果进行了多次消化和创新，成功运营国内多个实际项目。 三、大阪难波城、日本东京中城城市综合体的规划设计特点与运营管理 大阪难波城是亚洲领先的购物中心和购物公园，商业旅游和文化交流的著名场所，是地铁等轨道交通商业典范;东京中城是日本最新的综合体代表，以总体
设
计
理
念
超
前
，
建
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________________________ 1 地址：深圳市福田区上步南路锦峰大厦14F 联系人：章黎 电话：13554877598
房博士培训考察专业方案 筑与景观布局合理，环保措施先进
世界闻名。 四、综合体价值挖掘方法 针对上海交通枢纽型城市综合体、长沙30万平方米购物中心等城市综合体、徐州中央国际广场48万平方米综合体，介绍商业规划与建筑策划的同步的成功案例 五、拉斯维加斯主题综合体 针对国内主题购物中心和酒店综合体发展进行比较分析，系统介绍我国地级城市综合体操作的具体盈利模式及创新方法 六、日本购物中心考察成果在国内应用实例 七、城市综合体与购物中心的招商策略 （重点介绍不同类型购物中心和酒店的招商策略；五星、四星和三星以及快捷酒店品牌及其进驻条件；国内外百货进驻条件与合作方式；次主力店招商策略；名品百货品牌招商策略----以青岛海信广场为例；大众流行时尚百货招商策略---深圳华强北东方时代广场为例）
模块二：大盘社区商业地产的商业规划与
运营管理 一、住宅区商业地产商业规划与招商 以深圳华侨城
社区商业和长春千亩大盘社区商业为例，对住宅商业区的规划、定位、商业规模、经营管理以及盈利点等进行深入浅出的沟通和交流。 二、住宅区商业地产市调分析、招商保障及可行性研究 1、如何确定社区商业规模？如何操作成功大型住宅区商业地产项目？如何打造主题文化购物中心和商业街区？如何开发位于住宅区主干道路位置的大型商业综合体和目的地购物中心？