个人住房最高额抵押借款合同

（征求意见稿）

编号：

贷款人:中国农业银行借款人:

抵押人：1、

2、

保证人：1、

2、

第一条借款人已购买位于

的房屋，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，购房合同编号为，房屋所有权证编号为，国有土地使用权证编号为。

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第二条借款人与贷款人就第一条所指房屋发生的借贷关系为下述第种情况：

（壹）借款人和贷款人已签订编号为的

《》，借款金额为人民币万元，借款期限从年月日起至年月日止，现已归还贷款本金，剩余本金。鉴于该合同项下的借款能按期足额偿还，双方订立本合同。

（贰）借款人购买第一条所指房屋之前尚未与贷款人签署任何形式的借贷合同，本合同首要目的在于向贷款人申请购房贷款。

借款

第三条贷款用途

本合同项下贷款可用于购房、购车库（车位）或综合消费等用途。贷款发放的条件、额度和期限须符合贷款人要求。

第四条贷款申请

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借款人申请综合消费贷款的，仅需向贷款人提交亲笔签字的《个人住房循环贷款申请表》；申请其他有明确用途的个人贷款的，借款人除需向贷款人提交亲笔签字的《住房最高额抵押贷款申请表》之外，还需按照贷款人要求提供有关贷款申请资料。

第五条贷款额度

1、以本合同第一条所指房产设定抵押，合同订立属于第二条

第（壹）项所述情况的，总的贷款余额A不超过（大写）万元，（小写）￥万元，小额消费贷款余额B、有明确用途的个人贷款余额C约定为以下第种情况：

（壹）在任一时点，B、C之和不超过余额A与第二条第（壹）项所述合同剩余贷款本金之差，且余额B不超过余额A的％。

（贰）在任一时点，B、C之和不超过本合同生效后借款人已还贷款本金的％，且余额B不超过B、C之和的％。

2、以本合同第一条所指房产设定抵押，合同订立属于第二条

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