海南美安国际学校项目建议书
300人。
校区将新建教学大楼（国际部、高中部、初中部、小学部、幼儿园）、教师公寓楼、学生公寓楼、学生活动中心、运动场、图书馆、科学楼、国际交流中心、英语培训中心、培训公寓楼等，总建筑面积约20万㎡。
3.2.2项目建设目标
海南美安国际学校建成后，努力创建国内一流的、有影响的“美安国际”教育品牌，与美国著名中学结成战略性合作伙伴，建成中国学生学习外国文化和外国学生学习国学的基础教育和文化交流平台，成为海南中小学校教师、出国留学人员的英语培训基地，中国高中生赴外国留学的绿色通道。
26 海口国家高新区发展控股有限公司
海南美安国际学校项目建议书
第四章 项目选址及建设条件
4.1地震、水文条件
海南美安国际学校选址位于美安科技新城南片区。
海口市城区地震基本烈度为8度，故本区域地震烈度应按8度设防。
海口市区建设场地对混凝土结构无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性。
4.2气象条件
本项目所在地海口市海洋性气候，常年气候温暖宜人，日照时间长，辐射能量大，年平均日照时数2225小时，辐射量为1222kcal/cm2；年均气温23.8℃，最高平均气温28.0℃，最低气温平均气温18.8℃，最热月份平均气温28.4℃，最冷平均温度17.2℃，极端最高温度38.9℃，极端最低温度2.8℃，年无霜期346天，年平均降水量1691mm，日降雨量在0.1mm以上，雨日150天；年平均蒸发量1847mm，干燥度1.08度，最热月平均相对湿度为83%，最冷月平均相对湿度为85%，平均年总降水量为1681.7mm，一日最大的降水量为283.0mm，年雷暴日数112.7天，夏季平均风速为2.8m/s，冬季平均风速为3.3m/s，夏季主导风向为东南向，冬季主导风向，三十年一遇最大风速33.5m/s。
4.3地形、地貌、地震和地质条件
建设地点位于海口市北部，为琼北断陷盆地，其基底主要断裂为近东西向展布的新村林鸟断裂、金牛岭断裂，北西向的长流 仙沟断
27 海口国家高新区发展控股有限公司
海南美安国际学校项目建议书
裂。他们均为新生代以后形成的新构造，并有迹象表现他们有不等的活动性。根据海口性地形、地貌特征，构造地质环境，工程地质条件及地震效益分析，该区广泛分布饱和松散沙层流软塑状泥、泥质土，属高压缩性土壤。触变性强，强度低，地震时将会产生严重液化和震陷。初步评价本项目拟建场地处于很不稳定区。
本项目按照《建筑抗震设防分类标准》GB50223－2008取为标准设防类。根据GB50011－2010，本工程抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值0.3g，设计地震分组为第一组。
基本风压W0=0.75KN/m2，地面粗糙度B类，体形系数1.4。4.4 公共设施条件
4.4.1交通状况
海南美安国际学校交通十分便利。东边有绕城高速公路；北边有美安环路，西边有美安大道；南边有美安大二横路等多条城市主干道和快速道，
从详细规划看，区域交通条件优越，多条交通干道从周边经过，外部交通便利。
4.4.2给排水状况 1、现状水厂
永庄水厂现有供水规模10万立方米/日，而且三期扩建工程（10万立方米/曰扩至20万立方米/日）已完成立项，其服务范围主要是西部城区。
2、现状管网
28 海口国家高新区发展控股有限公司
海南美安国际学校项目建议书
老城给水厂目前尚未无管网敷设至美安科技新城。 3、扩建管网
永庄水厂二期管网工程将2013年初开工建设敷设至美安科技新城东北侧（南海大道与粵海大道交叉口)，椰海大道西段开通后，永庄水厂三期扩建
项目场区水源由附近新修市政管网提供，的配套管网也计划沿椰海大道敷设至美安科技新城。供水能力可以满足本项目用水需要。
排水采用雨、污水分流制。该场地周边将按城市市政规划要求铺设管径为φ1000mm~φ1500mm的排水管网，本项目可方便与其管网连接，排水能力可以满足本项目排水需要。
4.4.3电力
规划区范围内新建1座220KV变电站（那盈站)，其变电容量一期（2X180MVA），并预留远期（3X180MVA）的用地，采用半 户外型式，占地面积2.0公顷；3座110KV变电站（分别为：美造站、好山站、文明站），其变电容量一期均为（2X50MVA），并 预留远期（3X50MVA）的用地，采用半户外型式。
行政办公电源由规划建设的开闭所直接接入，实行双回路供电，其能力可以满足本项目用电需要。
4.4.4通讯 1、通信管网规划
电信管道按三网合一和接入网考虑，管道孔同吋考虑市话业务、有线电视及互联网等需要。主干线沿快速路、主干道西、 北侧采用
29 海口国家高新区发展控股有限公司
海南美安国际学校项目建议书
地埋铺设，另外在新建的道路西、北侧均预留电信管道的管孔。
美安科技新城（一期）规划设置两个中心通信机房，规划区通信线路分别由这两个中心机房提供，通信中心机房规划建筑 面积1000平方米。
2、移动通信基站规划
一个通信基站主城服务半径约为1.0公里，本规划区规划建设7座移动通信基站，基站一般采用附设式，需建筑面积60、0 平方米，宜选在有适当高度的建筑、高塔和有电源的地方，并优先考虑设置在非居住建筑物上；在尚未开展建设或不允许建设 建筑的片区或路段，基站可单独占地，占地面积部宜超过100平方米。
移动通信基站的设置应符合国标GB702-88《电磁辐射防护规定》、GB9175-88《环境电磁波卫生标准》等相关规定。
4.4.5邮政规划
根据美安科技新城用地发展规划，城区内主要办公及居民区邮政所按服务半径为1.2~1.5公里配置1座邮政局所。美安科 技新城（一期）规划5个邮政所，能够满足本规划区居民的需求，邮政所建筑面积500平米，可附设于公共建筑内。
4.4.6燃气工程
规划区内尚无完善的管道燃气，目前沿椰海大道距离本规划区大约4公里处已建有一条DN350的燃气管道，能提供燃气量 为15000立方米/小吋。
4.4.7施工条件
30 海口国家高新区发展控股有限公司