物业管理预算
费用支出
项
目
月预算额
（元）
年预算额
（元）
住宅
月度分项计算额 办公楼 商场
车库
备
注
人员薪资福利 管理费用 消防保安物料耗费 保洁（外判）
虫害控制费 管
环卫费用 理
费 幕墙玻璃清洗费 支
绿化（外判）
出 支
小区活动费 公共责任险 财产险 营业税及附加税
小 计：
公共电费
能 出
源 中央空调 费 公共用水 及 维 电梯运行
护
水泵风机运行 保
设备维护监测费用 养
支 设备保养费用 出
小 计：
支出合计：
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物业管理预算
管理费收入
收
商铺 办公楼 入
车库
收入合计：
项
住宅
目 住宅 (1F)
住宅 (1F 以上) 展示厅 办公楼
物业费单价
（元）
建筑面积
（M 2）
月预算额
（元）
年预算额
（元）
住宅
月度分项计算额 办公楼 商场
车库
备
注
盈 亏：（亏损用负数表示）
说明：
1、福利费用按个人工资总额的 44％缴纳。
2、地下停车库运行采用按实报销的方法，预算供参考。 3、本预算编制依据：
《物业管理条例》 《 《
市住宅物业管理规定》
市住宅物业服务分等收费标准》
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表一：
人员薪资福利预算表
项 目
单位
预算工资
福利费
节日加班
人事代理
每月
服装
午餐
年度预算 (元) (按 13 个月计算 )
实际月度 预算(元)
每人× 每月
物业经理 物业助理经理 保洁/绿化督导兼仓库 会计 出纳 文员/行政 客服主任 住宅客服助理 办公楼 /商场客服助理 工程主管 工程领班 强电工 弱电工
空调管道工 (给排水 ) 万能工 住宅水电工 保安主管 保安助理 消防安全员 保安领班 保安副领班 监控保安 住宅保安 商场保安 办公楼保安
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其中 (月度)
住宅
办公楼
商场
车库