××商务中心物业管理费标准测算总表
单位：元
物业管理费用测算表(全套)
序号 A 一 二 三 四 五 项 目 费用总支出 工资福利费用 能耗费用 设备维保费用 管理费用 行政/办公费用 项目费用 (元/年) 计 算 依 据 其 中 主 楼 附 楼 地下车库 备 注 1304319 3131882 768754 777000 301202 6283157 251326 480000 7014483 412180 7426663 m2 875402 351707 2255318 769221 561684 177589 501089 248295 209514 79824 77211 详见附件一 107343 详见附件二 29481 详见附件三 27617 详见附件四 11864 详见附件五 253516 10141 按照4%计 19368 按照工资比例分摊 283025 16631 税率5.55% 299656 87（个） 40263.31㎡ 287.03 200 小计 六 七 八 九 十 不可预见费 管理酬金 税前费用总支出 税金 税后费用总支出 4403007 1626636 176120 65065 336366 124266 4915493 1815967 288840 106708 5204333 1922675 25653 16.91 18 9601 16.69 16 十一 建筑面积（含公摊面积） 十二 计算管理费 十三 建议管理费标准 元/m2.月 费用总支出/建筑面积/12月 元/m2.月 ××商务中心物业管理费标准测算总表
单位：元
序号 B 项 目 管理费总收入 项目费用 (元/年) 7593240 166576 计 算 依 据 其 中 主 楼 附 楼 地下车库 208800 (90856) 备 注 5541048 1843392 C 盈亏 336715 (79283) 附件一 ××商务中心工资福利费用汇总表
单位：元
项 目 工资总额 统筹基金 加班费 服装费 洗衣费 其他福利费 总计 主 楼 615133 194427 22827 10628 6026 26361 875402 附 楼 243670 79835 10258 4476 2480 10988 351707 地下车库 60297 8343 1175 1771 974 4651 77211 合 计 919100 282604 34260 16875 9480 42000 1304319 备 注 附件一续表 附件一续表 附件一续表 附件一续表 附件一续表 附件一续表 附件一续表