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按以下日期达到使用条件： 1．水、电设施在房屋交付时达到使用条件； 2．暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件. 第八条 1．该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有 2．该商
z品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有 3．该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有 4．该商品房所在小区的命名权归出卖人所有 第九条 买受人的房屋仅作＿＿使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途.除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务. 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质.
第十条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决；协商不成的,提交仲裁委员会仲裁.
第十一条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议. 第十二条 本合同共＿＿页,一式＿＿份,具有同等法律效力,合同持有情况如下： 第十三条 本合同自双方签订之日起生效.
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出卖人（签章）： 买受人（签章）：
＿＿＿年＿＿月＿＿日
中国周易研究会
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