高层住宅工程监理细则

钢筋;(10)混凝土裂缝的原因及裂疑特征见表4—15

(7)外墙饰面砖粘贴前和施工过程中,均应在相同基层上做样板件,并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验,其检验方法和结果判定应符合《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110的规定。

(8)饰面板(砖)工程的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。

二、金属门窗安装工程 1、质量标准: 1)主控项目:

(1)金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。

检验方法:观察;尺量检查;检查产品合格证明书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告;检查隐蔽工程验收记录。

(2)金属门窗柜和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。

检验方法:手板检查;检查隐蔽工程验收记录。

(3)金属门窗必须安装牢固,并应开关录活,关闭严密,无倒翘,推拉门窗扇必须有防脱落措施。

检验方法:观察;开启和关闭检查;手板检查。

(4)金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求,安装应牢

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固,位置应正确,功能应满足使用要求。

检验方法:观察;开启和关闭检查;手板检查。 2)一般项目:

(1)金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应边续。

检验方法:观察

(2)铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。 检验方法:用弹簧称检查。

(3)金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封。密封胶表面以光滑、顺直、无裂纹。

检验方法:观察;轻敲门窗框检查;检查隐蔽工程验收记录。 (4)金属门窗扇的橡胶或毛毡密封条安装完好,不得脱槽。 检验方法:观察;开启和关闭检查。

(5)有排水孔的金属门窗,排水孔应畅通,位置和数量应符合设计要求。

检验方法:观察。

(6)铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表4—21的规定。 表4—21 铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法 项项目 次 (mm) 允许偏差检验方法 27 ≤1.5 门窗槽口宽度、高1 度 >2 1500mm ≤3 门窗槽口对角线2 长度差 >4 2000mm 3 门窗框的正、侧面垂直度 4 门窗横框的水平度 5 门窗横框的标高 6 门窗竖向偏离中心 7 双层门窗内外框间距 8 推拉门窗与框搭接量 2、应注意的质量问题:

(1)安装组合不平不正:当门窗采用单件组合时应注意拼装质量,拼头处应平整,不应劈棱窜角、出台。

(2)面层污染变色:不注意成口保护,造成污染未及时清理。 (3)表面划痕:施工及清朝过程不认真,或用硬物磨划所致。门窗清洗前应进行交底,规定使用溶剂及工具。

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1500mm 用钢尺检查 2000mm 用钢尺检查 2.5 2 用垂直检测尺检查 用1m水平尺和塞尺检查 5 5 4 1.5 用钢尺检查 用钢尺检查 用钢尺检查 用钢直尺检查 (4)漏装披水:外窗没按设计要求装设披水,或设计漏掉披水,影响使用。

(5)外表面花感(颜色不一):产品质量差,外门窗色差大,应认真验收;施工时损坏或污染,清理后面层受损表面处理不利,形成花感,或没找厂方去购买染色液体,自行配制处理颜色不一,影响整体效果,应加强成品保护。

三、门窗玻璃安装工程 1、质量标准: 1)主控项目:

玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。

检验方法:观察;检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。 (2)门窗玻璃裁割尺寸应正确,安装后的玻璃应牢固,不得有裂纹、损伤和松动。

检验方法:观察;轻敲检查。

(3)玻璃的安装方法应符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。

检验方法:观察;检查施工记录。

(4)密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。

(5)带密封条的玻璃压条,其密封条必须与玻璃全部贴紧,压条与型

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材之间无明显缝隙,压条接缝应不大于0.5mm。

检验方法:观察;尺量检查。 2)一般项目:

(1)玻璃表面应洁净,不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净,玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。

检验方法:观察。

(2)门窗玻璃不应直接接触型材、单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层镀膜层应朝向室内。

检验方法:观察。

(3)腻子应填抹饱满、粘结牢固,腻子边缘与裁口应平齐。固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露。

检验方法:观察。

2、应注意的质量问题:橡皮垫等附件安装应经过挑选,防止出现变形,影响玻璃美观,污染的斑痕要及时擦净。

四、屋面工程 (一)屋面找平层 1、质量标准: 1)主控项目:

(1)找平层的材料质量及配合比,必须符合设计要求。 检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。

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