本科毕业论文
题 目：我国房地产宏观调控对策研究 院 （部）： 管理工程学院 专 业： 工程管理 班 级： 姓 名： 学 号： 指导教师： 完成日期：
目 录
摘 要 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- I Abstract -------------------------------------------------------------------------------------------------------- II 1.前 言 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6 2.房地产业在国民经济中地位、作用和现状 ------------------------------------------ 5
2.1房地产业是国民经济的基础性产业------------------------------- 5 2.2房地产业是国民经济的先导性产业------------------------------- 6 2.3房地产业是国民经济的支柱性产业------------------------------- 6
3.房地产市场存在的问题 --------------------------------------------------------------------------- 7
3.1是消费需求存在缺乏型周期。----------------------------------- 7 3.2是存在数量型的简单扩张或收缩现象。--------------------------- 8 3.3是产品倾斜性波动明显。--------------------------------------- 8 3.4是明显的政策周期型波动。------------------------------------- 8 3.5市场机制不健全的波动。--------------------------------------- 8 3.6区域发展极不平衡。------------------------------------------- 9 3.7独立于世界经济之外的封闭型波动。----------------------------- 9 3.8房地产金融制度不健全。--------------------------------------- 9 3.9政策概念混淆------------------------------------------------ 10 3.10对住房的保障功能重视不够----------------------------------- 10 3.11住房供应结构调整步伐较慢----------------------------------- 11
4.中国房地产市场宏观调控政策效应 ----------------------------------------------------- 11
4.1中国近年房地产市场宏观调控政策分析-------------------------- 11 4.2政策影响分析------------------------------------------------ 12
5.对房地产宏观调控政策和措施的建议 ------------------------------------------------- 14
5.1把