高层办公楼调研报告
建筑0702 曾越 10
2l世纪高层办公建筑突出表现为如下特征： 1)空间的可变性； 2)内涵的文化性；
3)办公的资讯性； 4)形象的艺术性； 5)环境的休闲性； 6)建筑的地域性。
1环境协调
高层建筑往往以其宏伟的尺度和巨大的体量，给观者以强烈的视觉感受，同时也决定和影响着所在城市区域的艺术风格和美学价值。通过对基地环境的细致分析，来寻求既能体现现代化办公建筑新颖、独特的整体风范，还要与城市周边环境协调一致的建筑形象。当真正把建筑看作是城市环境的一部分时，建筑设计不仅仅是简单意义的单纯设计，单纯满足使用功能、技术和经济等方面的要求，已不再是设计的全部内容。强调环境与城市对存在于其中的建筑的重要性，探求空间形体与内在秩序的和谐统一，是设计方案的基点。设计首先要对建筑环境进行理性分析和比较，提出一个符合 美观、高效、适用、经济等发展原则的布局方案，力求达到城市景观界面的连续性，以北方为例，根据气候寒冷的特点，应采用集中布局，主要入口应有交通便利的道路，并能提供宽阔的城市公共空间，在视觉术效果方面和谐统一，同时还要考虑其它三个方面与城市景观是否和谐，
界面是否连续，以此来确定建筑位置，主体与裙楼的体量、形式以及功能布置。创造一个造型新颖、轮廓优美的建筑形象，体现现代化建筑对城市环境的尊重，显示现代办公建筑的气势不凡，别具一格的高层主体。
2 形体处理
建筑型体组合与造型是办公建筑设计中的重要环节。建筑型体组合与造型是建筑空间组合的外在因素，它是内在诸因素的反映。建筑的内部空间与外部体型是建筑造型艺术处理问题中的矛盾双方，是互为依存不可分割的。往往完美和谐的建筑艺术形象。总是内部空间合乎逻辑的反映。 1 主与从的构图方法
① 以轴线的关系表达主与从的构图手法。
②采用对比的手法。对比的内容一般有体量之间、线形之间、虚实之间、质感之间以及色彩冷暖、浓淡之间的对比等。 2 体型组合
体量组合中的主从关系，不仅限于对称的布局，在不对称的体量组合中依然可以运用体量的大小、高低、粗细、横竖、虚实以及材料的不同质感和色彩的处理手法，来强调其体量组合中的主从关系。
① 对比的手法易产生个性突出，鲜明强烈的形象感； ② 协调的手法易取得相互呼应，调和统一的效果。
③ 对比与协调两种手法综合运用，使体型形象具有生动与完整统一的艺术效果
3 节奏与韵律
所谓韵律常指建筑构图中有组织的变化和有规律的重复。使变化与重复形成有节奏的韵律感，给人以美的享受。
① 连续的韵律是通过一种或几种组成部分的连续和重
复出现以强调有组织排列所产生的韵律感；
② 交错的韵律是指在体型处理中，运用各种造型因素，如体型的大小。空间的虚实、细部的疏密等手法，作纵横交错，相互穿插的处理，形成丰富的韵律感。
各种韵律所表现的形式是多种多样的，在体型处理中，既要注意有规律的重复。又要有意识地组织有规律的变化，才能更好地解决建筑型体中的韵律问题。
建筑形式应具有简洁而附有表现力的几何形式，以突出建筑的时代感与标志性，采用高新技术和现代材料，以增强其表现力。整体上丰富城市轮廓线，细部要做到质量一流，二者巧妙融合在一起，使建筑语言达到统一，增强建筑的标志性与独创性。
3 交通模式
传统的点式高层建筑通常采用锥筒结构，交通位于平面中心位置，功能空间只能围绕交通核分布，限制了大空间的形成。交通核(中心部位)若分开布置，置于建筑物两侧，在同一面层上形成不同性质的使用单元，不同功能空间占据各自的交通疏散要求，采用此种交通模式，可形成高效率的大空间的办公模式，形成
的两个独立单元相对独立，适应性较强、干扰减少，同时，交通疏散方面通过交通核分解减少了疏散距
离，而且能丰富建筑造型，为建筑造型提供了必要元素，成为塑造个性形象的有利途径。
南京绿地广场紫峰大厦
450米刷新六朝古都高度
南京绿地广场建的“主峰”——紫峰大厦381米的主体结构已经封顶，楼顶在树起69米的灯塔，一举攀上了450米的最高点。 450米有多高？据悉，像新百主楼、招商、金鹰等南京现有高楼，高度一般都在200-250米上下，紫峰大厦一出现，南京的高楼纪录将增高近一倍！
这个高度位居“江苏第一”毋庸置疑，就是放在全世界也是排名前列，目前它已跻身世界第五，今后将位列第七。在已建成和封顶的摩天大楼中，排在世界前四位的分别为台北101大楼，高度508米；上海环球金融中心，高度492米；吉隆坡双子塔，高度451.9米；美国西尔斯大厦，最终高度超过450米；超过800米的阿联酋迪拜塔和490米的香港环球贸易中心正在建设，它们建成后，绿地广