区内对外联系干道,红线宽度40.0米,次干道为区内主要联系道路,红线宽度22.0~30.0米,支路为各街坊之间的联系道路,红线宽度7.0~14.0米。
沿江路已实施了一期建设,市二医院至麻柳路按30.0米道路红线宽度建成,麻柳路至沱桥只建成半幅路面。由于受现状大冲山的限制,道路拓宽到30.0米对山体破环较大和造价较高,本次规划调整道路红线宽度为22.0米,与《内江市总体规划》的要求一致。
规划道路红线宽度及断面组织一览表
道路 分类 主干道 宽度 (米) 40.0 40.0 30.0 次干道 28.0 22.0 支 路 14.0 7.0 机动车道 板块 二 一 一 一 一 一 一 宽度(米) 11.0×2 22.0 15.0 21.0 14.0 7.0 7.0 车道 (条) 6 6 4 6 4 2 2 分隔带 (米) 6 - - - - - - 人行道 宽度(米) 6.0×2 9.0×2 7.5×2 4.0+3.0 4.0×2 3.5×2 - 2、竖向规划
本规划的竖向规划设计本着合理利用地形地质条件的原则,尽量减少土石方及防护工程量,用地采用台阶式布置,道路排水采取就近向内部水系排水的方式。
第八章 绿地和景观系统规划
绿地系统规划充分考虑了当地的自然环境条件,并结合城市总体规划的布局,合理组织公园绿地,街头绿地和附属绿地的布局,做到点、线、面相结合,建立多类型、多层次、多功能的绿色空间
系统。
一、绿地系统布局
绿地系统以地块中部交汇处的大片生态绿地为绿地景观核心,沿江地块绿化景观带为绿化景观主轴线,并辅以麻柳路、沿江路、大冲路三条景观廊道,将该区绿地进行包围、分割、渗透、融合,再加上区内不规则分布的小型绿地共同构筑网状绿地系统,使整个大冲山地段能够更好地抵制“热岛效应”,营造优美的城市绿地景观,促进城市生态系统良性的循环。
1、公园绿地
区内建立区域性生态公园一个,位于规划区中部及临沱江河一带,公园面积约46.57公顷,以自然生态或人类生活等为主题。同时在园内以当地乡木树种植被造景,点缀苹果、枣、杏等果树,营造与居民亲和的景观环境。
指状公园与街旁绿地是城市绿地的重要组成部分,对城市的景观起着重要的影响。因此在设计上应体现当地的文化特色,紧密地与现状条件结合,利用水系,创造“城因水活,水因城转”的景观特色,并运用乡土树种,作好色彩季相搭配,体现多彩而活跃的城市气氛。
2、防护绿地
该区内规划的开闭所采用5-10米的防护林作围合式隔离防护,而高压走廊则布置10米宽的防护绿地,作为隔离防护。在对防护绿地的处理上,应在安全防护的前提下,对绿地进行复层立体式绿
化,注重乔灌草的搭配,加强景观效果。
3、附属绿地
附属绿地包括居住用地、道路广场等用地中的绿地部分。这些绿地的建设应与所在用地的性质相符,风格一致。如居住绿地设计要与整个居住区布局相协调,并与居住区的建筑风格形式取得色彩、形象及风格上的统一;道路绿地的设计应融入整个城市绿地系统中,与城市广场、道路的功能相符。道路绿地的建设上应满足道路绿地率指标,并注重对不同街道采用不同的设计手法,如运用不同的行道树,采取不同的绿化形式等方式,造就“街街有景,景景不同”的景观效果。
第九章 城市设计导引
一、整体空间结构
1. 大冲山位于广阔的自然山野之中,沱江为本区的自然界面,也是城市山水特征的重要展现地段。沱江岸边山峦起伏,犹如一道绿色的天然屏风,为创造良好的城市环境提供了便利条件。城市中的空间环境及活动的组织都应该加强与滨江地段和山体的衔接和联络,并应考虑到与沱江对岸梅家山、塔山等山峦的空间视线联络关系。
2.由于规划区为浅丘地貌,在现代城市建设中,为加强山体的轮廓和自然环境特征,土地利用模式宜采用水系谷地作为公共开敞空间,坡地按台地模式进行开发,山顶高地保留绿化或安排重要的标志性建筑物。
二、街景及建筑高度控制
1.位于北部的医科学校和二医院以低、多层为主,东南部仓储功能区以低层为主。
2.规划区内部的建筑以多层为主,并随地形地势的升高建筑高度逐步提高,以使全区的建筑天际线有一个总体的秩序与形象。
3.沿沱江地带以低层、多层建筑为主,在桥头和重要公建节点等局部点缀中高层建筑,并形成建筑向滨江逐步迭落的错落空间,以创造优美的水滨天际线。
三、公共空间设计准则
1.以建设“生态型的园林城市”为指导思想,遵循可持续发展的原则,在确保绿地率的前提下,强化绿化植被的配置,以及景观小品、地面铺砌、色彩等的设计。讲求特色,形成不同层次、不同高度的开放空间体系,确保开放空间的整体性和连续性。
2.步行空间:在沿江一带构筑高层次的特色商业服务街,采用小广场、拱廊、建筑内部敞廊,形成一系列的热闹舒适的消费环境,并通过步行梯道建立与大冲山生态公园的联系。
3.绿化开敞空间:结合中心区域的大冲山生态公园形成片区绿化开敞空间,同时在社区内配套设置一些绿地小游园,形成社区开敞空间;绿化开敞空间里的配套建筑严格执行建筑密度、建筑高度、体量、体型、色彩等景观元素控制,并通过道路建设以及环境小品、步行系统、植被绿化等的连接,形成良好的城市景观效果。
四、建筑形体与色彩
1、居住建筑体量不宜过大,在建筑布局上应错落有致。建筑形式宜采用坡屋顶,可根据不同的开发意向采用不同的风格。建筑色彩以市场认同为准绳,但在组团之中宜保持相同或相近的建筑风格及色彩。
2、商业金融类建筑,建筑形式建议采用造型现代、立面简洁大方,要突出商业氛围。建筑色调丰富,但须注意相互协调。
3、文化娱乐类建筑,建筑形式建议采用造型活泼、形式多样,整体规划布局错落有致,层次丰富。建筑色调丰富,也须注意相互协调。
4、地块的标志性建筑,应以现代派建筑为主,明快色调,形体轻巧,体现时代特色。
5、居住区配套设施建筑,建议也以水平线条构图为主,主要建筑可有对比变化,宜采用低层、坡屋顶,屋顶颜色可采用暖色明快色调,墙面与屋面形成对比,体现活泼个性。单体配建建筑在建筑风格、色彩等形式上可相对放宽限制,允许一定程度的个性发挥。
五、主要景观节点控制要求
主要景观节点控制范围内要形成整体统一的空间环境,建筑相互协调,并努力提高绿化在环境中的比例。
主要景观节点中的各类设施和绿化种植,包括人行道铺装,均应进行专门设计。主要景观街道应统一进行广告灯箱设计。
第十章 规划实施
一、实施时序
根据规划区现状、所处环境条件和发展动态,将规划区大体划分为四期来实施。
一期主要依托沿江路、麻柳路、大冲路等,以麻柳坝大桥东侧地块建设为龙头,结合中医校和卫校二者合一建设和内江二医院改扩建设,发展开发相应周边地区。
二期依托麻柳路、大冲路及麻柳坝大桥建设,延伸建设至一期的东部及大冲路东侧等,进而向中部发展开发规划中学、大冲山地段的文体中心和生态园。
三期主要完成规划区中部大冲路的建设,发展开发老成渝路以北、大冲粮库西北侧一个居住小区规模地块的建设。
四期主要打通建成东兴片区与新江片区联系干道东九路,发展开发其沿线地块,进而完成整个规划区的开发建设。
二、实施建设中要注意与自然山水环境条件相结合,尽量减少大挖大填,体现环境和特色。
三、应对沿沱江一带等重点进行城市设计。
四、加快内江水泥厂的搬迁,麻柳坝大桥的修建,以及甜城隧道的扩宽,为大冲山的开发提供便利条件。