xxxx项目消防工程
招标文件
建设单位：xxxxx有限公司
设计单位：xxxxx有限公司 监理单位：xxxxx有限公司 总包单位：xxxxx集团有限公司
消防工程招标文件 一．
项目概况
1. 工程名称：xxxx项目消防工程采购及安装 2. 工程地点：济南市北园大街37号 3. 设计单位：xxxxx有限公司
4. 项目规模：项目建筑面积约 m2(包含1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、 地下车
库及换热站)。 5. 要求质量标准：合格 6. 承包方式：包工包料 二．
投标单位资格要求
1. 投标单位必须具有独立的法人资格，具备中华人民共和国住建部颁发的
消防设施工程施工壹级资质。
2. 要求投标方具有在济南市两个以上同类项目的工程业绩，并提供业绩清
单。
3. 投标方推荐的本工程项目经理必须具备中华人民共和国住建部颁发的执
业资格证书。
4. 要求投标方在以往的采购活动中无不良行为和记录，一经发现则取消投
标资格。
三．
投标人须知
1. 投标截止时间： 2. 投标文件递交地点：
3. 投标文件份数：一正三副,另提供电子文档一份。 4. 投标费用
招标文件费用 元人民币，（图纸押金 元人民币，）在领取招标文件时缴纳；投标保证金 万 人民币，在投标方投递投标文件时同时缴纳。本工程定标后，我司会将押金及投标保证金无息退还给各未中标单位，（备注：购买招标文件费用的 元人民币不予退还）。我司声明：本次投标所有投标单位参与本次投标活动所产生的全部费用自理。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，招标单位有权不退还未中标的投标单位的投标书。
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消防工程招标文件 5. 现场勘察：投标人应自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取
编制投标文件和签署实施工程所需的各项资料。投标人应对施工现场的位置、施工因素以及困难条件进行周密的踏勘和认真的分析研究，做出自己的判断和估价，在投标时充分考虑上述因素并在报价中综合考虑。勘察现场造成的人身伤害或死亡、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和勘察所发生的费用和开支均由投标人自行承担。
6. 投标人需仔细确认图纸和施工现场情况，确认无误谨慎投标，本工程竣
工验收均由乙方负责。通过招标单位所进行的资格预审并被确定入围的投标人，均可参加本次投标。投标单位的投标书应对招标文件做出实质性的响应，承认招标文件的各项规定和要求，否则无效。投标人须按时领取招标文件，否则将被视作自动放弃参加本次招标。
7. 投标人必须认真检查、清点领取的招标书和招标图纸，确定是否与承包
范围相符，如有任何缺漏、字迹不清楚等，投标人必须立即同招标单位联系。
8. 招标书中的有关内容将被列入合同附件
9. 投标人在领取招标文件之日起两日内，如有疑问需要澄清，应向招标人
提出。投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件有关问题的任何推论、误解所造成的后果，均由投标人自负。
10. 如需要，招标人可以在投标截止时间两日前，以补充通知方式对招标文
件进行补充或变更，补充通知将作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。补充通知以书面形式发给各投标人，投标人应以书面形式确认已收到补充通知。为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改内容考虑进去，招标人可以根据实际情况延长投标截止时限（延长时限在补充通知中写明）. 联系人：
四．
投标书的一般要求
1. 投标人递交的投标书将被视为充分理解了招标单位的图纸、投标文件的
具体要求，尤其是招标书的内容，并参观过招标单位的项目现场。
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消防工程招标文件 2. 投标人应充分考虑到在承包工程时可能产生的风险，对于图纸中不完善
或未明确表达的部分，也必须考虑到招标方的使用需要，应当将所有会影响到工程造价的项目和风险费用列在报价书中。在施工过程中，除非因招标方的要求进行或发生因政府对有关政策和标准进行修订而引起的工程量变化，招标方将不做任何由此引起的工程增量签证。
3. 投标人拟采取的竞争措施和提供给招标单位的优惠条件，应在标书中详
细列明。各投标人标书递交后，不得借故撤回，否则投标保证金不予退还。
4. 招标单位若在投标截止时间仍未收到投标人的标书，而且在该时间之前
投标人也未以任何可视为依据的形式告知招标单位原因且征得书面同意，则一律视为弃权，标书不再予以接受，不予退回投标保证金 5. 投标书必须是建立在投标单位所提供的各种证书及证件属实的基础上，
一经查实有虚假作弊行为，招标单位有权认定该投标书为无效投标书，投标保证金不予退还。
6. 外地投标单位需提供进济备案证。
7. 中标单位应根据施工现场场地情况及设计图纸对各系统做优化补充设
计，优化设计应经原设计单位及消防管理部门认可。
五．
招标范围及说明
1. 招标范围
（1）对本项目消防设计图纸内的自动报警系统及消防联动控制系统、消防电话、消防广播、室内消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟及通风系统、防火卷帘门、手提灭火器、超细干粉灭火等系统的安装调试及检测(预留预埋的配管，桥架由总包单位施工不在本次报价范围内，设计中刚性防水套管由总包预留其他套管由消防施工单位制作安装)。
（2）消防系统内材料、设备的供货，材料、设备等的包装、保护、装卸运输至施工现场、场内转运及现场存储。各系统所需材料、设备和部件的检查、检验、测试并达到消防部门的检测要求。
（3）消防验收过程中的各项检测费用由承包方承担，包括但不限于：1、
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消防工程招标文件
电气设施检测中的电气检测费用由承包人承担。2.消防系统检测（本工1火灾报警系统○2防排烟及通风系统○3电梯程消防设计系统全部包括）：○4消防水系统○5应急照明○6防火卷帘○7消防综合联动检测(9)柴油联动○
发电机组消防验收。
（4）负责报检所需资料（包括不在承包范围内但属于消防检测及验收内容的设备、材料）的全部汇总、组织报验。全面负责联系、协调消防管理部门对本项目消防工程的审查验收（协调费用由投标人自行承担）。 （5）对本项目消防工程与物业公司的交接、人员培训及技术支持，保修期内设备、部件及各系统的免费维护、维修、更换及售后服务。 2. 与其他相关专业的界限：
（1） 与给排水专业界限划分：消防水箱由投标人供货、安装。消防水
箱供水管及控制闸阀由给排水专业供货、安装，并接至水箱法兰。 （2） 与电气及弱电专业界限划分：电气专业负责电缆敷设到设备电源
柜或电源箱（以设计图纸为准）。从电源柜或电源箱下端到电机水泵全部由承包商负责承担。
（3） 与土建专业界限划分：水箱水泵基础由土建专业负责施工，由投
标人提供水箱，水泵基础图纸及预埋件。投标人须及时向土建单位提供充足的技术资料及预埋件，以便土建单位能建造供机电设备安装用户的地台或基础。
（4） 泵房的消火栓泵、喷淋泵设备含配电控制设备，消火栓泵、喷淋
泵至控制柜电源由消防单位施工；其它消防设备电源由总包单位进行穿线、消防施工单位负责接线及调试工作，消防模块至强电配电箱部分由消防施工单位负责穿线、压接线工作。
3. 其它要求及说明：
（1） 设备选型合理、技术成熟，在同类工程中广泛使用，能够满足工
程技术要求及安全使用条件。如验收不合格造成的工期延误和一切经济损失均由承包方承担。
（2） 招标结束后，由中标单位负责组织优化消防系统施工图纸，如需
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