地下室伸缩缝渗漏原因分析及处理措施
1 工程概况
湖南娄底某商住楼工程项目地上16层，地下1层，层高3.9m，作为停车场、人防及设备用房等。地下室总长340m，居中设置一条伸缩缝，底板、顶板伸缩缝总长均为43.50m，墙板伸缩缝内长4.5m。后浇带间距40～60m，共设置短方向加强带三条、后浇带五条，长方向通长加强带一条。地下室后浇带、加强带宽度均为1.5m，设计对外加剂渗量、限制膨胀率、混凝土标号及后浇带回填浇捣时间均有明确规定。伸缩缝构造分底板、墙板、顶板三种形式；并分别进行了设计，整条缝宽均为40mm。
地下室从开始施工至完工，除去中间因其它原因停工的33d，实际工期为3个月。膨胀加强带与底板同步浇注，后浇带在两侧混凝土浇注完成28d后封闭。针对不同的部位，采用不同膨胀率的外加剂，后浇带、加强带设计预期膨胀率≥0.030％，底板及外墙设计预期膨胀率≥0.016％，在使用前规范GBJ50119－2002要求做限制膨胀率的42d检验，结果得到各方确认后才使用。在施工过程中，派专人检查监督混凝土供应厂家的外加膨胀剂掺量。混凝土浇注过程中采取的技术措施均严格按照要求执行，特别是后期养护。伸缩缝
的施工严格按照设计节点实施，中埋式止水带下部混凝土分层振捣密实。地下室完成后的一年多时间里，底板、墙板、顶板均未发现有明显裂缝，后浇带也无裂缝及渗漏现象。
2 地下室渗漏现象及原因分析
2.1 渗漏现象
初次发现地下室结构伸缩缝渗漏时正临秋季降雨量丰富时，伸缩缝底板、底板与墙板交接面出水量较大，顶板渗漏呈不均匀点状水珠下滴。将明水排除后测量底板伸缩缝宽度发现其已经由设计值40mm扩大到90～100mm，墙板、顶板
伸缩缝宽度由设计值40mm扩大到40～70mm。将底板和墙板伸缩缝朝室内一面缝内的遇水膨胀橡胶止水条、聚乙烯胶泥和泡沫塑料衬垫清除后，发现中埋式止水带已经整条断裂。此时距离地下室完成时间接近8个月，距离最后一条后浇带封闭时间4个多月。
2.2 渗漏原因分析
1)地下室沉降：出现渗漏情况时，上部主体已施工至12～15层。查阅施工过程中沉降观测记录，经核实总体沉降均匀且在允许范围内。现场检查底板、顶板、梁未发现结构裂缝，其余结构部位也未有渗漏现象。对底板伸缩缝两侧标高进行复测，复测值与施工完成时的标高吻合。基本可以排除是沉降引起的。
2)施工误差，：底板、墙板、顶板伸缩缝均有相应设计节点，在施工过程中均按照设计节点完成，尺寸、构造形成符合设计要求。对地下室整体尺寸及各柱距分轴线尺寸进行校核，发现除伸缩缝两端结构柱间距比设计值大30～35mm，其余柱网尺寸均符合设计要求及规范-规定。经查，该两柱施工期间技术复核记录及监理检查记录符合设计要求。因此，施工误差对伸缩缝变形的影响也很小。
3)温差变化：地下室施工时间跨越夏季和秋季，主要集中在夏秋之交施工。发现渗漏时已是冬季，此时室外温度在