公共厕所建设项目可行性研究报告
第一章 总 论
1.1 项目概况
1、项目名称：某某公共厕所建设项目 2、承办单位：某某县住建局 3、建设性质：新建 4、项目投资：320万元 5、建设地址：某某县县城
1.2 编制依据
1、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第三版；
2、《投资项目可行性研究指南》（第三版）；
3、《建设项目环境保护管理条例》国务院（98）253号令； 4、《中华人们共和国城乡规划法》第四十一条； 5、项目单位提供的相关资料； 6、现行的法律法规及相关标准； 7、国家相关法律、法规、政策。
1.3 编制原则
1、可持续发展原则。坚持可持续发展原则，统筹兼顾，坚持生产与生态环境相和谐。
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2、因地制宜、合理布局、综合配套、兼顾发展的原则。 3、项目在功能完善的基础上，尽量做到简洁、端庄、大方。 4、合理性原则。遵循“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，加强对土地效益的分析，合理布局，充分体现土地的使用价值。
5、严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等规定，以及有关设计标准和规范。
1.4 编制范围
1、项目建设的背景和必要性 2、项目选址及建设条件 3、项目建设规模及主要建设内容 4、工程建设方案 5、节能措施
6、环境影响与安全防护 7、项目组织机构 8、项目实施进度 9、投资估算与资金筹措 10、招标方案 11、风险评估
1.5 项目建设规模及主要建设内容
建设规模：共建设4座公共厕所。
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方案一：占地面积：163.74m2/座，建筑面积：99.93m2/座。总占地面积：654.96 m2，总建筑面积：399.72 m2。
方案二：占地面积： 223.49m2/座，建筑面积：142.88m2/座。总占地面积：893.96 m2，总建筑面积：571.52 m2。
建设内容：
方案一：公共厕所为地上一层，共6间，其中一间为男卫生间，一间为女卫生间，一间为休息室，一间为垃圾收集站。
方案二：公共厕所为地上一层，共6间，其中一间为男卫生间，一间为女卫生间，一间为残疾人卫生间，一间为门厅（设有盥洗盆），一间为管理室，一间为工具室，一间为垃圾收集站。
1.6 投资估算与资金来源
项目总投资320万元，所需资金全部由地方财政配套解决。
1.7 项目进度计划
项目从2016年4月至2016年7月。2016年4月为前期准备阶段，2016年5月至2016年6月为建筑工程实施及装修阶段，2016年7月竣工验收并交付使用。
1.8 社会评价
1.本工程作为城市公共设施的重要组成部分，对完善城市功能，改善城市人居环境，提高人民生活水平，有着重要的作用。
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2.本项目的建成有利于促进区域国民经济和社会事业的全面发展，造福于民，将得到社会各界的大力支持。本项目有着全县人民的共同努力，其实施是可行的。
3.项目建成后的直接受益者是城区居民，体现了人民群众利益至上的思想，是实践“三个代表”，为人民群众谋福利的具体行动，其社会效益十分明显的。
4.本项目的实施与某某县县城的城市发展设想和城市规划相吻合，对促进某某县县城建设的发展，提高某某县的城市建设档次和知名度，将发挥巨大作用。
1.9 研究结论
1、该项目符合国家产业结构调整政策，符合某某县城乡总体规划。
2、项目对提高城市的文明程度和市民的日常生活水平，为城市的发展提供必要的硬件保证。
3、项目在选址、功能、配套设施、建设标准方面符合要求、布局合理、规模适当。
综上所述，项目具有良好的社会效益，建议尽快实施。
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第二章 项目背景及建设的必要性
2.1项目所在地社会经济基本情况
“十二五”末，全县国内生产总值达到24.9亿元，是“十一五”末的3.7倍，年均增长16.3％，较“十一五”期间高9个百分点；人均生产总值达到14607元，是“十一五”末的2.7倍，年均增长29.7％，较“十一五”期间高10.2个百分点；地方财政收入达到10860万元，是“十一五”末的5.4倍，年均增长38.9％，较“十一五”期间高23.7个百分点；社会消费品零售总额达到7.4亿元，是“十一五”末的2.5倍，年均增长19.4％，较“十一五”期间高3.3个百分点；农民人均纯收入达到4407元，是“十一五”末的2.8倍，年均增长20.4％，较“十一五”期间高11.5个百分点；城镇居民人均可支配收入达到15991元，较“十一五”预期目标9000元净增6991元，年均增长26％。生产总值、农业总产值、规模工业产值、地方财政收入四项指标增速均居全市第一，全社会固定资产投资、社会消费品零售总额、农民人均纯收入三项指标增速均居全市第二，主要经济指标连续五年保持了两位数的增长速度，2007年荣获陕西省“县域经济社会发展争先进位奖”，在全省县域经济综合排名中，由2005年的69位跃升至2009年的39位，四年时间前移了30个位次，县域经济综合实力跨上了一个新台阶，某某发展已经站在了新的历史起点上。
“十二五”末，全县工业总产值达到27亿元，是“十一五”末