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现代住宅建筑设计中存在的问题分析
作者：高涛 李敬 匡中付
来源：《建筑建材装饰》2016年第05期
摘要：现代住宅建筑设计是建筑设计中的一项重点工作，本文针对现代住宅建筑设计中存在的一些问题进行了分析，并且提出了相应的解决对策，以期我国住宅建筑的发展越来越好。 关键词：住宅建筑；建筑设计；问题
中图分类号：TU241 文献标识码：A 文章编号：1674—3024（2016）05—142—02 前言
在建筑工程建设中，住宅建筑所占的比例是非常大的。目前我国住宅建筑设计中还存在着一些问题，针对于此，我们必须制定相应的解决措施，以确保住宅建筑的质量。 1现代住宅建筑设计中存在的问题 1.1跃层设计的不合理问题
由于建筑的现代化，对于一些高档小区的高层住宅建筑，建筑师们往往喜欢采用跃层设计。但是，跃层的设计一般比较适合运用在独户式一层住宅中，并且设置楼梯，其是为了方便上下。而采用此设计的缘由，就是让室内空间灵活又气派，增加视觉的衍生。但从实用性的观点上看，它却没有什么实际价值，反而让室内的设计有了局限性，不利于空间的利用，更是造成了安全隐患，易对老人以及小孩造成不便甚至是伤害。此外，跃层设计比一般的住宅设计的实际花费更大，更易造成材料的浪费，难听的说，这也是一种从众而浮躁的作风。因此，减少对跃层的设计，更合乎了对实用性的理解。 1.2外部建筑线条设计问题
对于住宅建筑而言，很多建筑设计师喜欢在外立面设计很多的横向、纵向线条，或是或大或小的线条，一些高档小区建设时更甚，从外部看起来，小区的建筑十分靓丽，线条凹凸有致，如果再配上灯光效果的话会变得更加迷人，吸引着大多数购房者的青睐。可是一旦购房者搬到新家，会不知觉的感觉自己的阳台被一个大大的横向线条挡住了，或者阳台的侧面被一个从上到下的竖向线条挡住了清晨温暖的阳光的时候，突然心情就变得不那么好了。 1.3住宅建筑节能设计问题
当前住宅设计，对环境保护方面的考虑甚少。对于建筑材料、建筑技术、住宅的节能以及使用过程中的环保问题，开发商几乎不做处理。而环保节能型住宅，其本身定义还不明确，这
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就造成购房者不能分别房屋的环保和节能问题，只可以听从开发商的宣传。而开发商只要利用一些概念的炒作，就能够逃脱自己由于虚假宣传所要承担的有关法律责任。针对环保节能型住宅，目前还面临几个问题：第一、技术标准健全度不够。第二、监管制度完善度不够。第三、经济政策配套问题。所以，达成住宅节能和环保的目标，在现在来看，还有相当长的一段距离。
1.4住宅设计的适应性问题
从古代单一的建筑群体到今天多样化的现代建筑，住宅建筑也在逐渐适应社会的发展。现代的人类看惯了以往单一死板的建筑群体，现在想追求的是更多新奇的东西，而多样化独特化的建筑就符合了他们的这一个性需求。因此，建筑师们的设计在安全实用的基础上要将建筑多元化，以适应现在的这个社会以及人类群体。总之，如何满足建筑要求的多样性与独特性变成了对建筑设计师的最新要求。 1.5住宅设计的实用性问题
一栋好的住宅，它的实用性必不可少，除了空间的合理分布，建筑师们也要考虑各空间的实用，比如对于学者，一个书房的设置可能比一个大卧室来的更实用；对于新婚夫妇，设置一个婴儿房可能非常适合。住宅的实用性，更多的体现在于人类对自己住宅的需求。 2现代住宅建筑设计问题的改进措施 2.1住宅建筑的合理性设计
合理的住宅建筑设计需要包括以下几个最基本的空间分布：
第一、客厅。现人类的生活，免不了要走亲访友会客，这就使客厅这一空间起到了巨大作用。建筑师们在设计客厅时，要留有充足的空间，不光为会客而设，更要为各家庭成员的不同需求而设。
第二、卧室。一栋合理的住宅，卧室必不可少，它是我们休息睡眠的重要场所，在设计它的空间分布时，采光通风最为重要。至于空间的大小，就要看个人的喜好了。
第三、厨房。一户家庭，厨房对于掌勺者极其重要，合理的厨房设计，要有充足的操作空间，方便流程的操作。同时，厨房的安全隐患也颇多，各表各阀、通风设备以及水管天然气管的设置都要严格符合防火防爆防护的要求。
第四、卫生间。对于建筑师们来说，卫生间的设计乃是一大挑战，卫生间包含了各种重要的系统，包括排水系统、热水系统以及电路系统，这几类系统是卫生间各功能间的联系。卫生间中的淋浴器、坐便器、洗漱台及洗衣机之间通过这些系统得以合理而不紊乱的存在于小小的
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空间中，这就全靠设计师们的智慧了。其他方面来说，由于卫生间的功能性，卫生间各器物之间也需要足够的空间，便于人们的需求。 2.2住宅建筑中光照、通风设计
日照、天然采光、自然通风等此类健康需求在建筑设计中已经变得越来越被重视。由于当代环境的污染，现代人的生活越来越重视养生，想过一种健康绿色的生活，而建筑师的任务，就是为人类设计最和人类需求的建筑。一般的住宅都是向着有阳光的南面，建筑与建筑之间，也要留有一定的空间，让建筑得到充分的光照，这就符合了人们对阳光对自然的崇尚。特别是卧室、客厅、厨房这几类房间，更需要阳光的照射，增加室内的光线，这既合乎了购房者的需求，又能减少对人工照明能源的消耗。其次，在建筑的地域选择上，一般选择比较安静的郊区。郊区，既没有市中心的喧嚣，也没有城市交通的乌烟瘴气，对于喜欢安静的购房者来说最好不过了。但也有人说，郊区不是交通不便了吗，想买个东西去趟超市还要花费半天。我这里所提到的郊区，并不是荒无人烟的地方，只是相对安静的城郊，选择建房的时候，也必定选择交通便利的地域，以及环境较好的地区。室外环境与室内环境和谐统一的住宅，更能得到人们的青睐，也更能享受健康舒适的居住环境。 2.3管道的合理布局设计
在住宅建筑的设计期间，要具体考虑到所有线路的布置问题。对线路的走向以及插座的安装实施合理设计，以确保住户的正常使用需要。在设计线路的过程中，尽量使用事先预留的方法，以方便于住户后面的线路改造需求，减少由于开凿墙壁、重新布置管线所导致的经济损失。要重视人性化设计，管线布置要本着方便住户使用的原则。因此，针对如卫生间、厨房等管路很多的地方，特别是卫生间下水道口和电源插座间的距离，要根据洗衣机的摆放位置来实施设计。而针对厨房内的水管，需要根据人们洗菜、烧饭的习惯顺序实施设计。还应该预留出放置微波炉、电饭煲等常用厨房家电的地方，另外，需要给各个厨用电器配备距离相应的电源插座。
2.4层次多样的设计
因为居住者家庭结构的差异和自身审美角度的不同，在住宅设计时都应当充分考虑到居住者的需求，住宅设计是针对购房者而设计的，而并非流行趋势。因此设计者不可以一味追求流行趋势，不能够由于人们喜欢跃层楼梯结构，就不考虑小户型的限制，而强行设计跃层楼梯结构。如果流行趋势过去，居住者冷静下来，对住宅的使用功能实施考虑时，所设计出的跃层楼梯结构住宅，再卖出去就很难了。只有根据购房者的真正需求，考虑到购房者在不同方面的差异，设计出功能多样化、风格多样化的住宅，以保证不同购房者的需求。在房屋销售中，才可以真正体现出设计的价值。 2.5住宅设计中的节能设计