第一章 总 论
一、项目概况
（一）项目名称：萧县城市规划展示馆项目。 （二）项目性质：新建
（三）建设单位：萧县住房和城乡建设局 （四）项目法人代表：赵华
（四）建设地址：萧县政务新区顺河路北侧，市民广场西南角 （五）建设规模及内容
项目用地面积6985.9平方米（10.48亩），建筑面积3630平方米，建筑密度51.9%，容积率17.3，绿化率26.8%。
配套通风、通讯、安全监控、信息网络等辅助工程和供水、供电、排水等公共设施。
（六）建设工期
项目建设工期为两年，从2012年9月至2013年3月。 （七）投资估算及资金筹措 项目建设投资总额1162万元。
项目建设资金由萧县住房和城乡建设局自筹。 二、可行性研究报告编制依据和范围 （一）编制的依据
1、《中共安徽省委、安徽省人民政府关于加快新型城镇化进程的意见》（皖发【2011】27号）
2、安徽省政府办公厅《关于印发安徽省新型城镇化“11221”工程实施方案的通知》（皖政办[201246号]）
萧县规划展示馆项目可行性研究报告
3、《萧县国民经济和社会发展第十二个五年规划》
4、《萧县城区开发总体规划》（4）《萧县土地利用总体规划》 5、宿州市定额站《宿州定额信息》2010年第三季度 6《公用建筑设计规范》；
7、国家及地方有关建筑工程设计规范和标准； 8、国家计委颁发的《投资项目可行性研究指南》； 9、萧县土地利用总体规划；
10项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及技术资料；萧县建设、环保、土地等有关部门对该项目建设的意见和审批材料、证明材料等。
（二）编制范围
本项目可行性研究报告的研究范围包括： （1）项目提出的背景及建设的必要性 （2）项目选址与建设环境条件 （3）项目建设规模与主要建设内容 （4）项目总体布局方案 （5）工程技术方案
（6）环境保护、安全卫生、消防和节能 （7）项目运营和实施计划 （8）投资估算与资金筹措 （9）效益分析
（10）项目可行性研究报告结论与建议 三、项目产生的社会效益
项目建成后，将填补萧县没有规划展示场所的空白，在满足规划展览功能的基础上，还可以兼顾举办各种展销会，交易会，人才招聘会等，还可以开展文化艺术交流活动，完善了萧县城市的功能；通过
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萧县规划展示馆项目可行性研究报告
丰富多彩的展览活动，塑造城市品牌，激发城市活力和创造性，促进当地社会经济各项事业快速发展。 四、主要技术经济指标
主要技术经济指标表
序号 1 2 3 4 5 6 指标内容 用地面积 建筑面积 其中： 一层 二层 三层 围墙及大门 容积率： 建筑密度： 总投资 建设期 单位 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 米 % % 万元 月
第二章 项目的由来和必要性
一、项目的由来
改革开放以来，随着中国社会经济文化的全面发展、快速发展，对中华民族、中华文明的关注、重视程度不断提高。国际国内逐渐兴起对中华文化、中华文明、中华民族研究的热潮。城市规划展示馆文化的产生与发展，标志着人类文化的发展和成熟。进入现代，以欧美发达国家城市规划展示馆为代表的城市规划展示馆文化取得了突飞猛进的发展，使城市规划展示馆和城市规划展示馆文化成为社会和城
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规模 6985.9 3630 1210 1210 1210 320 17.3 51.9 1162 6 说明 （包括一层附属用房） 2012.9-2013.3