房屋拆迁产权调换协议书

房屋拆迁产权调换协议书

拆 迁 人: (简称甲方) 被拆迁人: (简称乙方) 承 租 人: (简称丙方) 拆迁实施单位: (简称丁方)

为维护拆迁当事人各方的合法权益,根据《 市城市房屋拆迁管理办法》(以下简称《办法》)的有关规定,经拆迁当事人各方协商达成协议如下:

一、乙方被拆迁房屋坐落位置 、房屋性质 、用途 、类型 、产权证号 、建筑面积 ㎡。土地使用权证号 、土地使用权面积 ㎡、多出土地使用权面积 ㎡。

二、甲方应支付以下费用:

1、被拆迁房屋评估作价补偿费 元、附属设施补偿费 元、多出土地补偿费 元。以上共计 元。

2、被拆迁房屋附属物补偿费 元、搬迁补助费 元、电器迁移费 元、其他费用 。以上共计 元。

以上两项费用总计 元,其中甲方应支付给乙

方 元、支付给丙方 元。

三、 方选择产权调换,产权调换房屋的坐落位置 、建筑面积 ㎡、单价 元/㎡,房屋总价款 元;按照本项目优惠政策计算后,甲方按总价 元收取 方产权调换房屋价款。

四、 方应支付 方产权调换差价款 元(大写人民币: 元),在 结算。

五、甲方用于产权调换的房屋未建成的,其具体位置见规划部门批准的平面图;甲方保证用于产权调换的房屋符合国家规划、建筑标准和安全质量标准;产权调换房屋交工标准以产权调换房屋评估办公通知单(后附)为准。户型结构图附后;产权调换房屋后,建筑面积、户型结构与本协议不一致的,按《商品房销售管理办法》有关规定处理。

六、采取自行过渡方式的,临时安置补助费每月按房屋建筑面积 元/㎡计算,过渡起始时间以交房单为准,共计 个月,首计发 个月,计 元,以后每 个月发放一次,在 发放;由拆迁人提供过渡方的不支付临时安置补助费。超期过渡的按《办法》有关规定执行。

七、 方在 年 月 日前交房的,领取奖金 元(逾期不再奖励)。

八、甲方在入住前将办理房屋产权证所需的文书资料报市房产管

理部门备案。 方凭本协议到房产管理部门办理登记手续。

九、当事人认为应当订立的其他条款: 。 十、以上条款当事人遵照执行,若有违约,申请保定仲裁委员会仲裁或上诉至辖区人民法院。

十一、本协议自签订之日起生效,一式份、甲方份、乙方份、丙方份、丁方份,有同等法律效力。

甲方: 乙方: 丙方: 丁方:

甲方法定代表人: 乙方代表人: 丙方代表人: 丁方代表人:

甲方经办人: 乙方经办人: 丙方经办人: 丁方经办人:

年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日

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