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2016年上半年贵州土地管理基础与法规：农用地开发整理复
垦管理考试试题
一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、某企业出资150万元购建一厂房，预计可使用20年，净残值为10万元，若采用平均年限法计提折旧，则月折旧额为万元。 A：7．00 B：1．25 C：14．94 D：0．58 E：土地
2、某城市二级住宅用地平均容积率为2．0，以楼面地价为标准的基准地价为1200元／平方米．现有一宗住宅用地位于二级地，其容积率为4．0，除容积率外无须进行其他修正，则该宗住宅用地楼面地价最可能为元／平方米。【2009年考试真题】 A：950 B：1200 C：1300 D：1500 E：时间因素
3、市场比较法的间接比较法是以为基准，把交易案例和待估土地均与其逐项比
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较，然后将比较结果转化为修正价格。【2006年考试真题】 A：标准宗地 B：待估宗地 C：类似宗地 D：比较宗地 E：时间因素
4、采用“美元／日元=150．60”的形式进行标价的方法是。 A：直接标价法 B：间接标价法 C：中间标记法 D：以上均不对 E：土地
5、国土资源部令第42号《建设项目用地预审管理办法》自__起施行。 A．2008年6月1日 B．2009年9月1日 C．2008年12月1日 D．2009年1月1日
6、乡(镇)土地利用总体规划可以由人民政府批准。 A：县级
B：省人民政府授权的市级 C：市级
D：省级人民政府授权的设区的市级
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E：时间因素
7、以下因素中，__是土地价格存在的根源。 A．级差地租 B．垄断地租 C．绝对地租 D．相对地租
8、根据马克思地租理论，农产品的生产价格由__农产品的个别生产价格决定。 A．优等地 B．中等地 C．劣等地 D．其他区域
9、市场中通过商品价格变化及供求变化的内在__关系，实现对资源的优化配置，达到对市场进行调控的目的，并成为市场经济的重要运行规律。 A．互成正比例 B．互成反比例 C．相互配合 D．相互联系 E．相互制约
10、在城市规划领域的《马丘比丘宪章》中，将视为城市规划基本任务的出发点．【2007年考试真题】
A：贯彻区域是城市存在基础的思想
B：体现人的需要以及以人为出发点的价值衡量
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