辽宁省2015年管理与基础：矿山地质环境保护规定考试试
题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、以下方法不适宜地租量的求取。【2009年考试真题】 A：从房租中分离出地租 B：从地价中求出地租
C：从土地开发成本中求出地租 D：用类似剩余法的方法求出地租 E：时间因素
2、某企业以划拨方式取得国有土地使用权，现在企业欲将该土地上的房产出租经营，则下列说法正确的是（）。
A．任何情况下，企业不得出租其划拨土地上的房产
B．经过市、县级人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，可以出租 C．企业只要向政府表示愿意缴纳出租后相应的土地收益即可 D．国家未明确规定，企业和政府可协商确定 3、会计报表按照编制时间可以分为__。 A．日报 B．月报 C．半月报 D．季报 E．年报
4、当某地块__时，该地块的平均报酬曲线达到最大值。 A．边际报酬曲线达到最大值
B．边际报酬曲线与平均报酬曲线相交 C．边际报酬曲线与横轴相交
D．边际报酬曲线的切线斜率最大
5、纸币是从货币作为的职能中产生的。 A：价值尺度 B：流通手段 C：贮藏手段 D：世界货币 E：土地
6、基准地价评估要求样点资料具有。 A：可比性 B：标准性 C：可重复性 D：可计算性 E：时间因素
7、按照__原则，投资成本的增加并不一定会使土地价格增加。
A．收益分配
B．报酬递增或递减 C．综合分析 D．预期收益
8、有关级别基准地价、区片或区段基准地价的相互关系，最恰当的理解是__。 A．包含与被包含的关系
B．概念上存在本质差别，相互间没有关系
C．基准地价的不同表现形式，既有区别又有联系 D．不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定 9、某城市写字楼用地的评估中，应选取同时期的对比较案例估价期日进行修正。 A：全国综合地价指数 B：该市综合地价指数 C：全国写字楼地价指数 D：该市写字楼地价指数 E：时间因素
10、预期收益原则可以在中得以应用。 A：成本逼近法 B：市场比较法
C：成本法和剩余法
D：剩余法和收益还原法 E：时间因素
11、用来体现经济变量与时间的变化关系的经济数学的内容为。 A：几何代数 B：线性代数
C：多元微分方法
D：采用微分方程或差分方程 E：合法性
12、下列土地分等因子中与城镇土地等别存在负相关关系的是。 A：城镇区域人口密度
B：城镇用地劳动力投入强度 C：城镇非农产业规模 D：城镇环境污染指数 E：时间因素
13、销售不动产的营业税税率为。 A：1％ B：3％ C：5％ D：8％ E：土地 14、（）是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入。 A．地租 B．地价 C．土地收入 D．土地价值
15、土地关系是指社会发展的某一阶段中，人们在利用土地过程中所发生的__之间的关系。 A．人与人 B．人与地 C．地与地
D．土地使用权与土地所有者
16、甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米1066、905、899元，建筑容积率分别为5．5、5．0、4．5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择土地用于开发建设。【2002年考试真题】 A：甲 B：乙 C：丙
D：甲或丙 E：时间因素
17、企业甲有一宗国有土地，实际占用土地面积为30000m2，土地用途为工业，其中10000m2出租给企业乙，用于存放企业乙的原材料；在其余的20000m2土地上，企业甲建造了一座生产厂房，建筑占地面积15000m2，建筑面积38000m2，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应以（）m2为计税依据。 A．20000 B．30000 C．15000 D．10000
18、采用成本法求取旧建筑物的价格时，首先求取在__的建筑物重置价格，再计算建筑物的折旧额，将建筑物重置价格减去折旧额，得到估价对象的价值。 A．建造时
B．估价工作时间 C．估价期日
D．未来某个时点
19、国家在情况下可以提前收回土地使用权。 A：土地低效利用 B：未交纳土地使用税
C：为了社会公共利益的需要 D：划拨土地用于出租、抵押 E：时间因素 20、某城市基准地价对应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为2、1、2．5，根据容积率测算表规定，容积率上下每相差0．5，容积率修正幅度分别为±15％、±5％、±10％．有甲、乙、丙三宗土地，用途分别为商业、工业、住宅，容积率分别为2、1．5、3．三宗地的容积率修正系数的大小排序正确的是。 A：甲=乙=丙 B：甲＞乙＞丙 C：乙＞甲＞丙
D：丙最大，乙次之，甲最小 E：时间因素
21、土地总体规划编制的依据中不包括__。