维保质量检查细则
项目名称： A、 机房 A1、进出机房的通道，应保持畅通、明亮、无杂物 A2、机房的门窗应齐全、能锁闭、并配齐灭火器 A3、机房内应保持良好的通风，并清洁干燥，物品存放应符合5S要求 A4、、机房内应用照明，亮度应符合要求。保养周期表，工作保证书，短接线记录纸应贴全 A5、电梯用主配电箱的接线，应整齐规范、无松动，闸刀应标准配置保险丝 A6、金属软管或线槽连接处，要有接地或跨接接地 A7、机房内应有松闸扳手，并在明显位置标注方向，且有使用说明 A8、机房内机器设备的警示标贴、标色齐全 A9、机器设备和控制柜的各类安全保护设施，安装到位、且牢固可靠 A10、钢丝绳涨力均匀、无扭曲及磨损断丝现象 A11、钢丝绳绳头组合符合要求，并且有护绳装置 A12、钢丝绳应清洁无油污 A13、电梯安全回路无短接 A14、电梯限速器，安全钳有效动作 B、主机 B1、运转时应平稳而无振动，无异常噪声 B2、应保持主机清洁，无积灰现象 B3、减速器箱体无漏油现象，齿轮油应定期更换 B4、减速箱的油面高度要保持在规定的油位线 B5、当曳引轮轮槽磨损下陷不一致，相差达到曳引绳直径的1/10时要更换 B6、检查曳引绳，应保持曳引绳清洁，磨损情况符合要求。必要时应清洁或更换 B7、曳引轮、导向轮垂直度平行度＜0.5mm B8、制动器动作应灵活可靠、轴销处要经常润滑 B9、制动时两侧闸瓦应紧密均匀地与制动轮工作表面贴合不小于70% B10、松闸时两侧闸瓦其间隙＜0.7mm，OTIS抱闸闸瓦间隙＜0.3mm B11、液压系统各密封件应保持有效密封，无漏油现象 B12、阀体滤网应保持清洁，必要时应及时清理 B13、关闭截止阀，系统加压后观察压力表，应无明显压力下降现象 B14、液压系统各保护阀应工作正常 B15、液压油应保持清洁，应定期对其进行过滤 C、控制柜 C1、控制柜安装牢固可靠、无松动现象 C2、控制柜走线应整齐规范， C3、变频装置无异音、异臭、破损现象，清除通风口的尘垢 C4、控制柜元件及印刷线路板，必须定期清洁、无积尘 C5、超过年效的主要安全控制继电器，必须更新，计数器要有效 C6、控制柜各元器件、接插件线路，应有标色和接插件线路图 C7、接触器、继电器的触点接触可靠，机械连锁装置可靠有效
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电梯型号： 位置： 日期： 符合 符合 符合 不符合 不符合 不符合 维保质量检查细则 C8、控制柜中的检修操作盒，工作正常有效、符合要求 C9、控制柜中所有电缆线接地，应可靠有效 C10、使用标准保险丝，切勿使用其他待用品 C11、电气绝缘要符合标准 F、限速器 F1、限速器应保持清洁 F2、动作应灵活可靠，旋转轴销部分应注油润滑 F3、限速器的绳索伸长超过规定范围应截短绳索 F4、限速器电气开关是否有效 F5、限速器盖板防护罩应保持完整 G、轿顶 G1、轿顶应清洁无杂物，警告标识齐全 G2、轿顶电缆走线应整齐规范，并固定牢固（包括轿底电缆的走线） G3、轿顶接线箱内接线应整齐无松动 G4、轿顶检修箱的操作开关应功能齐全符合规范，并且动作灵敏 G5、油杯齐全、无漏油并注满油 G6、导靴清洁，螺丝紧固，调整符合要求 G7、轿顶护栏应固定可靠，各部位固定螺丝应紧固 G8、轿顶轮应无异常噪声，垂直度符合要求 G9、轿顶光电开关工作正常可靠 G10、轿顶轮应定期加油润滑 G11、安全钳提拉机构活动正常，螺丝无松动现象 H、轿厢及对重导轨 H1、轿厢内应照明充足明亮、风扇工作正常有效，并在显眼处贴上公司召修电话 H2、轿壁、轿厢地面及装潢吊顶应清洁，无杂物 H3、轿厢操纵箱应平整，显示正确、各操作按钮工作正常可靠（包括应急照明、对讲机、警铃） H4、清洁、润滑导靴和滚轮 H5、检查导靴尺寸与导轨的间隙，间隙如果超过标准应及时更换 H6、导靴各整定间隙应符合调试要求 H7、导轨应清洁无油污和毛刺 H8、导轨垂直度应符合标准，两导轨之间的台阶不大于0.05mm H9、支架与导轨固定螺栓应紧固无松动 J轿门、 J1、运行平稳，无噪声 J2、门的垂直度，下端面与地槛间调整4-5mm J3、门机皮带伸长，调整，必要时更换 J4、轿门偏心轮间隙应小于0.5mm，及时更换磨损的轿门滑块 J5、轿门门缝间隙应保持上下一致，且间隙应不大于3mm J6、轿门门锁开关应工作正常，动作正确可靠 符合 符合 符合 符合 不符合 不符合 不符合 不符合 2
维保质量检查细则
J7、机械转动部分应保持清洁，转动部件灵活，定期加压 J8、门刀垂直度应为不大于0.5mm J9、门滚动轮和地坎间隙，应为5-8mm J10、门刀与滚轮之间啮合，应符合要求 J11、门刀和地坎间隙，应为7-10mm J12、门机各传动钢丝绳/链条涨力应符合要求 J13、清洁轿厢地坎，及时更换其他破损的门机配件 K、门保护 K1、轿门安全触板、走线工艺正确，动作灵敏可靠 K2、光幕安装、走线工艺正确，动作灵敏可靠 K3、光眼走线工艺正确，动作灵敏可靠 K4、安全触板、光眼、光幕等应清洁 L、厅门 L1、厅门上坎清洁、无油污，厅门挂轮运行平稳、无磨损现象 L2、偏心轮间隙不大于0.5mm，强迫关门装置灵活可靠 L3、厅门系统各部位螺丝紧固，门垂直度为1/1000mm L4、门扇与门扇、门下端与地坎间隙为4-6mm L5、厅门关闭时锁钩在坑内左右有2-3mm的移动量 L6、门刀与厅门锁滚轮的咬合量为7-9mm L7、各厅门门锁触点应工作正常可靠 L8、被动门锁应工作正常可靠 L9、三角锁安装可靠、有效，并贴有相应的开锁警示标识 L10、厅外显示、呼梯按钮工作正常可靠 L11、厅门门缝间隙应不大于2mm，且应保持上下一致 M、对重 M1、对重导靴间隙符合标准 M2、对重架清洁、对重轮加黄油及清除油污，对重轮护绳装置齐全 M3、对重块应压实、运行时无噪声 N、井道 N1、清洁井道设备（导轨、托架、梁等） N2、井道内各光电与插板调整符合要求 N3、上下端站限位、极限开关调整正确、工作正常可靠，开关动作时无撞击声 N4、井道随行电缆安装固定正确可靠，电梯运行时与移动设备无相擦现象 N5、井道照明应有效 N6、补偿链安装正确，电梯运行时无碰撞、无噪音，连接处应有二次保护 P、门操作 P1、开关门速度调整符合要求 P2、关门力矩开关调整有效 P3、在开关门时，速度平稳、无噪音、无撞击声 P4、关门延时时间调整符合要求 符合 符合 符合 符合 符合 不符合 不符合 不符合 不符合 不符合 3