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物业管理预算
费用支出 项目 人员薪资福利 管理费用 消防保安物料耗费 保洁（外判） 虫害控制费 管环卫费用 理费幕墙玻璃清洗费 支绿化（外判） 出 小区活动费 公共责任险 支 出 财产险 营业税及附加税 月预算额 （元） 年预算额 （元） 住宅 月度分项计算额 办公楼 商场 小计： 能源费及维护保养支出 公共电费 中央空调 公共用水 电梯运行 水泵风机运行 设备维护监测费用 设备保养费用 小计： 支出合计： 物业管理预算 管理费收入 项目 住宅 住宅(1F) 住宅(1F以上) 物业费单价（元） 建筑面积（M2） 月预算额 （元） 年预算额 （元） 住宅 月度分项计算办公楼 商 收 商铺 展示厅 入 办公楼 办公楼 车库 收入合计： 盈亏：（亏损用负数表示） 页脚内容
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说明：
1、福利费用按个人工资总额的44％缴纳。
2、地下停车库运行采用按实报销的方法，预算供参考。 3、本预算编制依据： 《物业管理条例》 《市住宅物业管理规定》 《市住宅物业服务分等收费标准》 表一：
人员薪资福利预算表 项目 物业经理 物业助理经理 保洁/绿化督导兼仓库 会计 出纳 文员/行政 客服主任 住宅客服助理 办公楼/商场客服助理 工程主管 工程领班 强电工 弱电工 空调管道工(给排水) 万能工 住宅水电工 保安主管 保安助理 消防安全员 保安领班 保安副领班 监控保安 住宅保安 商场保安 办公楼保安 单位 预算工资 福利费 节日加班 人事代理 每月 服装 午餐 年度预算(元) (按13个月计算) 每人×每月 实际月度预算(元) 表一： 人员薪资福利预算表
项目 页脚内容
单位 预算工资 福利费 节日加班 人事代理 服装 午餐 年度预算(元) 实际月度精心整理 每人×每月 车库领班 车库保安 小计 每月 (按13个月计算) 预算(元) 附注： 1、月度预算即为员工每月获得的工资及福利；
2、年度预算＝月度预算工资×13个月(其他费用×12)即考虑年底双薪；实际月度预算＝年度预算÷12
3、本表所列人员均为合同工，社会福利费按个人工资总额(不含年底双薪)的44％提取。 4、节日加班按照年度节假日综合计算并折合到每月预提额度。 5、服装费预提暂不执行。 表二：
人员架构表 共计：人 表三：
管理费用预算表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 项目 办公文具 费 办公电话 费 通讯费 交通费 服装清洗费 培训费用 节日布置费 合计： 月预算额(元) 年预算额(元) 其中(月度) 住宅 办公楼 商场 车库 业务费用 服装清洗 1、保安服装每月1次 2、工程服装每周1次 3、管理人员服装2月一次
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