合同编号：LCHY-JJ-12-03
办公楼、宿舍楼项目
二0一二
建 设 工 程 施 工 合 同
年 六 十八
月 日 办公楼、宿舍楼合同文件
第一部分 协 议 书
发包人:
承包人：
依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方经协商一致，达成如下协议：
一、工程概况 工程名称： 工程地点：
工程内容：办公楼及宿舍楼施工总承包。包括施工图纸范围内的所有工程。 资金来源： 自筹
二、工程承包范围：
办公楼及宿舍楼施工总承包。包括施工图纸范围内的所有工程。 1、属于本次承包范围的工程项目： Ⅰ、土建工程
包括：土石方工程、地基与基础工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、门窗工程、屋面及防水工程等施工图及清单包含的全部内容。
Ⅱ、装饰工程：
包括：楼地面工程、内外墙涂料工程、内外墙抹灰工程、踢脚、栏杆、屋面钢管扶手、散水、外墙保温、墙面钢丝网、天棚装修工程等施工图及清单包含的全部内容。
Ⅲ、安装工程
1、弱电系统：自弱电机柜和有线电视箱开始计算（含进线保护管至室外1.5m处）。 2、电气工程：自室内配电总箱开始计算（含其进线电缆保护管至室外1.5m处）。 3、采暖工程、通风工程、消防工程：室内给排水、消火栓、采暖系统管道均计算到室外1.5m处或水表、阀门处。
三、合同工期：
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办公楼、宿舍楼合同文件
总工期： 150 日历日。
开工日期：2012 年 6 月 24 日 竣工日期：2012 年 11 月 20 日 四、质量标准：
工程质量标准：工程质量整体项目要求达到 合格 工程标准； 必须达到设计要求及施工验收规范规定。
承包人必须严格按施工图纸（含设计变更通知）等技术资料及现行国家、本地区有关施工技术规范、规程组织施工，工程竣工后，按施工图及以上规范和标准进行验收。
五、合同价款
本合同为固定总价合同。
金额（大写）：人民币 元整
（小写）：￥ 元；
本合同价款承包人按承包范围、质量标准、工期等要求已充分考虑人工费（含节假日加班费）、材料费、材料损耗费、机械费、水电费、开干挂槽、嵌缝打胶、包装运输费、施工技术费、施工措施费、养护费、卸车费、场地内材料转运费、二次搬运费、冬雨季措施费、夜间施工补助费、临时设施费、检测费、规费、劳动保险费、危险作业意外伤害保险、安全文明施工费、赶工措施费、施工现场处理费、施工场地噪音及噪音超标费、工程排污费、建筑垃圾清运及处理费用、建设工程交易综合服务费、城市道路卫生保洁费等政府相关部门规定须交纳的相关费用和企业管理费、风险费、利润、税金等一切费用。
六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： （1）本合同协议书； （2）本合同专用条款； （3）中标通知书； （4）招标文件； （5）投标书及其附件；
（6）标准、规范及有关技术文件；
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