江西绿源国际养老城项目
第一章 总 论
1、1项目概述
江西绿源养老城项目就是依据国家的有关政策建设的具有中国特
色的大型综合社会化养老服务、养老产业创新基地。通过示范、引导、孵化、创新，提供高端农业、医疗健康服务、生命科技研发、康复和健康养生等复合型产业园区。
建 设 规 模： 该项目整体占地约4400亩（其中居住区1200亩，其它3200
亩），投资概算
24亿元，建筑面积越80万平方米，集高端农业、医疗
服务、康复中心、养生养老公寓、商业文化中心多功能为一体的综合养生综合体。
项 目 总 投 资：24 亿元
建设以医院为依托的复合型的覆盖中部地区的健康养老功能区，建设开发纯生态的健康宜居、康复养生、养老社区和主题健康地产及城市服务地产；
1、项目建成后将打造全域性的健康养生产业、产品研发中心，健康教育培训基地；
2、创建国际健康养老、健康医疗康复交流中心；
3、项目建成后为XX和XX县提供20000个高端人才和养老服务就业岗位，缓解就业压力；
4、项目建成后全面提高地方的经济实力，经济和社会效益巨大。
1 / 21
第二章 项目建设的背景及必要性
2.1项目建设的背景分析
2.1.1中原经济区建设已经中央批准上升为国家战略
随着经济全球化和区域经济一体化深入发展，国际产业向发展中国家转移、东部地区产业向中西部地区转移的趋势不断加强，国家促进中部崛起战略加快实施，中原经济区建设已经中央批准上升为国家战略。
根据“中原经济区”国家战略部署和省、市委关于建快社会主义新农村建设的有关精神,“建设中原经济区，走好一条不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价的‘三化’协调科学发展之路，”，我们通过新型城镇化是引领新农村建设、开发，计划在XX市XX县刘集镇祥符营、大冉庄两个行政村及周边地块建江西绿源养老城。
未来十年，中原经济区经济和社会事业将有快速的发展，同时各种社会事业和矛盾也会彰显出来，尤其是老龄化趋势对于一个人口大省来说更为重要。办好养老事业对中原经济区建设具有重大战略意义。
2 / 21
2.1.2项目建设的必要性
河南省有一亿多人口,按照全国老年人口占总人口13.26%的比例,整个河南省有60以上的老人近1500万,XX市的老人也有100多万。居家养老和社会机构养老两种基本形式按8比2计算,即未来有20％的老人选择社会机构养老,整个河南省需要进养老机构养老的有近3000万人；XX市需要进养老机构养老的有20多万人。XX养老机构现有的状况,无论规模、经营管理、对老人的护理水平,特别是老有所为、老有所乐方面都做得远远不够。特别是建设全省乃至中部地区的高端养老机构是必要。
第三章 项目环境、相关规划分析
该项目位于郑汴新区——XX路，地理位置在XX路与中牟万三公路交汇处。依托郑东新区、郑汴新区、郑州港区发展，紧邻郑州绿博园和深圳华强欢乐谷，具有环境优美，位置适中，产业优势明显等特点，与郑州、开封老城区遥相呼应，相得益彰。
3.1.2发展优势明显
该项目位于郑汴新区，郑汴新区的定位是：中原城市群新型工业
3 / 21