绿园新村农贸市场项目 可行性研究报告
6.1.2场地概述
工程地质和水文地质情况：场地尚未进行地质勘察，参照附近类似地质工程地质资料：
项目建设地交通便利，无影响场地稳定性及建筑安全的不良地质现象，适宜建筑。 6.1.3设计构思
结合周边环境与建筑风格，采用局部坡屋顶建筑形式，色彩搭配上，采用冷色调和暖色调相协调，遥相呼应。因此，该建筑既能够融入当地的建筑之中又能以它的雄伟、稳重而脱于其中成为当地建筑的另一亮点。 6.1.4无障碍设计
主道路及室内外有高差处均设有无障碍坡道和扶手。 6.1.5绿化
景观设计将以植物为景观主体，道路作为观赏线贯穿其中，而各种休息小空间，景观节点将作为“点”成为点睛之笔。
绿地和区外周边道路绿化带遥呼相应，使内外景观相互交融，生态环境资源得到充分利用，力争营造一个优美的环境空间。
6.2 建筑方案
6．2.1设计依据
（1）主要设计依据中以列举的有关规范； （2）《建筑设计防火规范》 GB50016-2006;
（3）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001；
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（4）《屋面工程技术规范》GB50345-2004；
（5）《建筑工程建筑面积计算规范》GB/50353-2005； （6）《民用建筑工程建筑初步设计深度图样》05J802； （7）与工程有关的其他国家和地方现行规范、规定和标准。 6.2.2平面设计
平面设计应注重功能的实用性和面积的紧凑性，平面布置力求紧凑合理，不浪费面积，对每个功能空间的尺度经过精心布局，使人的活力和家具布置相适应，并且在相同面积情况下尽可能多分隔出可用的功能空间。
本项目重点关注建筑节能技术、如通风、采光的设计，建筑墙体保温、太阳能的有效利用等。 6.2.3立面设计
建筑造型根据总体布置、建筑规模、平面形式、使用功能，整体效果上满足不同方向视觉均较丰富、完整的要求，同城市环境具有良好的视觉关系，与周边建筑体共同组成统一和谐的城市空中轮廓线。立面以灰色、白色为主，局部棕黄色外墙面砖的使用，是建筑颜色立即生动起来。 6.2.4装饰标准
①内墙面：卫生间白色瓷砖到顶，其他为乳胶漆； ②外墙面：涂料墙面； ③天棚：乳胶漆；
④楼地面：户外水泥砂浆，户内水泥砂浆拉毛。
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1、室外部分：
外墙面仿石墙面涂料或浅色面砖装饰。 2、室内部分： 门、窗为塑窗。
内墙面：卫生间墙面瓷砖到顶，其余为水泥混合砂浆，面罩白色涂料。
室内地面：为水泥地面，卫生间铺防滑地砖，设备房间为水泥砂浆地面。 6.2.5门窗工程
建筑外门窗的水密性等级：不应低于国家现行标准《建筑外窗水密性能分级及检测方法》GB/T7108-2002规定的2级。
6.3 给排水
6.3.1设计依据
1、《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003； 2、《住宅建筑规范》 GB50368-2005； 3、《室外给水设计规范》GB50013-2006； 4、《室外排水设计规范》 GB50014-2006； 5、《节水型生活用水器具》CJ164-2002；
6、建设单位提出的设计要求和本工程周围的市政管道资料。 6.3.2设计范围
1、本工程室内给水排水和消防给水系统设计。
2、本工程红线以内室外给水排水和消防给水系统设计。
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6.3.3给排水现状
本工程附件规划道路已基本形成，给排水管网系统已至项目区。本工程可就近搭接。 6.3.4给水
1、水源
本工程水源为城市自来水。设进水管2条，管径为DN200mm，分别由小区西北和东南侧接入。要求水压不低于0.35Mpa。
2、水质
一般按生活用水水质考虑。 3、给水系统
由市政给水管进水管2条，管径为DN200㎜-DN400㎜。室外管网呈环状型敷设。采用生活和消防合一给水系统。环形供水主管为DN250㎜-DN400㎜。具体以设计为准。
室内生活和消防各自独立的给水系统。室内生活用水由室外主管接入，采用分区供水系统。
4、管材
（1）室外管道选用钢丝网骨架塑料复合管；采用电热熔连接。
(2)室内管道DN65以上选用内筋嵌入式衬塑钢管；采用卡环连接；DN50以下采用给水聚丙烯管（PP-R管），热熔粘接。
5、卫生洁具：采用节水型生活用水器具。
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6.3.5排水
设计重现期屋面雨排水采用5年，室外雨排水采用2年，屋面雨水及室外雨水经组织汇集后排入雨水管沟，经收集后排入市政排洪道。
6.4 强电
6.4.1设计依据
1、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92； 2、《建筑照明设计标准》GB50034-2003； 3、《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94； 4、《低压配电设计规范》GB50054-95； 5、《供配电系统设计规范》GB50052-95； 6、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94； 7、建设单位本专业的设计要求 6.4.2设计范围
1、本工程所用电负荷均为三级负荷。
2、本工程10KV配电所设在地下室设备用房内，由供电部门提供一路10KV电源。 6.4.3建筑物防雷
1、本工程建筑物均按三类防雷建筑物设置防雷装置。利用建筑物主钢筋作防雷及接地装置。接地装置均为共用接地装置，接地电阻R≤1欧。
2、建筑物低压电源进线处，装设暂态过电压保护装置。
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