xxxx项目 工程设计任务书
建设单位：xxxx有限公司
201x年xx月
xxxx项目施工图设计任务书
0说明
0.1工程概况：本项目位于xx市xx区xx街西侧，北临xx街，西临新规划市政道路，南与xx公园一街之隔。整个区域周边建筑均为现代风格。
规划净用地面积：53258.11平方米，总建筑面积约：305053.98平方米，其中住宅建筑面积196739.94平方米，商业建筑面积 ：20634.71平方米，物管建筑面积：931.43平方米，其他建筑面积50.50平方米，不计入容积率面积3580.25平方米，地下建筑面积83117.15平方米（二层地下室）。
0.2本设计要求涵盖建设项目的建筑方案设计、初步设计及施工图设计阶段，若权威机关出具的审查意见与本设计相矛盾，则以权威机关的审查意见为准。
0.3依据规划方案、单体方案、本任务书、相关法规、标准等进行设计。在满足相关规、标准的前提下，设计单位应尽量按本要求展开设计，如有不同意见应与甲方协商后征得甲方同意方可变更。
1、设计容
设计单位需按照现行设计规、规程、标准进行建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、地下室综合管网、总图、总图管网的设计方案，初步设计、施工图设计。
2、设计深度
执行建设部颁布的《建设工程设计文件编制深度的规定》2003版并参见设计合同附件中关于设计深度的要求。
3、相关专业具体要求（各专业在满足相关设计规及标准的前提下建议按以下要求设计，但不仅限于以下要求）
3.1建筑设计
3.1.1根据政府有关部门批准的相关阶段图纸及权威机构的审查意见和本公司提供的有关资料进行设计。
3.1.2建筑设计总说明、各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明可根据具体情况单独编写，明确建筑材料用料要求。节点大样图容齐全，便于施工。
3.1.3建筑设计中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果。建筑面积计算应严格按照市颁发的建筑面积计算标准执行。
3.1.4在满足规要求的前提下尽量按本任务书术措施表要求编制建筑设计统一技术要求。
3.1.4.1户型面积：详见已确认的建筑平面设计方案。 3.1.4.2户型要求：详见已确认的建筑单体户型方案设计。
3.1.4.3车库层设备安装后的净高要求不低于2.2米，住宅和商铺层高详已确认的方案设计。
3.1.4.4厨房、卫生间及阳台需做结构降板设计，厨房与相邻房间的高差为50mm；厨房相连的生活阳台与厨房高差30mm；并且设给排水点；外挑景观凸阳台与相邻房间高差50mm；与餐厅连接的凹景观阳台不降板，采用门槛挡水；阳台不做防水，仅在地漏及管道周边300围做防水。阳台应考虑找坡后满足高差及排水坡度要求。住宅卫生间采用同层排水，只做下层防水层及保护层，其余由住户自理，非住宅卫生间的下层如是商业则采用同层排水、如是卫生间或地下室则不采用同层排水；外墙突出部位的景观花池设涂膜防水一道及保护层。用水房间防水高度要求：除卫生间淋浴区防水高距设计完成面1.8米，其余防水高0.5米，防水高指装饰完成面上高度。
3.1.4.5建议屋面防水按一层涂膜、一层卷材、一层刚性层设防。排水设计合理，雨水口位置设计恰当，雨水立管不得影响建筑物外观效果及室功能使用，外立管应避让穿墙孔洞。
3.1.4.6外墙：