2013年《房地产基本制度与政策及相关知识》的应试技巧每日一讲（6月8日） 每日一讲：
(单项选择题)
1、.甲机构代办贷款及产权过户手续，应当( )。 A.另行签订合同，但不能收费 B.另行收费，但无需再签合同
C.另行签订合同，可以约定另外收费 D.另行收费，但必须再签居间合同
2、关于房地产经纪人协理的说法，正确的是( )。
A.房地产经纪人协理从业资格考试合格人员即可从事房地产经纪业务
B.房地产经纪人协理实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度
C.房地产经纪人协理从业资格证书在全国范围内有效
D.房地产经纪人协理应当在房地产经纪人的指导下执行经纪业务 3、王某委托甲机构为其销售住房，而不是自己销售的好处为( )。
A.缩短交易时间
B.降低搜寻成本
C.保障交易安全
D.获得较高售价
4、张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则( )。 A.甲机构可以向出售方追究违约责任 B.张某可以向出售方追究违约责任
C.张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任 D.甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任 5、关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有( )。
A.房地产经纪服务合同属于实践性合同
B.房地产经纪服务合同属于双务合同
C.房地产经纪服务合同属于有偿合同
D.房地产经纪服务合同属于单务合同
E.房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同
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6、房地产经纪机构在房地产市场中的作用有( )。
A.降低交易成本
B.规范交易行为
C.保障交易成本
D.提高市场效率
E.抬高市场价格
7、房地产经纪行业经管的专业性主要体现在( )。
A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格经管
B.规范房地产经纪收费
C.对房地产经纪人员的职业风险进行经管
D.重视房地产经纪经管的地域性
E.制定房地产经纪职业道德
8、对房地产经纪服务费的经管主要是从( )方面进行。
A.是否符合收费规范与开具发票
B.是否明码标价与开具发票
C.是否依照合同约定与开具发票
D.是否符合收费规范和明码标价
9、甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为( A.实地查勘房屋状况 B.验看杨某的房产证 C.进行产权调查
D.帮助杨某修复房屋缺陷
10、房地产经纪信息经管的原则有( )。
A.强化房地产信息的垄断性
B.加强房地产信息的目的性
C.提高房地产信息的时效性
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)。
D.重视房地产经纪信息的系统性
E.实现房地产经纪信息的共享性
11、甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为( )。 A.聚焦战略 B.低成本战略 C.一体化成长战略 D.多样化战略
12、关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为( )。 A.不应收取任何费用 B.可以收取一定的费用 C.只能收取交通费 D.只能收取信息费
13、房地产经纪行业公平性经管的内容包括( )。
A.房地产经纪行业竞争与协作的经管
B.房地产经纪人员的职业风险经管
C.房地产经纪行业的诚信经管
D.房地产经纪收费经管
E.房地产经纪纠纷经管
14、房地产经纪信息经管的原则有( )。
A.强化房地产信息的垄断性
B.加强房地产信息的目的性
C.提高房地产信息的时效性
D.重视房地产经纪信息的系统性
E.实现房地产经纪信息的共享性
15、纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房，拟办理预告登记。该预告登记的申请人为纪某和( )。
A.甲房地产经纪机构
B.甲房地产经纪机构指派的房地产经纪人
C.该新建商品房的房地产开发企业
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