单位工程质量评估报告
：杭州经济技术开发区C4-3-9#地块
住宅及配套公建工程1#楼 建设单位：浙江盛泰房地产开发有限公司 施工单位：浙江中强建工集团有限公司 设计单位：浙江中设工程设计有限公司 勘察单位：浙江省化工工程地质勘察院 监理单位：上海建通工程建设有限公司 总监理工程师：
年 月 日
工程名称一、工程概况 工程 名称 工程 类别 结构 质式 杭州经济技术开发区工程地杭州下沙经济技术开发区四号大街与C4-3-9#地块住宅及配套五号大街交叉口 公建工程1#楼 点 住宅及商业 层数 30 建筑面积 21603平米 剪力墙 建筑高度 89.65米 开工日期 竣工日期 1. 基础为钻孔灌注桩基础,桩径为Φ700、Φ800、Φ1000，有效桩长约58米，桩身混凝土强度等级均为水下C30；主体结构为剪力墙结构，砼强度等级均为C30；地面为耐磨地面面层,内墙为乳胶漆面层,主楼外墙面为水性多彩仿石涂料饰面、商业用房干挂石材,门窗为铝合金门窗及防火门等。 2.建筑节能: 外墙采用SO无集保温砂浆，满足节能设计要求。屋顶保温层采用40mm厚聚苯板做保温隔热层, 门窗采用了断热节能铝合金门窗及中空双层玻璃（5+9A+5）E保温隔热。商业用房采用内嵌防火等级为A1级的玻璃纤维保温棉保温隔热，传热系数,符合节能设计要求。 二、工程质量评估依据 1、国家及地方有关工程建设的政策、法律、法规； 2、国家房屋建筑部分的工程建设标准强制性条文； 3、设计图纸和设计文件； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001） 《建设工程监理规范》（GB50319－2000） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202－2002) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204－2002) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203－2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210－2001) 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002） 《综合布线系统工程验收规范》（GB50312－2007） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002） 《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339－2003） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166－2007） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）等； 三、监理工作总结 （一）施工准备阶段：监理人员于施工准备阶段进入施工现场，对本工程项目监理工作进行了规划和准备；对施工承包单位开工前的施工准备工作质量进行了检查，主要进行了如下工作： 1、根据工程特点本监理部编制了施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则； 2、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格；有分包的审查分包单位资质资料；审查了施工单位的“三保”体系、专业管理人员、特种作业人员上岗资格；审查了实验室资质；对测量放线成果及保护措施进行检查； 3、检查了施工单位质量、安全保证体系和质量、安全管理体系的建立情况，现场管理制度和责任制度的建立和落实情况； 4、严格审查单位工程施工组织设计、各分部分项专项施工方案及相关的安全生产施工方案； 5、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况； 6、监理部组织熟悉图纸，监理部参加了设计交底和图纸会审。并提出了建设性的意见和建议； 7、组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施；