XXXXX办公楼施工协议
为维护办公楼的正常办公、经营秩序，本着“谁施工、谁负责”的原则，结合本办公楼
的实际情况，北京XXXXX物业管理有限公司（以下简称甲方）与 施工单位（以下简称乙方）签订如下协议。
一、甲方责任
1、甲方在确认有XXXX业主单位签发的施工单情况下，负责协助乙方办理入场手续，并为乙方提供必要的用电、水等资源，乙方不得随意使用未经许可的水、电等其他资源。
2、在入场时，甲方应陪同乙方人员对施工现场的设施设备、清洁卫生等情况进行检查，双方进行确认签字。
3、甲方负责指导、监督乙方施工现场的治安、消防、保密等工作，对拒绝管理的施工人员有权进行清退。
4、甲方负责定期检查乙方的现场治安、消防管理等工作，发现安全隐患时要求乙方制定相应的整改措施，如果乙方未能提出有效的整改措施，甲方有权要求乙方停工，由此造成的各项损失由乙方自行承担。
5、施工结束后，甲方要对施工现场进行检查，在没有异议的情况下对施工验收进行确认。
二、乙方责任
1、乙方入场前应提供以下材料：由电信业主单位签发的施工单、施工方案、施工图纸、工具清单、施工人员名单及身份证复印件及两张一寸照片，办理施工出入证，出入证每张40元押金，10元工本费，共计50元。施工完毕后，乙方将出入证退还中控室，甲方退还出入证押金。
2、乙方在进入现场后，应检查施工范围内的设施设备是否齐全、是否破损，施工场地、天花板等是否清洁，及时向物业现场管理人员提出，否则物业认为设施设备齐全并且无任何清洁问题。
3、乙方负责对施工人员进行法制、消防、施工管理制度的入场教育，接受甲方的各项施工管理规定，同时明确乙方的施工现场管理人员。
4、乙方严禁使用刑满释放、解除劳教、假释、缓刑、保外就医、监外执行、取保侯审等有过违法犯罪行为人员，确因需要使用，须报甲方备案。
5、乙方负责施工区域内的成品保护工作，同时保持施工场地的清洁卫生。保管好自带的贵重物品和工具，严防被盗，甲方不承担乙方物品的存放管理责任。
6、乙方必须做好施工人员的管理，定期检查，严防聚众赌博、传播淫秽物品、酗酒闹
事、打架斗殴等事件的发生，
7、乙方施工现场管理人员为防火负责人，负责本单位的防火安全日常管理，制定防火措施，接受甲方的监督检查。乙方施工人员必须遵守施工现场用火管理制度，严禁现场抽烟、使用电炉等生活用品。施工使用电、气焊前必须申办《动火证》，明确动火人、看火人及灭火措施齐全。电工、电气焊工等特殊工种凭有效的操作证及动火证进行操作，因违章作业而引发的火灾和人身伤亡事故由乙方自行承担，并由公安消防监督机关追究责任人和乙方责任人的刑事责任。
8、乙方施工人员进入大楼内时，应严格遵守保密制度，对办公楼内的网络结构、信息数据、及光缆布放位置等，不得外传泄密。
9、乙方施工结束后，应及时通知甲方，共同对施工区域内的设施设备、清洁情况进行确认，如有丢失或破损，应照价赔偿或修复，否则甲方拒绝对乙方的施工验收及进行确认。施工结束后未通知甲方检查，由此产生的后果由乙方自行承担。
三、凡有下列行为之一的，视情节情况按以下处理： 1、现场吸烟 罚款 200元 2、无证动火 罚款 200元 3、非电气焊工操作 罚款 200元
4、动用消防器材 罚款 500元 同时赔付器材费用 5、私用电炉、电热器等其他行为 罚款 500元
备注：以上处罚，若责任人无力支付罚款，一律由施工单位支付。对构成犯罪的，一律交由公安机关刑事处理。
四、其他说明：
1、本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，甲、乙双方盖章签字后生效。 2、本协议书有未尽事宜，双方共同协商解决。
3、进入大楼施工的单位，应缴纳装修押金5000元 。其中包括：成品保护、清运垃圾。 4、所有施工单位押金，验收完毕后退还。
甲方签章： 乙方签章： 甲方负责人签字： 乙方负责人签字： 日 期： 日 期：