目 录
第一章、 方案编制依据 第二章、 工程概况
第三章、 “防渗漏”工作组织机构 一、“防渗漏”领导小组 二、“防渗漏”工作小组
第四章、 “防渗漏”工作管理办法 第五章、幕墙主要渗漏原因分析及解决方案 第六章、防渗漏主要技术措施 一、门窗工程渗漏 二、幕墙工程渗漏
建设单位：杭州恺筑融信房地产开发有限公司 设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司 监理单位：杭州华清设计控股集团有限公司 施工单位：浙江开达装饰工程有限公司
第一章：方案编制依据
一、建设单位提供的施工图及有关文件 二、无渗漏住宅工程要求
三、国家及杭州现行的施工规范，验收标准 四、融信集团《渗漏水典型案例》
五、我公司现有的机械设备及施工要求工艺技术验收
第二章：工程概况
本工程位于杭州市拱墅区花园岗街与学院北路交叉口，每幢楼性质、层数、结构类型、总高见下表 序 号 1 2 3 4 层数 建筑名称 性质 地下 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 多层住宅 多层住宅 多层住宅 多层住宅 1 1 1 1 地上 18 18 18 18 建筑高度（m） 50.45 50.7 53 53.25 结构类型 框架 框架 框架 框架 5 6 7 5#楼 6#楼 7#楼 多层住宅 多层住宅 多层住宅 1 1 1 18 18 18 53.25 53 53.25 框架 框架 框架
第三章：“防渗漏”领导小组机构
一．“防渗漏”领导小组： 组长：总工程师
副组长：质量科长、安装主管 成员：技术、质量科有关人员 二．“防渗漏”工作小组 组长：项目经理：翁小明 副组长：技术负责人：金福祥 成员：项目施工员：张国忠 项目质量员：陈红珍、蒋建林 幕墙班长：陈良金
第四章：“防渗漏”工作管理办法
本着“用户就是上帝”的经营理念，近几年来，本公司始终重视工程的质量管理，并采取了一系列措施，使工程质量有了显著的提高，同时也深得业主的好评。为了进一步提高工程质量，增强公司的社会信誉和综合竞争力，并贯彻“服务社会”的企业宗旨，公司决定，加大对工程的“防渗漏”管理工作以攻克工程中的这个难关，为此，我司特制定此管理办法，具体有以下几点：
1．“防渗漏”工作开展范围：本工程处施工的所有工程。
2．“防渗漏”管理目标：凡公司规定范围内的所有工程，工程竣工交付业主时，保证无一处渗漏，如用户在保修期内发现一处渗漏，将按照中华人