9.2.4 第三方做平台
9.3 物流地产项目开发成本控制分析 9.3.1 相关成本费用分析 9.3.2 设计全程成本管理 9.3.3 设计评审与成本优化 9.3.4 项目成本动态监控 9.3.5 供方选择关键要点 9.3.6 合约规划原则分析 9.3.7 工程量清单与标底编审 9.3.8 评标与工程变更 9.3.9 建立成本数据库 第十章 物流地产行业运营模式分析 10.1 物流地产主要运营模式分析
10.1.1 地产商开发、物流企业租赁模式 10.1.2 物流企业独立开发经营模式 10.1.3 地产商与物流企业合资开发运营模式 10.1.4 第三方整合开发运营模式 10.1.5 政府主导的经济开发区模式 10.2 国外物流地产巨头运营模式分析 10.2.1 标准化模式 10.2.2 定制开发模式 10.2.3 收购回租模式 10.2.4 收购模式
10.3 运营模式选择应注意的问题
10.3.1 房地产商方面 10.3.2 地方政府方面 10.3.3 物流企业方面 10.3.4 第三方组织方面 10.3.5 人才培育方面
第十一章 2014-2018年物流地产行业国际企业经营状况分析 11.1 普洛斯
11.1.1 企业发展概况 11.1.2 企业布局状况 11.1.3 企业经营模式 11.1.4 企业经营状况 11.1.5 企业收入结构 11.2 安博
11.2.1 企业发展概况 11.2.2 企业管理模式 11.2.3 在华布局状况 11.2.4 企业经营状况 11.3 嘉民
11.3.1 企业发展概况 11.3.2 高级定制模式 11.3.3 企业物流基金 11.3.4 企业经营状况
第十二章 2014-2018年中国物流地产行业典型代表企业分析 12.1 宇培集团
12.1.1 企业发展概况 12.1.2 业务开发流程 12.1.3 企业发展规模 12.2 易商红木
12.2.1 企业发展概况 12.2.2 企业融资状况 12.2.3 企业发展动态 12.3 宝湾物流
12.3.1 企业发展概况 12.3.2 企业布局状况 12.3.3 企业项目介绍 12.4 京东物流
12.4.1 企业发展概况 12.4.2 企业布局状况 12.5 万科
12.5.1 企业发展概况 12.5.2 企业布局状况 12.5.3 企业发展动态 12.6 平安不动产 12.6.1 企业发展概况 12.6.2 企业布局状况 12.6.3 企业项目分析
第十三章 2014-2018年中国物流地产市场投资现状分析 13.1 投资类型分析
13.1.1 开发为主型 13.1.2 暗渡陈仓型 13.1.3 开发兼经营型 13.2 投资特征分析 13.2.1 投资周期长 13.2.2 投资规模大 13.2.3 投资回报高 13.3 市场投资现状
13.3.1 物流地产商加快资本化 13.3.2 各路资本抢滩物流地产 13.3.3 京东加码物流地产投资 13.3.4 苏宁设立物流地产基金 13.4 物流园区投资现状 13.4.1 投资特点 13.4.2 投资回报 13.4.3 资金来源 13.4.4 占地规模 13.4.5 投资规模
第十四章 2019-2025年中国物流地产市场投资潜力与建议 14.1 投资潜力分析
14.1.1 物流地产成为投资风口 14.1.2 电商扩张带来投资机遇 14.1.3 物流地产投资空间巨大 14.1.4 物流地产投资回报率可观
14.2 投资建议分析 14.2.1 运营模式 14.2.2 选址建议 14.2.3 招商建议 14.2.4 智能化建议
第十五章 2019-2025年中国物流地产市场投资风险与应对策略 15.1 房地产投资风险与应对策略 15.1.1 常见风险类型 15.1.2 阶段性风险管理 15.1.3 风险分散的对策 15.1.4 提升企业抗风险能力 15.2 工业地产投资风险与应对策略 15.2.1 工业地产项目常见风险 15.2.2 增加投资组合降低风险 15.2.3 利用保险实现风险转移 15.2.4 对市场进行全面分析 15.3 物流地产项目运作风险及其管理 15.3.1 外部风险 15.3.2 内部风险 15.3.3 风险识别 15.3.4 风险评估 15.3.5 风险管控 15.3.6 管控机制
15.4 物流地产企业股权并购风险与应对策略