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(单选题) 12: 甲企业将其房屋一幢转让给乙企业，由此发生的土地使用权转移，其实现方式为（ ）。
A: 当事人之间进行土地使用证交付
B: 当事人之间进行土地使用证交付，并经公证机关公证 C: 到土地管理部门备案，并在土地使用证上作变更记载
D: 到土地管理部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证 正确答案: (单选题) 13: 甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之，甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是（ ）。 A: 甲与丙之买卖合同无效 B: 甲与乙之买卖合同无效 C: 乙得请求丙交付该玉器 D: 乙得请求甲承担违约责任 正确答案:
(单选题) 14: 1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（ ）。 A: 甲 B: 乙 C: 丙 D: 丁
正确答案:
(单选题) 15: 下列属于法定孳息的是（ ）。 A: 果树所结的果实 B: 股东分取的红利 C: 销售所得的利润 D: 动物产下的幼仔 正确答案:
(单选题) 16: 周某向王某借款3000元，到期未偿还，周某除下列权利外别无财产，王某可以代位行使周某的权利是（ ）。 A: 周某对其儿女的赡养费请求权 B: 周某对其单位的养老金请求权
C: 周某对第三人已届清偿期合同款的偿还请求权 D: 周某被第三人打伤而享有的损害赔偿请求权 正确答案:
(单选题) 17: 根据《担保法》的规定，下列民事主体中不能作为保证人的是：（ ）。 A: 个体工商户 B: 个人合伙 C: 社会公益团体 D: 企业法人 正确答案:
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(单选题) 18: 下列行为中，不违反禁止权利滥用原则的有（ ）。 A: 甲将自己废弃不用的汽车置于马路中央的行为 B: 乙拒绝接受丁遗赠给其一台电脑的行为
C: 丙于下午在自己的房间里唱卡拉OK直到凌晨影响邻居休息的行为 D: 丁在自己承包的耕地上建坟的行为 正确答案: (单选题) 19: 根据《民法通则》的规定，下列侵权行为中属于适用推定过错责任的是：（ ）。 A: 国家机关工作人员职务侵权致人损害 B: 建筑物及建筑物上的悬置物致人损害 C: 污染环境致人损害 D: 高度危险作业致人损害 正确答案:
(单选题) 20: 在自然人中，属限制民事行为能力的人为：（ ）。 A: 10周岁以下的未成年人 B: 未满18周岁的未成年人
C: 不能辨认自己行为的精神病人
D: 10周岁以上不满16周岁的未成年人 正确答案: