泓域咨询丨立项咨询·项目建议书·可行性研究报告
菜籽油可行性研究报告范文
第一章 菜籽油项目概要 第二章 菜籽油项目背景及可行性
第三章 菜籽油项目选址用地规划及土建工程 第四章 菜籽油项目总图布置方案 第五章 菜籽油项目规划方案 第六章 菜籽油项目环境保护
第七章 菜籽油项目能源消费及节能分析 第八章 菜籽油项目建设期及实施进度计划 第九章 菜籽油项目投资估算 第十章 菜籽油项目融资方案 第十一章 菜籽油项目经济效益分析 第十二章 菜籽油项目社会效益评价 第十三章 菜籽油项目综合评价及投资建议
1 / 35
泓域咨询丨立项咨询·项目建议书·可行性研究报告
第一章 项目概要 一、项目名称及建设性质 （一）项目名称 菜籽油生产项目 （二）项目建设性质
本期工程项目属于新建工业项目，主要从事菜籽油项目投资及运营。 二、项目承办企业及项目负责人 某某有限责任公司 三、项目建设背景分析
为推动中国制造由大变强，2015年5月，党中央、国务院着眼全球视野和战略布局，立足我国国情和发展阶段，作出了实施《中国制造2025》的战略决策。这是未来10年引领制造强国建设的行动指南，也是未来30年实现制造强国梦想的纲领性文件，更是我国迈向制造强国的宣言书。
四、项目建设选址
“菜籽油投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积20000.10 平方米（折合约30.00 亩），净用地面积19440.10 平方米（红线范围折合约29.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。
2 / 35
泓域咨询丨立项咨询·项目建议书·可行性研究报告
五、项目占地及用地指标
1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积20000.10 平方米（折合约30.00 亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积19440.10 平方米（红线范围折合约29.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积13862.73 平方米；项目规划总建筑面积19850.28 平方米，其中：不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积19850.28 平方米；绿化面积1333.59 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积3690.82 平方米；土地综合利用面积19440.10 平方米，土地综合利用率100.00 %。
2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照菜籽油行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合菜籽油制造经营的规划建设需要。
3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：菜籽油行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3269.59 万元/公顷>1259.00 万元/公顷，建筑容积率1.02 >0.80 ，建筑系数71.31 %>30.00 %，建设区域绿化覆盖率6.86 %<20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %<7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。
3 / 35