冰蓄冷机房系统工程
维 保 方 案
同方节能工程技术有限公司
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前 言
蓄冷空调系统是比较复杂的系统，在操作维护或检修的过程中，人员可能要接触某些特殊设备或环境，如：含有一定压力的材料、运动部件及中、低电压等危及人身安全的不利因素。如果使用和处理不当的话，可能导致人身伤亡。操作/检修人员有责任和义务意识到这些潜在的危险，做好自我保护，安全无误地完成任务。不遵守这些要求可能导致设备和财产严重受损，以及现场人员的伤亡。
调试维保人员应该接受过专门的培训，能够正确和安全地执行所赋予的任务。很重要的一点是：在对系统操作之前，该人员必须阅读和理解和各相关设备操作维护说明书的内容。该人员还应熟悉并遵守所涉及的国家标准和条例。
一、 工程概况： （一）项目简介
1、本维护工程为清华大学艺术博物馆冰蓄冷机房强弱电系统和制冷机组的维修、维护工作。 （二）维保人员的职责
1熟悉图纸及有关资料：
要求参加维保主要人员首先要熟悉整个空调系统的全部设计资料，包括图纸设计说明书、全部深化设计图纸、工程备忘录等，充分了解设计意图，了解各项设计参数、系统全貌及空调设备的性能与使用方法，特别要注意调节装置及检测仪表所在位置及自控原理，定期对物业人员进行培训。
2系统检查：
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（1）对照设计图纸，对空调系统水管、设备、动力电源、控制系统进行检查，对管线、设备进行标识，重要部位如总阀门、设备等安装位置应在图纸上标识清楚。
（2）检查中发现的问题作好记录，安排班组马上进行整改，影响系统调试的技术问题要马上研究解决。
（3）电气系统的电缆、电线绝缘值检查，应满足规范要求。 3准备仪器、工具及检测和运行前准备工作。
在供冷季来临前必须充分准备好所需的仪器（表）和必备工具及对它们进行检测和校正；检查缺陷明细表中所列的毛病是否已经改正，电源、水源、冷热源等方面是否已准备就绪，所配套系统应可投入运行。
5组织人员讨论、分析维保过程可能出现的问题，如何解决做到防患于未然，及时处理意外的发生。
6做好消防安全工作，以防意外发生，并对所有物业人员进行运行前的安全和开机次序交底。 （三） 维保计划
设备外观和安装工程质量的检查 环境温湿度、卫生及供电源的检查 接地系统的检查 开机前准备 ↓ 系统及设备之间连接线的检查 ↓ 单体设备的检查及测试 ↓ 控制器功能测试 3