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北理工《资产评估》在线作业 一、单选题：
1.（单选题）对非控股长期投资评估基本上采用（）。 (满分 A成本法 B市场法 C收益法 D清算价格法 正确:C
2.（单选题）采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是()。 (满分 AA本金化率越高，收益现值越低 B本金化率越高，收益现值越高
C资产未来收益期对收益现值没有影响 D本金化率与收益现值无关 正确:A
3.（单选题）待评估企业未来5年的预期收益为100万、120万、150万、160万和200万元，假定本金化率为10%，采用年金法估测的企业价值最可能是()。 (满分 A1414 B5360 C141 D20,319 正确:A
4.（单选题）以下各项中（）不属于无形资产。 (满分 A商标 B专利权 C专营权 D计算机软件 正确:
5.（单选题）对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按()处理. (满分 A功能性贬值 B建筑物增值 C经济性贬值 D经济性溢价 正确:
6.（单选题）某甲（承租人）1999年1月和某乙（房主）签订了房屋租赁合同，原租金为200元/月，租期为五年，某甲于2000年1月转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元/月。该租赁权的转让费为（）元。 (满分:) A1900 B2000 C2400 D12000 正确:
7.（单选题）公开市场假设常用于（）的评估 (满分:) A固定资产
B房产和土地使用权 C机器设备 D无形资产 正确:
8.（单选题）资产评估的主体是指()。 (满分:) A评估机构和评估人员 B评估主管部门 C交易的一方 D资产管理机构 正确:
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9.（单选题）探矿权人（）勘查作业区内矿产资源的采矿权。 (满分:) A有权取得 B有权依法取得 C有权优先取得 D无权取得 正确:
10.（单选题）土地的经济地理位置具有()。 (满分:) A不可位移性 B可垄断性 C可变性 D多样性 正确:
11.（单选题）用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。 (满分:) A更新重置成本 B复原重置成本
C既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本 D既不是更新重置成本，也不是复原重置成本 正确:
12.（单选题）某企业有一张为期一年的票据，票面值为65万元，年利率为7.2%，截止评估基准日离付款期尚差两个半月的时间，该应收票据的评估价值为（）元。 (满分:) A659750 B687050 C640250 D678050 正确: 13.（单选题）（）对报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。 (满分:)
A委托方 B管理机构 C国家政府部门 D证券监督管理部门 正确:
14.（单选题）估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（）。 (满分:) A总经济使用年限 B总技术使用年限 C总物理寿命 D以上三个都可以 正确:
15.（单选题）资产评估最基本的作用是()。 (满分:) A管理 B咨询 C鉴定 D定价 正确:
16.（单选题）收益法中收益额的选择，必须是（）。 (满分:) A净利润 B现金流量 C利润总额
D口径上与折现率一致 正确:
17.（单选题）教堂、学校、专用机器设备、大部分无形资产等资产的价值评估，一般不适宜选用（）。 (满分:)
A成本法
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B收益法 C市场比较法 D清算价格法 正确:
18.（单选题）土地、地质资源属（）。 (满分:) A耗竭性资源 B非耗竭性资源 C可再生资源 D以上都不对 正确:
19.（单选题）在用低值易耗品的评估一般采用（）。 (满分:) A成本法 B市场法 C收益法 D清算价格法 正确:
20.（单选题）下列原则中（）是资产评估的经济原则。 (满分:) A客观性原则 B科学性原则 C替代性原则 D专业性原则 正确: 21.（单选题）（）属于可再生非耗竭性资源。 (满分:) A土地资源 B海洋动力资源 C气候资源 D生物资源 正确:
22.（单选题）若出具资产评估报告后，（）发生变化，并对资产评估值产生明显影响，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。 (满分:) A资产数量 B资产的分布 C资产的价值类型 D资产的使用情况 正确:
23.（单选题）下列矿业权无形资产中（）属于对物的产权。 (满分:) A采矿权 B矿产发现权 C探矿许可证 D采矿许可证 正确:
24.（单选题）下列公式中不正确的是（）。 (满分:) A收益额=销售收入×销售收入分成率 B收益额=销售利润×销售利润分成率
C销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率 D销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率 正确:
25.（单选题）以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（）。 (满分:) A重置成本标准 B现行市价标准 C收益现值标准 D清算价格标准 正确:
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26.（单选题）预计某企业未来五年的税后资产净现金流入分别为15万元、13万元、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第六年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（）万元。 (满分:) A136 B219 C127 D150 正确:
27.（单选题）机器设备经济寿命是指()。 (满分:) A机器设备从使用到报废为止的时间
B机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间 C从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间
D机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间 正确:
28.（单选题）固定红利模型是评估人员对被评估股票()。 (满分:) A预期收益的一种假定 B预期收益的客观认定 C历史受益的一种客观认定 D预期收益的一种估计 正确:
29.（单选题）资产评估的价值类型决定于（）。 (满分:) A评估特定目的 B评估办法 C评估程序 D评估原则 正确:
30.（单选题）对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（）的来估价。 (满分:) A重置成本 B收益现值 C变现价值 D清算价格 正确: 二、多选题：
31.（多选题）资产评估具有（）的特点。 (满分:) A现实性 B咨询性 C随机性 D预测性 正确:
32.（多选题）下列中（）是资源资产一般性质和特征。 (满分:) A有用性 B有限性 C可取性
D开发利用不充分性 正确:
33.（多选题）流动资产评估时一般不考虑功能性贬值是由于流动资产（）。 (满分:) A单项评估 B形态多样化 C变现能力强 D周转速度快 正确:
34.（多选题）在企业价值评估中，企业价值的表现形式包括()。 (满分:) A投入资本价值
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B长期投资价值 C所有者权益价值 D长期负债价值 正确:
35.（多选题）用于企业评估的收益额，通常包括()。 (满分:) A息前净现金流量 B无负债净利润 C净利润 D利润总额 正确:
36.（多选题）债券评估的折现率包含的内容是()。 (满分:) A无风险报酬率 B企业收益率 C风险报酬率 D债券利息 正确:
37.（多选题）设备成新率的估测通常采用（）进行。 (满分:) A使用年限法 B修复金额法 C观测分析法 D统计分析法 正确:
38.（多选题）长期投资评估的特点有()。 (满分:) A长期债权投资评估是对资本的评估
B长期债权投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估 C长期股权投资评估是对被投资企业的活力能力的评估 D长期股权投资评估是对企业重置成本的评估 正确: 39.（多选题）按照有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容及格式包括()。 (分:)
A资产评估报告书封面基本内容及格式 B资产评估报告书摘要的基本内容及格式 C资产评估报告书正文的基本内容及格式 D备查文件的基本内容及格式 正确:
40.（多选题）材料在采用市场法进行评估时，需考虑的因素有材料的（）。 (满分:) A重置成本 B市场价格 C变现成本 D变现风险 正确:
41.（多选题）在长期投资评估中需明确的具体内容主要有()。 (满分:) A原始投资额 B物价变动指数 C投资收益计算方法 D投资比重 正确:
42.（多选题）资产评估报告书正文应列的内容()。 (满分:) A评估范围及对象 B评估原则 C特别事项说明 D资产评估明细表 正确:
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