二零零九年三月份周村区房地产开发统计
分析报告
(开 发 办)
一、基本情况： （一）投资情况
2009年3月份，我区房地产开发投资共计3143.17万元，其中主要为土地投资，占总投资的41.96%；其次为建筑工程投资，占总投资的27.66%。3月份比2月份减少投资256.22万元，环比减少7.54%。
投资结构 土地投资 前期费用 基础投资 建筑工程安装工程内外装投投资 投资 资 配套投资 其他投资 1月投资额 （万元） 2月投资额 （万元） 3月投资额 （万元） 3月比2月环比增加
31.9 23.8 16.60 812.8 116 50 20.9 0 3052 37.3 0 218.8 0 46.59 18 26.7 1319 440.73 200 869.44 0 50 250 14 -56.78% 1081.58% —— 297.37% —— 7.32% 1288.89% -47.57% （二）商品房销售情况
3月份全区合计销售商品住宅61套，共计7038.59㎡。其中90
㎡以下322.61㎡;90-144㎡住宅6454.98㎡;别墅、高档公寓220㎡。营业用房41㎡。3月份比2月份销售商品住宅增加14套，环比增加29.79%；销售面积增加840.44㎡，环比增加13.56%。3月份销售额共计1701.29万元，比2月份减少79.72万元，环比减少4.48%。
1、现房销售面积
3月份全区现房销售面积2135.46㎡。其中90㎡以下83.18㎡；90-144㎡住宅为1831.78㎡；别墅、高档公寓220㎡。
现房销售情况表： 90㎡以下住宅 总面积 （㎡） 2月份 商品住宅 90-144㎡ 别墅，高档公寓 办公楼 营业用房 其他 合计 0 599.81 0 0 0 0 599.81 套数 销售额 （万元） 总面积 （㎡） 0 5 0 0 0 0 5 0 132 0 0 0 0 132 83.68 1831.78 220 0 0 0 2135.46 3月份 套数 1 16 1 0 0 0 18 销售额 （万元）
18 423.5 120 0 0 0 561.5
2、预售面积:
3月份全区预售面积4903.13㎡。其中90㎡以下销售238.93㎡；90㎡-144㎡住宅销售4623.2㎡；营业用房41㎡。预售主要以套型90㎡-144㎡为主。
期房销售表：
90㎡以下住宅 总面积 （㎡） 套数 月份 销售额 （万元） 总面积 （㎡） 3月份 套数 销售额 （万元） 2商品住宅 别墅，高档公寓 办公楼 营业用房 其他 合计 90-144㎡ 89 4969.34 540 0 0 0 5598.34 1 40 1 0 0 0 42 15.4 1227.61 406 0 0 0 1649.01 238.93 4623.2 0 0 41 0 4903.13 3 39 0 0 1 0 43 50.87 1073.34 0 0 15.58 0 1139.79
3、各月份商品住宅销售情况对比：