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面的平整度和垂直情况，大致进行找平，此时应随手抹成粗糙表面。
4、打巴出柱：根据抹灰厚度，先应从墙面顶角两边15——20cm处做出巴子接着应以上巴子为准吊线做出下巴子，对外墙的阴阳角、门窗上下口、腰线、阳台角等处，沿、尚应吊线打巴
5、抹中层砂浆：待底层砂浆凝结后抹中层砂浆。砂浆抹上后应使用木方沿柱面刮平，并应再用木砂板压实搓毛，以达到平整密实而又粗糙。中层砂浆抹完后，应检查墙面平整度和阴阳角垂直度，并应及时进行修整。中层砂浆凝结后，应适当喷水养护，保持墙面润湿。
6、粘贴分格条：应按设计分格尺寸，在中层砂浆上弹线，并艰据所弹墨线使用水泥砂粘贴分格条。木质分格条在粘贴前必须充分浸水湿透，以免抹灰后吸水膨胀，造成启条因难。分格条逗接处必须对整接齐，不得错位。
7、抹面层灰：面层砂浆应在中层砂浆凝结后开始涂抹，中层灰表面应保持适当湿润，罩面时应先作铁板压实，接着使用硬尺方刮平。最后根据墙面干湿情况，一手用茅草刷洒水，一手用木抹子轻重一致槎抹，应使砂面顺直平整，砂粒均匀清晰。
8、启条勾缝：在面层灰抹完后，应及时将各分格条取出，并应使用灰浆进行修整。必须使分格缝深浅宽窄一致，底面光滑平直，不得缺楞掉角。
9、做滴水线：雨栅、阳台、窗台线、突出墙面的腰线底面，应使用与罩面灰相同的砂浆做滴水线，槽的深度和宽度及滴水线的鹰嘴高度均不应小于10mm，并应整齐一致，光滑整齐。不得在抹灰面上以钉子划线代替滴水线。
10、养护：墙面抹灰做完后，应根据气温情况进行适当养护。 二、外墙涂料
仅在抹面层灰时应压光，应将铁板上下来抹压收光。不得显露抹痕。再施工涂料面层。
第八章 重点部位施工方法及技术措施
第一节 三间一台的施工
“三间一台”是指房屋建筑中的厨高度、卫生间和淋浴室及阳台或阳台，
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“三间一台”一直是建筑业易出现的质量通病，为此我公司根据多年的施工经验将对本项目按如下法施工，为业主提供一份满意的建筑产品。
1、厕所、卫生间、盥洗间的施工程序
楼板堵管洞→抹找平层→管根处理→防水涂刷→砂浆保护层→第一次蓄水试验→安装排水器及管道→找坡层→水泥砂浆找平层→浴盆安装→墙面贴面砖→大便器、脸盆等安装→地面面层→第二次蓄水试验→验收。
2、质量通病细部施工措施
①卫生间墙身紧贴楼地面高300mm做，C20细石砼现浇带，宽度同墙身 ②检查孔洞口的位置，如不准确，应仔细进行扩孔打洞。
③预留孔洞口要打毛，并采用C20细石砼进行堵孔，堵孔分两次进行，每一次浇至距板面口下2cm下，第二次待第一次堵洞浇筑后隔一夜，再用1:2水泥砂浆压实抹平。
④卫生间填充找坡前，先用蓄水试验（蓄水24小时）检查有无渗漏时，方可进行隐蔽。
⑤在施工防水保护层时，在管道四周留一槽，尺寸为10×10mm最后用嵌缝油膏填写平。
⑥卫生间、阳台找坡坡向地漏或排水管，坡度应≥1%。 ⑦地漏上沿口在面砖铺设前，将地漏四周嵌缝油膏填实压平。
第二节 屋面工程
本工程屋面大面为现浇板平屋面，屋面为装饰性斜屋面。大屋面采用SBS改性沥青防水卷材防水层，有组织排水，斜屋面采用1.5厚涂膜防水胶防水。
大屋面施工顺序为：屋面板嵌缝（防水油膏）→SBS卷材防水层→20厚，13水泥砂浆找平层→1:10水泥珍珠岩找坡，i=3%→1:35水泥砂浆找平层。
屋面工程是房屋建筑中的一项重要分部工程，其施工质量的好坏不仅关系到建筑物的使用寿命，而且也将直接影响业主的生活和使用。为此，在施工中应着重解决好以下几项问题：
①板上的垃极、杂物、浮灰应清理干净后方可进行施工。
②找平层要留分格缝，缝宽20mm，分格缝的留设其纵横向最大间距不应超
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过6m，可防止屋面的收缩裂纹，分格缝可兼作屋面排气道。分格缝用防水油膏嵌实。
③在作找坡层以前，应按屋顶平面图所示坡向用水平仪找坡打巴子，巴子间距15——18m，并将屋面打扫干净，铲除砼浮渣，浇水湿润，将准备好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，一定要用靠尺将标高巴子之间坡度刮好，压实拍平，水落管口附近坡度加大5%。
④在找坡层上作找平层以前，将基层清扫干净，洒水润湿，刷上107胶水泥浆一道，随刷随抹1:2水泥砂浆找平层，要求抹平压实，在分格缝处嵌上木分格条，找平层具有相当强度后，再取出分格木条，分格缝纵横间距不大于6m。
⑤将分格缝清扫干净，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌缝，将缝挤密压实，油膏面稍高出找平层2—3mm。
⑥待找平层基本干燥后，将其清扫干净，刷冷底子油二道，要求涂刷均匀，无漏刷。
⑦防水层施工时，在分格缝出层面管道和阴阳角、出水口处应加铺二道防水加强层，防水层周边也要卷入女儿墙的泛水槽内，防水层卷包管道高度应比屋面高出250mm。
⑧防水层施工完毕后要进行关水试验，蓄水24小时不漏水即为合格，方可进行隐蔽。
第三节 现浇砼工程
本工程砼采用现场搅拌，现场配备4台CZ-350型强制式搅拌机。 一、原材料：水泥应使用质量稳定的大厂水泥，且必须具有出厂合格证和试验报告，砂、石粒径级配合理，含泥量及有害成分不超过规范规定。
二、必须有实验室提供的配合比，并根据材料的供应时间，砂、石的含水率变化情况，及时调整配合比，衡量器必须定时校验，砼搅拌必须实行开盘申请制。
三、砼浇筑时由塔吊吊到浇灌部位，浇灌砼时要有专人护模。
四、砼振捣要有专业人员，做到快插慢拔，不能过振和漏振，振动棒应尽量避免碰撞钢筋骨架和模板。
五、每个流不段现浇圈梁、构造柱应连续浇筑不留施工缝。构造柱待楼层砌体完工后一次浇筑，构造柱必须先砌墙体，后浇柱砼。
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六、现浇楼板要控制好厚度和标高，特别注意楼梯间、卫生间、阳台、厨房等处的标高。
七、砼养护期不得少于7天，砼中可掺入早强剂，并适当延长搅拌时间，保证砼的质量。
本工程属多层住宅建筑，其施工的总体安排分为四个阶段，即：基础施工阶段→主体施工阶段→装饰装修施工阶段→室外总平、安装调试、竣工收尾阶段。
各段施工工序约束严格，程序固定化，每道工序的质量工期均影响工程的整个效果，所以对工序质量时间控制作为管理重点。主体施工按两幢组织平行流水作业，各段工序熟练，施工速度、质量相对稳定，但因工作面头绪增多，安装管理应及时插入，组织立体交叉流水作业，在此阶段应对设备订货送型，在装饰装修施工阶段，由于两施工段先后进入装饰装修，且由于工序多，各工序管理的松散性及相互交叉影响是整个工程质量、工期成败的关键。所以我公司在总结多年多层建筑施工经验基础上，对装饰装修策划及总承包管理有成套的管理制度和技术、经验，即以总承包管理为主，各专业分包单位协调配合，采用各种管理、技术措施，确保工程的整体效果，现分述如下；
一、以总承包为龙头，以统一制度的约束措施来管理现场。凡进入施工现场的安装、及各专业分包单位，必须遵守现场管理制度，服从总包单位统一规划、平衡。在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组协调各专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度及时解决土建与安装及其它专业单位施工中存在的问题及矛盾，并以会议纪要形式，各单位签字、盖章即具备法律效力，对各方均有法律约束效力。
二、以统一的施工计划、施工程序规划为指导、确保整个工程优质、高效，按期交付使用。
1、主体施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保护，提供准确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按设计图纸预留安装孔洞、槽，并采
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第九章 土建与安装的施工配合
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取在管槽面加设钢丝网的防裂缝措施。为保证相互间创造工作面，安装、设备的锚固铁件、连接吊杆等应按土建要求进度提前插入。
2、装饰装修阶段，土建每月安排总控制计划，各分包单位按总计划编制成套作业计划，定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程序。由于装饰装修施工立体交叉作业，所以除计划控制外采取立体工作量校定表方式，跟踪监督。使各专业单位有一个统一的施工程序和控制程序。
3、室外总平、安装调试、竣工收尾阶段，以工作项目内容为基准，采取查分控制点的方式确保后期工作不松懈，工期有保证。同时，为保证顺利竣工，各专业分包单位必须及时提供交工资料，交由总包单位审核，由现场协小组统一指挥、监督。
4、以统一的技术管理手段及配合措施，强化各专业单位的技术管理及配合意识。
①土建及时将有关分部分项质量控制计划交现场协调小组签发，各专业分包单位共同执行此计划，确保分项工程质量有计划可循。
②土建、安装及其他各专业分包单位共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾问题消灭有施工图纸阶段，防止返工损失造成工期延误或造成无法恢复的质量隐患。
③执行统一技术交底制度和规范标准验收制度，加强装饰装修、安装的细部配合处理，特别是厨房、卫生间、门窗边框，不同装饰材料的交界面等处理要仔细，统一协商，按程序进行。
三、土建单位在本工程中使用计算机以实现整个工程的系统管理。 1、采用微机控制总工期及各阶段、各专业分包单位控制工期的动态管理。 2、采用微机实现立体交叉作业的工作量模块控制形象管理。
3、采用微机实现整个工程的质量控制计划，并实现全方位监督指示。 4、采用微机提高现场协调小组的工作效率和信息传递。
四、采取统一资金控制手段和奖惩手段，协调、监督、控制施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量状况。经济手段是最根本、最现实、最有力的手段，其它手段、措施的落脚点在于经济手段与技术手段的有效运用。
1、土建、安装及其他专业分包单位当月完成量应统一交由场协调小组审核
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