吉林省珲春市煤矿棚户区改造项目三道岭区工程施工二标段
做好劳动力的组织工作，随各阶段施工随时进行调整，灵活调动，形成动态管理。
工程施工期间，将会遇到国家大的节日及农忙等因素，如果正常放假会给工程工期的实现造成困难。为此，我公司安排一般节假日不放假，按劳动法规定，支付加班工资，使他们能安心工作，农忙时，工地向工人支付农忙费，让他们在家乡请人帮助收割、插秧等。
搞好各工种、各工序的协作、组织立体交叉和平行流水作业增加工作面。 在施工中努力保证资金和财力供应，并建立定期的协调会制度，及时解决施工生产中出现有关问题。
配备足够的垂直运输机械设备和周转材料，提高工程机械化施工程度，和加强机械设备的维修保养，确保工程不因机械设备不足而延误工期。
采用我公司一套成功的加快施工速度的经验，使工地运转始终处于忙而不乱，有条不紊的状况。
第十三章 保证安全、文明施工的措施
施工现场在红线范围内搭设2米高的临时围墙并粉白，书写和挂好“五牌一图”等内容，由于工程地处家属区，为了减少扰民，项目部将严格管理施工工人，避免扰民事件的发生，同时谢绝非施工人员进入施工现场。
现场设专职保卫人员，建立现场治安管理小组，负责治安消防的日常工作，确保一方平安。
加强安全教育和安全检查工作。安全监督人员经常对安全工作进行检查、督促，如有不安全因素和现象应随时纠正、整改。
进入施工现场的人员，必须戴好符合安全要求的安全帽，悬空作业要系好安全带，按规定设置好安全网。
本工程一边临近局，居民通道，另一边为相临施工单位及临时通道，因此在楼层施工中，局部立面搭设双排钢管垂直防护架，采用安全网进行全封闭施工，在施工现场的出入通道上部作水平防护二层，使过往行人及住户的安全得以切实保障。
- 41 -
吉林省珲春市煤矿棚户区改造项目三道岭区工程施工二标段
施工现场内道路应畅通，场地平整。生产污水采取两级沉淀措施后排入规定的排污系统。
施工中尽量减轻扰民噪音，选择低噪音施工机械，合理安排施工时间，对产生震动噪音的木工机具、砼搅拌机、振动器等安排在22:00点以前进行，同时与建设单位共同搞好周边关系，以获得周边住户的谅解。
该工程木制作较多，故需在木工车间及施工现场配备足够的移动式灭火器材。
办公室的文件、图纸等应存放整齐，管理图表、各项制度应张挂整齐美观。施工机械要做到摆设整齐，施工材料、周转材料等按总平面指定点整齐堆放。
职工食堂必须干净、整洁：食堂工作人员必须经过体检后方能上岗操作，食物必须干净卫生，食堂工作人员必须定期打扫食堂及周围环境卫生，并做好防火、防盗工作。
厕所、浴室派专人打扫，严格卫生管理，并定时供应开水和热水，保证工人的日常生活用水。
项 目 经 理
标 准 化 文 明 管 理 小 组 施 工 技 术 组 材 料 组 文 明 施 工 组 安 全 施 工 组 后 勤 管 理 组 安 全 组 - 42 -
吉林省珲春市煤矿棚户区改造项目三道岭区工程施工二标段
作 业
班 组 落 手 清
周材 构配
件场 道 治安消 厨房卫生 防门前 浴厕卫生 三包车 责任区 辆指挥 生活区 办公区 住房区 一图五牌 定期检查 外部关系 标 化 文 明 达 标 组 织 与 管 理 工
作 职 责 责 任 管 理
组 织 与 管 理 监
督 检 查 第十四章 售前售后服务及工程技术档
案资料管理
一、售前服务
公司派出专人积极协调、全力配合建设单位办理开工之前和各种手续。积极配合建设单位做好现场的基地工作，为开工做好准备。积极与当地所管辖的派出、办事处、交警取得联系，搞好周边关系。
二、售后服务
自工程竣工后验收交付使用开始，树立“用户是上帝、用户至上”的思想意识，严格按国家规定的保修期限，进行周到的服务。在保修期间内，每年定期对用户不少于二次回访，了解房屋的使用情况，解决用户提出的各种问题，为用户排忧解难。
三、工程技术档案资料管理
- 43 -
吉林省珲春市煤矿棚户区改造项目三道岭区工程施工二标段
认真贯彻执行国家和省计委、档案局及省建委关于工程档案资料管理的通知规定，对工程从开工到竣工全过程，必须按档案资料的具体内容，填写程序，纸张规格等，做到规范化和标准化。
公司主管生产的经理和总工程师负责领导和督促公司有关部门和项目经理认真履行各自的职责，定期进行检查、督促，确保档案资料的完整，准确。
工程施工的技术资料、土建和安装均应同建设单位、设计院、质检站、建材生产厂家等密切配合，使各类资料能及时、准确、完整的按规定完善归档。
项目技术负责人指导内业技术人员做好工程施工各类资料的办理、收集、整理、汇编等工作，并按归档资料的规定，必须字迹清晰，图样清晰。施工中的隐蔽、技术核定、材料代换、通知等应及时办理并签字。分部分项工程和单位工程质量检查评定，由专职质安员逐项检查填表后，经工程人签字。做到工程竣工验收和竣工资料验同步进行，并按建委档案管理的规定整理立卷，交有关部门审核签字。分部分项工程和单位工程质量检查评定，由专职质安员逐项检查填表后，经工程人签字。做到工程竣工验收和竣工资料验收同步进行，并按档案管理的规定整理立卷，交有关部门审核。
附：本工程技术档案一览表
- 44 -
吉林省珲春市煤矿棚户区改造项目三道岭区工程施工二标段
土建施工文件资料：
序 文件名称 号 责任人 1 施工合同书 2 开工报告 3 技术交底、图纸会审纪要 4 施工组织设计或施工方案 5 设计变更通知单、核定单 6 原材料出厂质量证明书 7 原材料试验报告 8 施工定位测量记录 9 基础及主体工程隐蔽记录 10 分部分项单位工程质量评定表及质量事故处理报告 11 交工验收证明书 12 施工总结、技术总结 13 竣工报告（含停、复工报告） 14 施工日志、大事记 序号 1 2 竣工图： 文件名称 土建施工、竣工图 土建结算、施工图 公司法人 项目经验 内业技术员 项目技术负责人 内业技术员 材料员 试验员 测量员 施工员 质量安全员 内业技术员 项目技术负责人 项目经理 施工员 责任人 土建技术员 土建技术员 第十五章 应用新技术、新材料、新
工艺及合理化建议
- 45 -