第一热电厂蒸汽用户改燃工程 （天星物业管理有限公司）
施工组织设计方案
编制： 审核： 批准：
天津市金大地能源工程技术有限公司
2011年06月
一、编制依据
1.1编制说明
本施工方案是根据图纸，结合现场实际情况编制。
本方案有未说明或未明确的地方以有关规范、图集或当地政府有关文件规定为准。
1.2编制依据
1.2.1有效图纸
1.2.2国家及行业规范、规程、标准
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2002) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
《施工现场临时用电安全技术规程》(JGJ46-88)
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002) 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) 《机械设备安装工程施工及验收规范》（GB50231—98） 《起重设备安装工程施工及验收规范》（GB50278—98） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—86） 我公司经营管理制度及管理规定 1.2.3主要法规及地方制度
No. 类别 1 2 3 4 5
1.2.4其它文件
No. 类别 1 2 3 4 企业 企业 企业 企业 名 称 质量管理若干规定 技术管理办法 安全管理办法 文明施工管理办法 备 注 国家 国家 国家 国家 国家 名 称 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国测绘法 建设工程质量管理条例 中华人民共和国合同法 中华人民共和国环境保护法 备 注 二、工程概况及施工部署
2.1工程概况
本施工方案包含的安装工程为：热水工程，冷却循环水工程，制冷、换热工艺管
道工程，设备基础、金属机房等工程。
光大本工程为天星河畔中央空调机房系统设备安装工程，机房设在地面原单车棚上方，总长度25米，宽度5米。机房内放1台BZY200+1台BZY250一体化直燃机组一机三用（采暖、制冷、卫生热水）。冷却水管、空调水管、卫生热水管从机房下埋地，并从地下一进大楼与原来水系统对接，空调水与集、分水器对接，冷却水与负一楼立管对接；卫生水进原机房并增加水箱和板换与原系统对接，为大楼提供生活水；冷却塔利用原来的不动；原来补水增加软化水装置
2.2工程施工特点及重点
2.2.1工程管理标准高
本工程机房原有一台蒸汽机已安装完成并投入使用，要拆除后运输到新机房与此次机房内新增设备一同安装，由于工期较紧，我公司确保大楼正常用上空调，对现场文明施工、合理施工组织和环境保护的管理标准要求很高。 2.2.2拆改的成品比贵重
原蒸汽机房管道设备要拆后再安装，设备贵重要多加保护。 2.2.3成品保护要求高
由于新增设备和管道与楼层原有的设备和管道距离近，施工时要注意避免损坏成品，因此施工时对成品的保护要求相当高。
2.3施工部署
2.3.1施工准备作为施工正式开工前的布置、安排，是施工工作的前奏。它的基本任务是为施工建立必要的技术和物资条件，统筹安排施工力量和施工现场。它是进行目标管理，工程施工顺利进行的根本保证，因此认真做好准备工作对发挥企业优势、合理供应资源、加快施工速度、提高工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉等具有重要意义，其工作要点如下： 认真做好技术准备工作：
技术准备是施工准备的核心，将积极配合公司按计划的管理组织机构及时组织工程施工技术人员进场做好如下工作： （1） 做好图纸会审工作
熟悉图纸，进行自审工作，做好审查记录以及设计图纸的疑问和建议，在此