年 月 日
公 证 书
（XX）保 XX 证民字第 XXX 号
兹证明张三（男，X 年 X 月 X 日出生，现住 XX 省 XX
市 X 区 XXX 宿舍 X 栋 X 单元 XXX 室，身份证编号：
）、李
四（女，X 年 X 月 X 日出生，现住 XX 省 XX 市 X 区 XXX 宿舍 X 栋 X 单元 XXX 室，身份证编号：
）于二 O 一 O 年四月一
日在其住所，在我和公证人员 XX 的面前，在前面的委托书 上签名、盖章、捺手印。
中华人民共和国 XX 省 XX 市第
一公证处
公 证 员：
年 月 日
委托书公证
XX-05-27 13:45:26
委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地 或委托合同签订地的公证处受理。申请人申办委托公证，
应向提交的证明材料：
（1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如
户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照、
法定代表人的身份证明；
（2）与委托事项相关的权利证件。如委托代理人卖房
事项的，委托人应当提供房屋的所有权证书；转委托的，
转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等；
（3）草拟的委托书或委托合同；
（4）公证人员认为应当提交的证明材料。
不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：
（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住
址、身份证号；
（2）委托的原因；
（3）委托事项、权限和期限；
（4）受托人可否转委托；
（5）委托范围，主要有三种：①一次性委托，即只授
予进行某一特定代理行为；②特别委托，即规定在某一时
间内实施同一行为的权限；③概括委托，即规定办理某种
事务或某种标的物的各种法律行为的权限；
（6）委托费用与报酬；
（7）委托产生的法律责任的承担；
（8）委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。
注意事项：
（1）申办委托公证不得由他人代理；
（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证
明委托人委托他人处理其事务的意思表示；
（3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人
的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担；
（4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假
证明。否则，将承担相应的法律责任；
我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想
把房子卖了。可是现在我有事不能亲自回去办理，我想委
托老家的一位朋友办理，听说房屋买卖委托书是要进行公
证的，那房屋买卖委托书公证的时候需要提交什么资料呢
律师解答：
《办理房屋委托书公证的指导意见》
第二条 本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了
授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗
赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
第三条 委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向
公证机构提出，不得委托他人代理。
第十一条 适用《公证程序规则》第三十六条的规定办
理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料：
(一)委托人的身份证件和资格证明;
(二)房屋委托书文本;
(三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件，
但购买房屋的除外;
(四)处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处
分的书面材料;
(五)法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法
律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交股东会(董事
会)决议或者有关部门的批准文件;
(六)监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内
容的委托书公证，应当提交享有监护权的证明材料以及为
被监护人利益而处分房屋的保证书。