务网络建设迫在眉睫，乌兰花镇西外环路中段中利加油站的建设是四子王旗城经济快速发展的需要，是完善城市规划，政府和市场服务功能的需要，也是满足人民群众方便快捷，安全用油的需要，对促进和保证四子王旗经济的快速发展，以人为本，满足人民群众需求意愿有着十分积极的作用，是十分必要的。
2、四子王旗目前没有铁路，人员和商品流通运输完全依靠汽运。新建乌兰花镇西外环路中段加油站，距乌兰花镇中心3公里，位于乌兰花镇西面，S101省道（一级公路）和乌--江公路（二级公路）交汇处东侧，东靠生盖营村和富强社区新区，北邻四子王旗工业园区。它的建设不仅可以更好地适应四子王旗经济的快速发展和人民群众生活水平的迅速提高的需求，而且完全符合四子王旗镇区发展建设规划，使四子王旗成品油供给服务布局更为合理。
3、S101省道和乌--江公路通向四子王旗北部牧区，矿产资源丰富，畜牧业发展优势明显，是四子王旗最富经济发展潜力的地区。乌兰花镇西外环路中段加油站的建设，不仅可以解决乌兰花镇西部、背部广大地区人民群众，企业以及S101省道、乌--江公路过往车辆，农业机械加油方便的问题，而且对推进四子王旗工业园区建设，促进全旗经济进一步发展有着十分积极的作用。
综合上面所述，乌兰花镇西外环路中段加油站的建设，不仅有坚实的市场需求基础，以及有良好的投资环境，而且项目的建设对满足群众生产生活需求，促进四子王旗经济的发展，对适应
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四子王旗城市建设新规划要求，完善成品油供应服务网络，对改善，促进全旗成品油零售网店建设、管理和经营都是十分必要的，该项目的建设必将创造较好的经济效益及社会效益。
第三章 项目选址
一、选址原则
1、符合全旗城镇建设总体规划和商业网点规划，符合加油站建设总体要求，成品油供应网点布局合理。
2、交通便利，有便捷的通达性，方便群众。
3、距离居民生活区有一定距离，尽量避免噪声，废气扰民。 二、项目选址
根据四子王旗国土资源局、规划局和建设局批复，项目地址选在四子王旗乌兰花镇西外环路中段东侧，S101省道哈乐--格根塔拉段与乌兰花--江岸二级公路交汇处。东靠近年规划建设之富强移民新区和原乌兰花镇生盖营村，距乌兰花镇中心3公里。项目地址有以下几个特点：
1、地理位置优越，交通方便。位于乌兰花镇西面，距镇中心3公里，是乌镇通往西部农区、北部牧区和矿区的必经之路。
2、与镇区现有成品油供应点布局合理，距附近现有两处加油站（东南、东偏南各一处），均为一公里以外。该加油站的设立，解决了镇区西面无加油站网点，企业、群众用油不方便的问题。
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3、选址场地工程地质条件良好。水电设施齐备，周围大部为空地，便于布局且距居民生活区较远。
第四章 建设规模与项目实施计划
一、土建工程
加油站土建工程项目及其配套工程（见表1）
表1 单位：平方米/万元
序号 工程名称 加油站网架及办公用房土建工程 办公用房一幢 加油站网架(罩棚) 水冲式厕所 配套土建工程 加油站场地平整费用 给排水及污水处理工程 供电工程 围墙 室外地坪及道路 加油站绿化 土建工程合计 建设性质 单位 建筑面积(平方米) 1225 400 800 25 4000 1 1 200 1000 250 单位造价(元/平方米) 1300 800 600 35.00 500.00 500.00 350.00 90.00 100.00 投资额 (万元) 117.5 52 64 1.5 42.5 14 5 5 7 9 2.5 160 (一) 1 2 3 (二) 1 2 3 4 5 6 (三) 砖混结构 钢架结构 砖木结构 新建 新建(砼) 新建(砼) 新建(砼) 新建(砼) 新建(草皮) M M M 项 项 项 m 项 M 2222
二、设备设施购置与安装
本项目采用的设备主要为地埋卧式储油罐5个，储油容积150立方米，双枪税控加油机4台，加油站输油管道，供电及通讯设备一套，其它辅助材料一批，环境保护、消防设备等配套设施。（见表2）
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表2
序号 1 设备名称 加油站配套设备购置费用 建设规格型号 性质 新购 新购 新购 新购 新购 新购 新购 立方米 必胜 JKA200GBH 单位 个 套 套 套 套 套 套 批 项 批 数量 4 4 8 1 1 1 1 1 1 单位(元/套件) 30400.00 23350.00 6000.00 4000.00 14000.00 8000.00 12000.00 71000.00 28000.00 投资额(万元) 30.1 12.16 9.34 4.8 0.4 1.4 0.8 1.2 7.1 2.8 40.00 1.1 地埋式卧式储油罐 1.2 双枪税控加油机 1.3 加油站输油管道 1.4 供电及通讯设备 1.5 环境保护 1.6 消防设备 1.7 其它辅材 2 3 4 设备安装调试费 办公家具及工器具购置费 项目设备投资合计
三、项目实施规划
工程进度计划见下表
表3 工程项目实施计划进度表
进 度 月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 项 目 可研报告编制 可研报告审批 初步设计及审批 施工图设计 土建工程招标 土建施工 设备定货安装 人员培训 调试 正试投入产品经营 12