合同编号：
存量房（二手房）买卖居间合同
（中介版）
签订地点：
签订日期： 年 月 日
第1页/共11页
存量房（二手房）买卖居间合同（中介版）
出售人(卖方)：_________________________________ 买受人(买方)：_________________________________ 居间人(房地产经纪机构)：
_________________________________ 存量房买卖居间服务合同说明
一、本合同文本为示范文本，在房屋出售人(卖方)、买受人(买方)和房地产经纪机构(居间人)三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时使用。
二、本合同所称存量房，也即二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。
三、签订本合同前，房屋出售人(卖方)、买受人(买方)有权查看房地产经纪机构是否取得营业执照、所在地房地产主管部门备案证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。房地产经纪机构应对合同条款履行告知与解释说明义务。
四、根据_________________________________ (房屋所在地)物价局关于房地产中介经纪服务收费的相关规定，居间人向买卖双方收取的佣金的基准价格为不超过合同成交价格的2.5%(买卖双方收费合计)，存量房买卖中介经纪服务收费允许上浮20%，
第2页/共11页
下浮不限，具体浮动幅度由设区市政府价格主管部门根据当地实际情况确定。 五、对合同文本中\□\中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定，\□\中选择内容以划\√\方式选定，对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打\×\，以示删除。文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为各方当事人同意内容。
存量房买卖居间服务合同 出售人(卖方)：_________________ 身份证：_______________________ 联系电话：_____________________
通讯地址：_____________________ 邮政编码：_____________________
买受人(买方)：_______________
身份证：_______________________ 联系电话：_____________________ 通讯地址：_____________________ 邮政编码：_____________________
第3页/共11页