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（ⅲ） 申请验收：监理单位核查竣工报告，对工程质量等级作出评价。由总承包项目部书面报告建设单位申请验收，填写单位(子单位)工程竣工预验收报验表。
（ⅳ） 专项工程验收：建设单位提请规划、消防、环保、水保、质量技术监督、城建档案、电力、自来水、市政、交通、通讯、燃气、园林、白蚁等有关部门进行专项验收，并按专项验收部门提出的意见整改完毕，取得合格证明文件或准许使用文件。
（ⅴ） 项目初验收：建设单位审查竣工报告，并组织勘察、设计、总承包和监理等单位制定验收方案；听取各单位的工作报告和质量监督部门对工程质量的评价意见；检查工作是否按批准的规模进行建设，及工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；检查工程外观质量和有关资料，鉴定工程质量是否符合设计要求的质量标准；检查历次验收中的遗留问题和已投入使用的单位工程在运行中所发现问题的处理情况；确定尾工清单及其完工期限和责任单位等；对重大技术问题做出评价；检查和审阅工程档案资料；提出竣工验收的建议日期；并对验收检查记录签字；
（ⅵ） 验收监督：建设单位组织工程竣工验收前，应提前通知工程质量监督机构，并提交有关质量文件和质保资料，工程质量监督机构应派员对验收工作进行监督；工程质量监督机构对验收工作中的组织形式、程序、验评标准的执行情况及评定结果等进行监督。验收不通过，工程不得投入使用。
（ⅶ） 竣工验收：由建设单位主持，包括政府工程质量监督部门参与，对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
（ⅷ） 工程竣工合格后，建设单位确定竣工日，并提出工程竣工验收证明文件。
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② 工程交付阶段要求
（a） 竣工验收合格后，由发包人向我方签发单位(子单位)工程验收证书。已签发单位工程(子单位)接收证书的由发包人负责照管。已完工程的验收成果和结论作为全部工程竣工验收申请报告的附件。
（b） 移交档案资料：工程竣工验收合格后，必须在规定时间内向主管城建档案管理部门移交一套完整的建设工程档案。同时根据合同约定向本项目所在区域主管单位、发包人提交相应的工程档案资料。
（c） 发包人经过验收后同意接收工程的，应在收到竣工验收申请报告后的约定期限内，由发包人向我方签发工程接收证书。发包人验收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，限期修好，并缓发工程接收证书。整修和完善工作完成后，经监理人复查达到要求的，经发包人同意后，再向我方出具工程接收证明。
（d） 发包人验收后不同意接收工程的，监理人应按发包人的验收意见发出指示，我方组织对不合格工程认真返工或进行补救处理，并承担由此产生的费用。我方在完成不合格工程的返工或补救工作后，应重新提交竣工验收申请报告，重新进行竣工验收程序。
（e） 经验收合格工程的实际竣工日期，以竣工验收合格的日期为准，并在工程接收证书中写明。 （4） 质量保修阶段要求
①发包人接收证书写明的接受日期是承包人报修责任开始的日期，也是缺陷责任期的开始日期。
②保修内容和期限根据总承包合同的约定和《工程质量保修书》中的承诺。保修期间，我方单位应履行合同约定承诺。
③制定项目回访和保修制度并纳入质量管理体系。
④保修期满验收由发包人(或发包人单位)组织，总承包单位、施工分包商、监理单位、发包人（物业）参加。发包人(或发包人单位)签发工程项
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目质量保修期满验收证明文件。 2.6.3 项目主要文件
项目主要文件见下表： 序文件类型 号 文件内容 项目施工管理(质量、安全、进度、协调) 相关往来文件 合同费用相关往来文件 项目建设安全管理相关(防洪度汛、防台风、防寒流、森林防火) 往1 单位往来来文件 文函 与项目实施相关各类专题报告 项目前期报建文件 施工组织设计、施工方案、施工计划、技术措施审核文件 施工监理 2 往来文函 施工生产过程中形成的质量、技术、进度、费控、安全生产等文件 .
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续上表 序文件类型 号 文件内容 监理通知、协调会纪要、监理工程师指令、指示、来往文函 施工监理 2 施工质量检查分析评估、工程质量事故、施工安全事故报告 往来文函 工程费用往来文件 设计施工图供图计划 设计图纸 3 设计文件 施工图审查、消防审查、避雷审查等审查报告、报建文件 设计通知、设计变更通知、设计简报、技术要求、设计函件、专题研究报告 项目进度 项目总体进度计划、年度进度计划、月进度计划、施工进度4 管控文件 分析报告、施工进度纠偏报告 施工产品、设备、物资材料抽样抽检试验文件 施工过程测量复核、抽检文件 项目质量 隐蔽工程施工记录及验收声像文件、重要部位施工工序记录5 管控文件 及验收声像文件 重要节点工程质量检查、汇报材料及工程质量监督检查报告 施工管理日志 HSE管理计划 重大危险源、重要危险因素、重大环境因素的识别、评价及HSE 预控措施 6 管控文件 过程管理文件 应急预案体系文件 7 项目成有关付款申请文件、成本分析报告 .